記者陳建興／台北報導 永豐金控策略執行有成，近三年財務績效及永續評比大幅躍進，永豐金控總經理朱士廷表示，2022年永豐金控提出為期三年的數位、跨境、整合與永續四大策略，成效卓越，不僅獲利頻創新高，還入選了DJSI世界與新興市場指數等，ESG表現頻獲國際肯定，亮眼的成績歸因於全體同仁共同努力及有效的執行，展望2023年，將延續三年策略的四大主軸，茁壯2022年發展基礎，努力再創佳績。 永豐金控近三年財務、永續大躍進，策略執行有成。（記者陳建興攝） 永豐金控於2019年提出五大經營主軸後，2022年再提出為期三年(2022~2024)的數位、跨境、整合與永續四大策略，朱士廷表示，最近三年，我們面臨了新冠疫情爆發，近期才終於解封，2022年又面臨俄烏戰爭與美國聯準會激進升息對抗通膨、金融市場波動劇烈的挑戰，永豐在全體同仁的努力下，展現營運韌性，急起直追，獲利穩健成長，2022年度每股仍配發0.8元的股利給股東，以現金增資後股本計算，盈餘配發率達61%，盈餘配發率維持歷年水平。 此外，永豐金控ESG表現也頻獲國際肯定，永續評比持續躍進，在永續治理方面，這三年來永豐金在各項國際ESG評比都有明顯的進步，除入選DJSI世界與新興市場指數、MSCI永續領導者指數，近期也入選Bloomberg性別平等指數。 展望2023年，朱士廷表示，我們將延續2022到2024三年策略的四大主軸－數位、整合、跨境及永續。在加速推動數位變革方面，除了數位獲客之外，我們將著重於提升客群數位滲透率及活躍度，提供整合性服務以提升客戶滿意度；也會不斷地強化數位競爭力，以科技優化個人化推薦及驅動營運流程自動化與智能化。在衝刺海外收益，拓展海外布局方面，將積極掌握疫後國際局勢演變及產業鏈重構商機，深耕跨境服務，並且積極擴大經營在地零售客群。 在引領綠色商機，實踐永續承諾方面，將持續支持政府永續金融政策，擴大再生能源融資規模，維持太陽光電融資龍頭地位，也將活用各式金融工具來協助產業淨零轉型。2023年永豐會持續努力前行，再創佳績。

（記者黃翠娟攝） 記者黃翠娟／台北報導 根據永慶房屋2023第二季網路會員調查，全台認為房價看跌的比例較上季減少6個百分點至40%，認為房價維持不變的比較增至31%。 （記者黃翠娟攝） 永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，各國央行持續貨幣緊縮政策，此外，烏俄戰爭未停歇，讓地緣政治風險難除，全球經濟前景不明朗，讓消費者看跌房價趨勢不變，看跌比例持續超越看漲，但比例下降6個百分點，而在通膨攀高的預期下，消費者認為房價要明顯下跌不易，房價看法轉趨持平盤整，認為房價維持不變的比例增至31%。 （記者黃翠娟攝） 那麼，消費者對於2023年第二季國內經濟景氣的看法為何？調查結果顯示，87%消費者認為國內經濟景氣沒有好轉的跡象。 陳賜傑說明，今年以來，全球通膨沒有看到明顯緩解跡象，讓各國央行貨幣緊縮政策持續，收縮市場資金，全球經貿成長動能低緩、消費需求減弱的狀況下，國內出口表現受衝擊，經濟展望下修、民間投資轉弱，讓消費者難以看好今年第二季經濟景氣。 （記者黃翠娟攝） 陳賜傑說明，美國聯準會(FED)為抑制美國國內持續高漲的通膨，去年全年已升息17碼，今年3月再升1碼，總計升息幅度達18碼之多，而國內央行去年全年升2.5碼，市場也關注今年3月央行是否會持續升息或是暫停升息，本次調查也針對國內升息的議題進行調查。調查期間為2月中至3月初，在央行理監事會議前，可以觀察消費者對於國內再度升息的預期。 （記者黃翠娟攝） 那麼，消費者如何看待國內的升息步調呢？陳賜傑指出，根據調查結果發現，64%消費者認為今年上半年還是會再度升息，雖國內通膨狀況不若美國嚴重，但為打擊通膨與降低台美利差，也有不升不可的壓力，不過升息幅度有趨緩的跡象。本次也針對今年的升息幅度做了調查，調查結果顯示，90%消費者認為全年升息幅度在1碼內，其中58%認為只會再升息半碼，全年升1碼的消費者則有32%的比例，顯示消費者已做好今年再升息1碼的準備，比對3月央行理監事會議升息半碼的決議，也相當吻合。 （記者黃翠娟攝） 「平均地權條例」修正案五大修法重點包括：限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度與建立私法人購置住宅許可制，以及解約申報登錄，立法院積極審議，已於今年1/9三讀通過，那麼。 （記者黃翠娟攝） 修法通過會影響消費者購買預售屋的意願嗎？根據調查結果顯示，50%消費者認為不影響購買預售屋的意願，此外，本次調查也詢問了消費者對於本次修法的認同度，86%消費者支持「平均地權條例」修法。 （記者黃翠娟攝） 陳賜傑說明，近九成消費者認同政府打炒房的決心，同時也對於「平均地權條例」修法表示支持，過去幾年透過預售屋紅單、換約造成的房價飆漲，消費者普遍看在眼裡，也對炒房深惡痛絕，這次「平均地權條例」的修法的確能打到投機客痛點，抑制房市的投機炒作，也期待能讓房市回歸正常穩健的發展，保障一般消費者的購屋權益，同時早日實現居住正義。 （記者黃翠娟攝） 政府整頓預售屋投機炒作，在1月初通過「平均地權條例」的修法，可以觀察預售屋轉售量是否因此產生變化。統計今年3月全台預售屋轉售量較去年12月減6.6%，整體預售量減少1500件左右，葉凌棋說明，「平均地權條例」修法通過後，已定調「不溯及既往」，讓預售屋下車潮已出現緩和的跡象。 若再進一步觀察七大都會區預售轉售量變化，台北、新北、桃園減幅均在5%內，高雄則減幅最大，達12.3%。 （記者黃翠娟攝） 葉凌棋指出，民眾普遍期待房價走跌，但觀察2023Q1房價由跌轉趨盤整中，在看跌的狀況下，民眾購屋態度轉趨觀望，影響房市交易量能，預估2023年上半年房市交易量約13.2-14.0萬棟左右，較2022年同期相比年減18%至23%之間。 此外，房市政策將上路、投機退場，房市回歸供需基本面，房市交易量縮已確立，但通膨持續上升讓價格處於盤整階段，預期「量縮價盤整」將是2023上半年房市主調。