記者林雪娟∕台南報導 台南市今年不動產交易第二季統計出爐，市府地政局指出，交易量前三名為永康、安南和東區。整體而言，土地和建物交易量皆略微成長，然和去年同期相較，兩者交易量皆縮減，交易量則較上季回穩。 南市第二季土地買賣移轉超過一萬兩千筆，與前季相較，增幅一成三六，然與去年同期比較，減幅約二成一；建物部分，買賣移轉棟數超過五千四百棟，與前季相較增幅近一成，與去年同期比較，減少一成五。 另，本季建物第一次移轉超過二千一百棟，與前季相較，增幅約一成七，與去年同季比，減少一成五。 而第二季交易量前三名為永康、安南和東區，永康棟數為八三０棟，其他兩區都超過六百棟，另善化、安定和新市區合併為「南科區域」，交易量也超過六百五十棟，交易相當活絡，且其中六成三來自建物第一次移轉（即新屋移轉增加四一七棟）。 再進一步以「新屋移轉棟數」觀察交易熱區，可看出安南區、南科區域三區、歸仁區等區的建物移轉，皆以新屋移轉為大宗，另歸仁區新屋移轉占該區達六成以上，也為新屋交易熱區。 地政局指出，《平均地權條例》修法七月一日上路，對不動產交易實行多項管制措施，包含限制預售屋及新建成屋換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、預售屋解約申報登錄等，呼籲業者及民眾應遵守，莫挑戰政府打擊投機炒作決心。 地政局長陳淑美表示，本季建物買賣移轉棟數反映三至五月市況，預估房市將逐漸回歸供需基本面，交易量回穩，會配合中央，讓不動產市場穩健發展，並實施檢舉獎金制度，共同打擊投機炒作。