記者王超群∕台北報導
根據主計總處統計,七月消費者物價指數(CPI)年增率已經連兩月低於百分之二的通膨警戒線,其中通膨重要推力之一的房租,漲幅同樣連兩月低於百分之二。主計總處官員表示,房租漲勢高峰已經過去。
主計總處綜合統計處專門委員曹志弘說明,CPI中的房租,今年六、七月連兩月低於百分之二;若觀察七月數據,房租年增百分之一點九九,推升總指數上漲零點三個百分點,影響仍大。
曹志弘解釋,房租先前漲幅較大,主要有兩大原因,一修繕是房東出租的主要成本,一一一年住宅維修費全年上漲百分之五點八三,是民國八十五年以來最大漲幅;其次,去年國內通膨較高,對房東而言,租金是他的收入,因此會因應通膨而調漲租金。
今年通膨慢慢緩和,水泥、金屬等營建原物料漲幅收斂,有助於家庭維修費用漲幅縮小,曹志弘推測未來房租漲勢會慢慢和緩,只是要回到長期平均百分之一左右的水準,還需要一段時間。