囤房稅二點０新制將於今年七月一日上路，自住房屋增訂本人、配偶或直系親屬「辦竣戶籍登記」要件。(新竹市政府提供) 記者曾芳蘭／竹市報導 囤房稅二點０新制將於今年七月一日上路，自住房屋增訂本人、配偶或直系親屬「辦竣戶籍登記」要件。稅務局表示，新竹市今年房屋稅開徵二十萬七千零五十三戶，自住用房屋十六萬五千五百五十五戶，占開徵戶數近八成，經統計尚有近三成，約五萬戶自住房屋未設立戶籍登記，提醒民眾應於一一四年三月二十四日前辦竣戶籍登記，才可適用自住房屋優惠稅率。 稅務局表示，依現行規定，個人住家用房屋，如符合無出租，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女名下房屋全國合計三戶以內，可申請適用自住住家用稅率一點二。財政部今年一月三日修正「房屋稅條例」部分條文（囤房稅二點０），將於七月一日實施，明年五月開徵，增訂自住房屋須有本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記要件，才能適用優惠稅率。 稅務局說明，竹市目前尚有約五萬戶未辦竣戶籍登記的自住房屋，最遲須於一一四年三月二十四日前辦竣戶籍登記，才可繼續享受自住用優惠稅率。若是房屋使用情形已變更為自住使用，也應於一一四年三月二十四日前提出申請，當期才可適用，未於期限內提出申請者，將自申請之次期才開始適用。 稅務局提醒，未辦竣戶籍登記的自住房屋，若無法繼續適用自住用優惠稅率，將會改按非自住住家用稅率課徵，依財政部公告基準，竹市屬非直轄市組，非自住住家用房屋按所有人全國持有戶數採差別稅率課徵，最低二點六趴，最高可到四點八趴，與自住用稅率最大相差四倍，請提早做好節稅規劃。 稅務局鼓勵民眾釋出房屋作有效利用，成為公益出租人或投入社會住宅市場，房屋稅也能享有與自住住家用房屋一點二的優惠稅率，截至今年五月止已有三千六百一十件公益出租人減免案件。囤房稅二點０鼓勵屋主釋出空置房屋，增加租賃市場供給，只要出租申報租賃所得達當地一般租金標準，就可適用較優惠稅率課徵房屋稅。

輝達落腳高雄，為高雄軟體園區所在的亞洲新灣區周邊房市帶來發展動能。（信義房屋提供） 記者蔣謙正／高雄報導 AI熱，輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，讓高雄人十分振奮，信義房屋專家表示，輝達落腳高雄，加速高雄的產業升級，也帶來科技業人口紅利，也為高雄軟體園區所在的亞洲新灣區周邊房市帶來發展動能。 信義房屋高三區協理周清源表示，輝達落腳高雄的消息，振奮了高雄人，也給高雄城市發展注入了強心針，原因在於過去高雄市政府談從台南到高雄的半導體科技S廊道，前陣子楠梓有台積電建廠、現在亞洲新灣有AI軟體園區發展，對於高雄經濟發展、招商、人口結構都有顯著的進步。 周清源表示，輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，將衍生相關產業鏈的職缺，包括大量的就業人口所產生的民生需求與居住需求，都推動城市的發展。 周清源表示，過去高雄給人重工業多的印象，包括中油、中船等工業，但其實近年來高雄已慢慢轉型為服務業佔六成的港口城市，而亞洲新灣本就是高雄市政府重點規劃的重劃區，規劃高雄港旅運中心、流行音樂中心，而高雄軟體科學園區在近年就有科技業、商辦進駐。 年輕的工程師本身會有住房需求，在地發展落地深耕，周清源觀察，未來成家立業後，因為居住需求而衍生的食衣住行育樂行業都會進駐，不僅帶動商辦、住宅甚至店面需求。 信義房屋亞洲新灣店主任簡鴻智分析，輝達的消息面反映在房市上會有兩種情形，第一種情形是看好未來發展，賣方會有房價上漲的預期心理而惜售，買方則是看到房價持續上漲先觀望，而另一情形則是心態積極的買方開始來看屋並洽談。 簡鴻智表示，亞洲新灣區約已發展十年，大多是屋齡一至五年的大坪數豪宅，平均單價約四十至五十萬，平均總價四千至五千萬，而少數有二、三房的小宅產品，供給稀少，單價約三十八至四十萬。

天虹科技股份有限公司PVD 機台。（園管局提供） 記者蔣謙正／綜合報導 經濟部產業園區管理局致力於扶植園區內具潛力的企業，推動產業升級，其中位於新竹產業園區的天虹科技，便是半導體設備製造領域的傑出企業，從一間鐵皮屋工廠起步，經過十餘年的精進，現已成為台灣首家半導體設備量產廠商，其產品範圍涵蓋半導體產業鏈各階段所需設備，不僅提升了相關零組件廠商的國際競爭力，還為臺灣建構出完整的半導體設備製造產業鏈。 天虹科技創立於民國九十一年，由全球知名半導體設備製造商出身的羅偉瑞與黃見駱共同打造，一直低調專研技術的天虹科技，從半導體設備陶瓷零件開始，陸續開發石英類零件、金屬類零件、工程塑膠類零件、真空傳動件、電控零件等兩千多種產品，除其零組件通過全球半導體晶圓廠驗證外，其亦主動協助扶植國內加工業者轉型為半導體精密零件之製造商，為國內發展半導體設備產業鏈奠定完善的基石。 天虹科技股份有限公司黃見駱董事長。（園管局提供） 談到投入半導體設備的原因，黃見駱董事長表示，國內擁有完整的半導體產業，從晶元IC設計、晶元生產製造到封裝測試，且有相關輔助性產業協助，但在半導體原料與設備製造兩個領域卻非常薄弱，因當時國內半導體設備多半仰賴進口，故該公司在一０六年第三位夥伴易錦良的加入後，決定跨入半導體前端設備製造領域，並以自有品牌開啟研發製造之路；該公司憑藉著十多年來經驗及建立的零組件製造鏈，於一０七年設計出第一套半導體晶圓製造設備 PVD 機台，同時發展出多尺寸的鍵合機（Bonder）及解鍵合機（De-Bonder），並於一０八年開發出半導體 ALD 製造設備，成功打入高真空電漿製程設備及晶圓薄化設備半導體市場。 天虹科技秉持「在地化技術創新」、「追求卓越持續改善」及「以臺灣為中心布局全球」的經營理念，落實在地化生產目標，其所製造設備中有七成零組件是臺灣製造。 黃見駱董事長笑說「供應商材料不知道哪裡買，我去找；設備買不下手，我來買」、「臺灣零組件廠商打不進半導體產業鏈，就藉由我們的設備將他們帶入這個市場」，該公司不僅積極扶持在地的供應及零組件製造商，及建立自有技術與國產化供應鏈，更帶動國內精密機械相關產業技術的提升，再藉由快速客製化、在地化、貼近市場等優勢，陸續推出高品質的半導體零組件、維修技術及先進設備，成為臺灣少有的先進半導體設備製造商。 從沒人看好，到逐漸茁壯成臺灣半導體設備業的代表性廠商，提到天虹科技公司的未來願景，黃見駱董事長表示，該公司的目標是要將半導體設備技術紮根在臺灣，進而打造國內半導體設備產業鏈，期望未來能在該產業持續發光發熱。 園管局表示，天虹科技在深耕技術、扶植傳統加工業轉型、建構半導體產業鏈及產業扎根臺灣方面表現卓越，並於今(2024)年初獲得第7屆卓越中堅企業獎的肯定，期望藉由該公司成功經驗持續深耕臺灣，並扶持上、下游相關產業，共同創造園區經濟成長動能。