房租指數續創高 租屋族哭哭

房價漲,房租也漲,南部房租指數,創下近十一年來新高。(記者林雪娟攝) 記者林雪娟∕台南報導 不僅房價漲,房租也漲。根據行政院主計處統計,全台五月房租指數年增率衝上百分之二點六,創近三十年來最大漲幅。觀察南部地區,包含台南、高雄、嘉義、屏東等縣市,全年房租指數年增率,從二0二二年開始,已連續兩年超過百分之二,超越北部地區,今年五月,南部房租指數年增率更攀升至百分之二點五三,創下近十一年來新高。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,南部地區房租指數持續創高,主要受多方因素影響,隨電價、物價雙漲、房貸利率連五升,一波波增加房東持有成本,加上近年南二都受惠產業建設議題,帶動房價漲勢快又猛,購屋成本大增,更使得房東透過提高租金,彌補成本壓力。 李家妮指出,房租年增率上升,除代表房租成本增加,對租屋族生活負擔產生影響,也反映租屋市場供需狀況。 尤其在科技產業發展蓬勃的高雄及台南市,磁吸豐沛就業人口移入,也推高租屋需求,市場熱度高,相對有利維持租金水位,也讓房東更有底氣漲租,而囤房稅2.0即將上路,擁有多房的包租公成本再升壓,未來恐也將轉嫁在租金上。 除科技區,豪宅區的房租也水漲船高,調漲金額從數百至數千元,換算一年租金,最高甚至多負擔五萬元。 台灣房屋表示,近期央行雖未再升息,然過去兩年房貸利息漲聲連連,房東將持有成本、稅賦、利息轉嫁在租客上,屢見不鮮,南部房價不斷攀升,讓部分租屋族無力「開除」房東,轉租為賣,只能配合漲租或改租便宜物件,尤其在產業園區、市區地段或具建設紅利商圈,租金漲幅更明顯。

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西拉雅上洗手間如廁身藝廊

西拉雅風景區的公廁著重於綠美化。(記者張淑娟攝) 記者張淑娟∕楠西報導 西拉雅國家風景區重視公廁文化,每年總會斥資綠美化南化、二寮和梅嶺等風景點的公廁,今年爭取三十萬元要塑造公廁藝術之美,讓公廁不只是公廁,更能彰顯景點精神內涵。 觀光署重視著觀光景點公廁綠美化,每年均有專款維護公廁,西拉雅風景區的公廁堪稱五星級的無障礙設施,許多遊客莫不按讚,尤其是南化遊客中心、二寮觀日出、梅嶺及神秘氣場等公廁,都被譽為五星級。 今年,西拉雅不只要讓公廁乾淨整潔,更要融入與景點相關的藝術內涵,初步已規劃由畫家以精彩畫藝來呈現特色,如梅嶺的公廁以一剪梅的畫龍點睛方式來呈現,凸顯梅的堅韌精神,二寮景觀公廁初步研擬以「鎖」來呈現,含有打開心門,讓光住進來的意涵。 南化遊客中心初擬以無框畫作點綴,畫出人生平凡的點滴小事,畫出日常。至於神秘氣場擬以點點螢光為主角,將閃亮的螢光點綴出神祕的氛圍,也點亮氣場的夜空,同時表達小小的力量,也能回饋社會,就如如同螢光點亮黑夜一般。

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晴天坊手工藝品 可庫空間駐點

勞工局長王鑫基(圖中)在「可庫空間」展示「晴天坊」手工藝品。(勞工局提供) 記者翁聖權∕新營報導 「可庫空間」引進勞工局「晴天坊」手工藝品,在一樓設置顯眼黃金櫃位,讓身心障礙者創作品有展售舞台,增加曝光率,創造話題,刺激買氣。 「可庫美學共享空間」成立於二0二二年,坐落在中西區民生路上,外觀清新明亮,在傳統建築中獨樹一格。可庫空間執行長蘇芸昀分享品牌理念為「無限可能的寶庫」,室內規劃多款美好空間提供租賃,各種活動能靈活運用。不僅解決場地問題,更舉辦多元化講座、主題展覽或生活體驗,整合在地資源,落實事業生態圈「共好」新思維。 勞工局長王鑫基表示,感謝可庫空間對地方產業用心經營,首批晴天坊手藝品上架,精挑細選十項優質好物,象徵「十全十美」,包括應景今年「台南四百」的壽司捲環保袋、貓頭鷹鑰匙圈、生活札記手工書,還有台南袖珍美食海產、古蹟系列鑰匙圈,以及辦公室貼心實用品。 勞工局就業促進科長沈淑敏指出,希望「可庫空間」的展示,讓更多人看到「晴天坊」夥伴的努力與堅持,每一項藝品背後,都有認真打拚的精神。「晴天坊」迄今共輔導十五個團體,三百四十一名身心障礙及中高齡、新住民、原住民等特定對象手工藝品創業。除了安排市集擺攤做生意、媒合寄賣據點、設立虛擬電商等銷售管道,還會規劃專業課程,重視創業者職能發展。

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玉井芒果節+淺山市集 好逛又好買

  淺山市集將由青農展售自家農特產品,連包裝都以植物葉子來呈現。 (記者張淑娟攝) 記者張淑娟∕玉井報導 今年玉井芒果節首次與淺山市集結合舉辦,讓遊客來到玉井山區,參與芒果節活動還可以趕集,一次買個夠也吃得甜蜜蜜。 區長顏振羽和籌備市集的蘇建誌連日來正忙著活動事宜。淺山市集原本是每年春秋兩季舉辦,今年春季原本五月舉辦,因風雨延遲至六月底,正巧遇上芒果節,再加上淺山故事館也啟用,讓今年的玉井芒果節更有內涵。 遊客們可以到青果市場參與芒果節活動,同時也可以順道進入淺山市集,六十個特色攤位等著大家好好逛,多數攤位全是淺山的相關商品和農作物。蘇建誌表示,淺山市集已邁入第四屆,第一年每場次吸引六千人,第二年每場次吸引一萬五千人,去年每場已高達二萬人,期待今年再創遊客新高。 由於淺山市集的攤位深具特色,讓遊客好逛好買,今年除了市集外,在場地旁還有新設的淺山故事館,都是淺山青農一同打造出來的特別場域,展售自家的農作物和產品,方便遊客購買。 蘇建誌指出,歡迎大家來到玉井時,別忘了走到故事館,聽聽淺山的故事,與青農交流。

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芒果節熱身 南化芒果大遠百快閃

南化區公所到台南大遠百舉辦快閃市集,同時宣傳二十三日的南化芒果節。(記者施春瑛攝) 記者施春瑛∕台南報導 南化區公所二十三日到台南大遠百舉辦快閃市集,除了以優惠價格展售南化芒果,也邀請台南市副市長葉澤山與飯店主廚示範如何將芒果入菜,推廣芒果的多樣享用方式,並宣傳二十三日將在南化天后宮所舉辦的南化芒果節活動,邀民眾到南化吃芒果。 南化區公所將於本週日舉辦「台南市國際芒果節–南化芒果歐伊細」活動,為宣傳活動,昨天特別到台南大遠百辦快閃市集,邀請南化的在地農友到百貨公司展售南化多元的農特產,不僅有正值盛產期的芒果,還有精油、手工黑糖及純正蜂蜜。配合芒果節活動,快閃市集現場還安排「主廚上菜」,由副市長葉澤山化身型男主廚手作芒果鮮蔬捲,並分送給現場民眾品嘗。 台南市副市長葉澤山化身型男主廚,示範將芒果入菜。(記者施春瑛攝) 南化區長徐全立表示,南化芒果不論香味、甜度及色澤都是芒果極品,除現場採購外,也可以透過網路跟農會及農民訂購,一年只有幾個月可以吃到芒果,大家好好把握機會。同時別忘了二十三日到南化參加芒果節活動,有在地農友市集、親水遊樂設施、精采表演及芒果知識小狀元等,活動精彩可期。

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民宿經營評鑑出爐 36家取得標章

觀旅局頒發「台南市觀光地區民宿經營公約標章」給通過評鑑的業者。(觀旅局提供) 記者施春瑛∕台南報導 台南市觀光旅遊局與台南市民宿文化發展協會共同推動民宿經營公約,今年有三十六家合法民宿通過評鑑。觀旅局二十一日下午在台南大員皇冠假日酒店宴會廳舉行評鑑成果發表,市長黃偉哲親自出席,感謝通過評鑑業者的自律及用心。 市長黃偉哲表示,為了提升民宿服務品質,市府與業者訂定了「台南市民宿經營公約」,並協助民宿業者申請公約標章評鑑,今年有三十六家業者評鑑合格,感謝每位業者對提升旅宿服務的用心,這份用心一定會讓消費者感受到,業者的付出也一定會有回報,期待共同合作將台南旅宿的金字招牌擦亮起來。 觀旅局表示,民宿經營公約內容包括不使用一次性盥洗備品、落實垃圾分類及減量;請業者要求住客晚上十點後應降低音量並謝絕訪客以維護巷弄安寧;業者應主動提供住客停車導引資訊並強化自我防災救災能力;民宿業者應協助推廣市民外交,協助住客認識府城文化與歷史特色等。 觀旅局指出,從一0八年至今已有兩百零二家民宿取得標章。今年度進行實地抽測評鑑過程,許多業者在民宿經營上也諸多用心,像七股區有業者利用自家祖厝經營復古懷舊風格民宿,並取自家花園及菜園現摘現採的食材自製餐點;中西區珍友愛民宿業者為便捷住客停車,於籌設民宿時期便積極向周邊停車場業者洽談專屬停車場。

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〈中華旅遊〉綠島潮間帶 來趟生態之旅

綠島小長城。(中華旅行社提供) 記者施春瑛∕台南報導 中華旅行社推出大雪山泰安溫泉二日遊、綠島二日遊等行程,洽詢專線:二二六九四六一、二二九四五八九。中華旅行社 LINE ID:0975316512。 大雪山泰安溫泉二日遊,七月十三日出團。首日直奔大雪山國家森林遊樂區,區內蘊藏豐富林木資源,隨海拔高度形成的自然景觀包括有原始林、樹齡約一千四百年的紅檜神木、天池、雲海,還可遠眺玉山、八仙山,俯瞰大甲溪及大安溪;夜宿泰安湯悅溫泉會館,享受泡湯的樂趣。第二天可自行安排體驗業者打造的「田野陶」泡湯,另大眾池有多達十四種SPA設備;接著前往由舊鐵道改建的黃金隧道。 綠島二日遊,七月二十日出團。首日經南迴公路到富岡碼頭,搭乘快輪前往綠島後,換騎機車環遊綠島,參觀綠島監獄、人權公園、觀音洞、哈巴狗岩、睡美人岩、綠島燈塔、或到潟湖潮間帶來趟生態之旅;晚上可前往朝日溫泉泡湯,全世界僅日本九州、義大利西西里島和台灣綠島有鹹水溫泉,朝日溫泉有三個露天浴池和一個溫泉SPA池,在泡湯時可以觀星、聽濤,十分享受。第二天探索牛頭山草原風光、參觀綠色山莊、新生訓導處。

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成大歷史分發掛蛋 檢討2原因

成大歷史系今年申請入學招生分發掛零引發關注。(摘自成大歷史系網站) 記者施春瑛∕台南報導 針對今年的申請入學招生分發掛零引發外界關注,成大歷史系二十一日發出聲明回應,表示多數學生選擇北部學校的歷史系,可能原因是該系招生標準與設計未能及時回應社會變遷趨勢,加上高教資源長期南北失衡情況下,北部較具吸引力的都會區生活環境與名校群聚效應。 聲明內容並指出,此次的招生事件對成大歷史系師生帶來巨大震撼,但也提供機會讓他們將藉此加速調整體質。 成大歷史系表示,雖然少子化與南北資源失衡是長期歷史發展下的結構性現象,非該系獨力所能解決,卻也是他們無法迴避的現實條件,必須更積極主動因應。 成大歷史系表示,短期來說,必須將檢討招生機制的相關設定,並展現回應社會需求的教研特色,以確保真心熱愛歷史學的學生能找到最適合自己的學校。長遠部分,將持續追蹤畢業系友的就業情況,了解畢業生職涯發展軌跡,讓師生及家長得以掌握歷史系畢業生在當代就業市場中的利基與區位。 成大歷史系表示,該系是國內少數在南部的歷史學系,又位於古都台南,在教研方面一直努力與社會脈動連結並開展自身多元特色,例如近期與國家電影及視聽文化中心考察非文字傳統史料,「踏溯台南」課程尋訪台南古蹟、歷史建築及有形文化資產,同時邀請「人間國寶」藝師開授台灣傳統工藝保存課程等。 此外,還與南台灣重要文史機構像是台史博、台南市文化局、台南市立博物館等長期合作關係,在此基礎上能協助學生深化學習並探索未來可能的職場發展。另搭上AI浪潮,成大歷史系近年來也開始規劃不同數位人文課程等,積極讓歷史學與社會發展緊密結合。

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台鹽股東會通過配發1.2元股利

台鹽召開股東會,代理董事長劉雅娟(前排右二)宣布通過每股配發現金股利1.20元。(台鹽提供) 記者施春瑛∕台南報導 台鹽公司二十一日在台南總公司召開一一三年股東常會,通過承認去年度合併營業決算,營業額為三十四點零九億元,營業利益三點一三億元,稅後淨利二點一七億元,會中並通過每股稅後淨利(EPS)一點五元,每股配發現金股利一點二元。 台鹽表示,台鹽去年研究發展成果豐碩,核心鹽、水與保養保健、清潔等生技產品皆創下耀眼佳績。其中在包裝水方面,台鹽海洋鹼性離子水已連續七年蟬聯國際品質評鑑組織Monde Selection金獎榮耀,更在去年推出兩波抽獎送超跑活動,創造較前年同期業績成長百分之五點八六的亮眼佳績。今年台鹽海洋鹼性離子水更獲選為第十六屆總統副總統就職典禮紀念品之一,受到國際矚目。 台鹽公司專注於膠原蛋白延伸發展,在海洋生技產品領域保持創新研發優勢;研發團隊最新推出的「綠迷雅奢逆時御膚淨白精華乳」,運用獨創新穎性次微米膠原蛋白包覆載體專利技術,包覆天然蝦紅素,經功效驗證美容效果顯著,榮獲法國美妝大賞頂尖創新獎。另運用友善原料配方、環保包裝打造永續清潔用品,並獲得環保標章認證,落實與環境共好的理念。 升級產品力的同時,台鹽公司亦同步強化通路布局和異業結盟,近期不但規劃推出與電商龍頭雙品牌合作的限定商品,更和飯店業、在地農業創生發展協會等跨領域業者通力打造新商品,賦予品牌新價值,拓展客源提升業績。

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照顧在地子弟 2宮廟頒蚵寮12畢業生獎學金

鼓勵在地就學,北門蚵寮保安宮主委洪明農(右六)頒發十二位蚵寮國小畢業生獎學金。(記者盧萍珊攝) 記者盧萍珊∕北門報導 北門區蚵寮保安宮、新圍新寶宮照顧在地子弟,轄內的蚵寮國小十二位畢業生各獲頒一萬元及二千元的畢業獎學金,除庇佑學生長大成人,也成功將學生留在蚵寮國小就讀。 北門蚵寮國小校長王建堯指出,為感謝轄內神明庇佑學生,帶領畢業生前往蚵寮保安宮、南鯤鯓代天府、正成府、新安宮和新寶宮等五間宮廟拜廟祈福,並感謝神明。 蚵寮保安宮為鼓勵學子留在蚵寮國小就讀,四年前發放新生入學獎學金、畢業生畢業獎學金,保安宮主委洪明農說,廟的錢是大家共有,秉持池府千歲的精神來照顧蚵寮子弟,委員會決議新生入學發一萬元獎學金,若是第二胎以上,哥哥姊姊在蚵寮國小唸書再加發一萬元,就可以領到二萬元。六年級畢業時再發一萬元獎學金,希望為偏遠的漁村留住年輕人,在故鄉發展、結婚、生子。 新圍新寶宮副主委王俊銘頒發每位畢業生獎學金二千元。家長會長洪詠釧表示,蚵寮的學生真幸福,每位畢業生至少獲頒一萬二千五百元獎學金及十份獎品,期待孩子懷著感恩的心奮發向學。 王建堯指出,蚵寮保安宮也補助一到六年級學生的營養午餐費用,主要是希望家長安心工作,孩子安心在學校學習,今年新生有八人,全都留在蚵寮國小就學。

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