道家人文協會志工組長劉美良（中）帶了大批生活物資和一台太陽能發電器送給阿雄。（新北市社會局提供） 記者黃秋儒／新北報導 一位隻身住在新店山區的74歲老先生，僅以帆布和竹枝搭蓋簡易棲身處，15年來過著沒電的生活，水源則引自山上流下來的山泉，他遍種絲瓜、南瓜、地瓜葉和百香果、香蕉、鳳梨等，並養有幾隻雞，每日撿拾雞蛋到山下換取餐食。新北市文山社福中心社工花了半年的時間，才打開阿伯的心房，日前媒合道家人文協會專程上山送了一部太陽能發電器，當現場展開吸光板略為儲電後插入電風扇而轉動時，全場歡聲雷動，連阿伯都豎起大拇指來。 。（新北市社會局提供） 文山社福中心社工周沭銓於110年初報到時，有天接到熱心地方人士通報，說在某山區有位獨居長者，過著沒水沒電的生活，而且不願接受救助或安置，周沭銓心生好奇，專程騎車依著指示上山尋找。 阿雄用自製釣魚網摘取百香果，後為周沭銓社工。（新北市社會局提供） 果然在距離山下近半小時的車程中，找到通報人員描述的帆布棚架，依稀有人住在其間，但棚架下僅有簡陋床板，一個破舊的浴缸用來盛接山泉水，床板旁有一盞煤油燈，周沭銓心想宛如電影情節，或是山頂洞人的傳說，但直至黃昏還是找不到人。 阿雄獨居新店山區15年，沒有電、水則是接引山泉水到一只破舊的浴缸。（新北市社會局提供） 周沭銓不死心，隔天一大早再度上山，這次終於發現阿伯用著釣魚網在摘取百香果，並撿拾母雞隨意在區內生的雞蛋。周沭銓想藉機攀談，希望提供援助，但阿伯始終三緘其口，不願溝通。 。（新北市社會局提供） 如此歷經半年，周沭銓有時間就騎車上山找老先生，老先生也會分享他種的水果，直到有一天，阿伯利用栽種的蔬果和雞蛋向山下店家換了兩條吳郭魚，用粗鹽包覆起火烘烤，等熟透後撥下粗鹽，再擠幾滴自種的檸檬汁，周沭銓說這是他這輩子吃到最美味的鹽烤檸檬魚。 阿雄在新店山區搭帆布棚架獨居生活15年，晚上就睡在這張床上。（新北市社會局提供） 老先生看到周沭銓願意吃他烤的魚，而且吃得津津有味，終於敞開心。原來他名叫阿雄，曾是海軍陸戰隊退役，在50多年前服役期間，曾行軍師對抗走過屏東鵝鑾鼻、大武山、四重溪等海湄山巔，對於野地戰鬥或求生練就一身本事，難怪能隻身在山區生活10多年。 阿雄在新店山區搭帆布棚架獨居生活15年，他養雞但不殺雞，只撿雞蛋換餐食。（新北市社會局提供） 阿雄告訴社工，因子女管教問題與太太意見不合而離婚，後來又因催促結婚9年的兒子媳婦生子而衝突，遭兒子家暴後，心灰意冷而隱居於山區，他認為親人都離他而去，怎會有個外人如此關心他？ 道家人文協會志工攜帶大批民生物資上山要贈與阿雄。（新北市社會局提供） 周沭銓欣喜若狂，回報中心督導陳瑩蕙，開始寫個案紀錄，幫助阿雄申請中低老人生活津貼，每月有4,164元，可以補充阿雄以物易物的原始生活。而每次探訪時，阿雄總會塞滿他親種的蔬果。「反正我一個人也吃不完，請您同事幫忙吃。」阿雄非常堅持。 7月24、25日凱米颱風來襲，北部山區下起豪大雨，阿雄一個人在山上度過，他說當晚雨水嘩啦啦像用倒的流過他的床鋪下，他幾乎整夜沒睡，不過這些風雨並不會阻礙他繼續生活，104年更大的蘇迪勒颱風來襲，他照樣挺過。 當電風扇轉動那一霎那 全場歡呼 阿雄豎起大拇指。右為道家人文協會志工組長劉美良，右後為周沭銓社工。（新北市社會局提供） 道家人文協會志工組長劉美良等人，攜帶大批生活物資和太陽能發電器，隨社工科督導許紋諪和文山社福中心督導陳瑩蕙等人一起上山，本想幫阿雄安裝發電器，但弄得汗流浹背，最後還是阿雄爬上棚架頂展開太陽能板，在曝曬半小時後，周沭銓特地帶了一台電風扇插上插座，電風扇瞬間啪噠啪噠旋轉起來，大家頓時爆出掌聲，而阿雄也豎起大拇指，享受這15年來第一次吹到的電風扇。

吳肇銘說明當初市長張善政合併資訊科技局與研考會兩個機關成立這委員會的想法。(圖/陳儒賢攝) 《本文轉載自桃園電子報：https://tyenews.com/》 記者吳詠平 桃園市政府「智慧城鄉發展委員會」是今年新成立的機關，也是全台各縣市中唯一獨有，《桃園電子報》專訪了主任委員吳肇銘，他說明當初市長張善政合併資訊科技局與研考會兩個機關成立這委員會的想法，吳肇銘也就智發會在智慧城市概念下，統合各機關資料建構桃園市數位孿生計畫。 吳肇銘首先說明智發會的成立過程，他表示，市長張善政擔任過行政院長他知道一些業務像資訊科技，是一個整體性的不是各機關單打獨鬥各弄各的，所以希望有一個機關能與其它機關做一個一致性的協調，所以成立智發委員會跨局處把一些資料做一個對應整合，來推動整個市政的建設，今年一月一日市長把原來的研考會和資訊科技局合併成立智慧城鄉發展委員會，那時有考慮是不是要叫智慧城市發展委員會，這名詞或許大家比較熟悉，但考量到桃園的風貌有比較城市的地方，也有比較鄉鎮的態樣，其實科技沒有要把每個地方都變成相對較緊張的都市形態，像新屋、復興、大溪都有一些很好的人文、文化和綠地，科技應用是要讓好的地方更好，我們沒有要讓每個地方都充滿都市的緊湊感，所以才定位成城鄉發展委員會，用整個市府的力量來建設桃園。這委員會的概念與中央機關的委員會有些不同，中央的委員會是由會中各委員以共識決來執行各項決議，地方則是以主委首長制來協調各機關，共同完成重要的施政方針。 桃園市政府「智慧城鄉發展委員會」是今年新成立的機關，也是全台各縣市中唯一獨有。(圖/智發會提供) 吳肇銘進一步說明智發會的工作重點，過往大家會把一些基礎的資訊服務歸給資科局，現在科技應用市長認為是一體的，比較重視如何跨機關結合，如水務局需要工務局地下管溝的資料，各機關間難免會有本位主義，取得上會有困擾，現在有智發會就會扮演協調的角色，讓大家知道資料要共享，智發會建立資料共享平台，以及流程的整合，如最近在推動的一指通，內容大都是流程的介紹，現在希望以一條龍的服務把各個階段都整合起來，過去辦理一個業務，繳費要到財政局或銀行、郵局，流程整合後民眾就無需四處跑。 市長張善政希望有一個機關能與其它機關做一個一致性的協調，所以成立智發委員會跨局處把一些資料做一個對應整合。(圖/智發會提供) 吳肇銘表示，智發會最近在推動的建築資訊模型（Building Information Modeling，BIM），在架構的是資訊的整合、平台的建立、應用的整合，以前是各機關各自獨立各自做，彼此要資料也不容易，現在透過平台整合，例如在圖台的整合上，過去大家可能就形式上交一點東西上來，真的要資料時又不是那麼容易，地政局有地政的圖，都發局有都發的，現在在資料整合平台上是把地政的底圖鋪好後，都發的圖要疊上來，民政局鄰里的資料也要套上來，才有辦法實現市長數位孿生的計畫，數位孿生就是要實體跟數位要完全一樣的，資料圖台不全部整合是無法做到的。 都發局在社宅方向先開始做，漸漸發現數位化的問題。(圖/翻攝自住發處圖資倉儲管理系統) 吳肇銘表示，當然過程中發現各局處的圖沒有數位化，因此推動建築資訊模型概念，這是都發局在社宅方向先開始做，漸漸發現數位化的問題，於是在民眾建照申請時要求要繳交數位圖檔，民政局過去是以里為整理單位，最近完成全國首創鄰的資料整理，鄰的人口資料、範圍地圖化、數位化後，到時候就可呈現在圖台上，最終目標是數位孿生，現在缺什麼資料就把他補上來，或許一開始沒有那麼齊全，這在市長帶領下大家都在努力中。 吳肇銘表示，數位孿生的工程相當浩大，也相當辛苦，就像穿著西裝改西裝，而且不只是改西裝而已，缺了帽子要加上來、缺了圍巾也要補上。執行後也發現資料品質的問題，以前都是機關內部使用，跨機關後會有不適用或錯誤的問題，因此，要各機關把錯誤改正，也寫了相對應程式自動檢正錯誤。其中遇到的困擾是，整合不容易，如民政局資料中對性別是寫男、女，在區公所性別顯示是阿拉伯數字1、2，這就必須修改達成一致資料才能用。除了地面上的資料外，地下的資料也在建立，市府自己的管溝、下水道資料圖檔已在建立，除此之外還有台電、台水、天然瓦斯管的資料也要整合進來，這部分也在談，避免以後施工時圖本資料不足。 其它局處的智慧應用上，吳肇銘說，環保局在很多應用上發展的很快，如工廠排煙的偵測就用了對應的工具，偵測後對接自己的管理系統並運用AI模型辨識，這種偵測辨識並非就依此來開罰單，而是以此做迅速應變，不若以往要經過一段時間，都已經臭到旁邊民眾都受不了才會接獲通報去看，那時可能已經煙消雲散難以查到，現在大家不怕麻煩，只要偵測到人就會去看及時處理，這也有一個良性循環，廠商一旦知道附近有偵測系統就會更謹慎，河川防治上也是，靜桃專案的噪音偵測取締也是，環保局在這方面運用的不錯，大家戲稱環保局現在有電子眼、電子鼻、電子耳，當然還是會有人質疑AI的可信度，不過這是輔助工具並非開罰的檢測依據。

市府在龍潭一手打造的「十一份觀光文化園區」，由於年虧損達800萬，遭審計處點名績效不彰。(圖/翻攝自「桃園觀光導覽網」) 《本文轉載自桃園電子報：https://tyenews.com/》 記者李春台 龍潭區「十一份觀光文化園區」由桃園市觀光旅遊局打造並委外經營，2021年開幕至今遊客少，遭審計處點名營運績效逐年下降且入不敷出，年虧損甚至高達804萬餘元。對此，觀旅局長周伯吟今（5）日回應表示，園區由委外廠商營運自負盈虧，並依規定繳納市府權利金，相關經營的主題及營運的方式仍尊重得標廠商。 市議員徐玉樹認為，十一份觀光文化園區當初要委外經營時乏人問津，因為周邊機能性差，沒有停車場也沒有公車路線可抵達，對遊客而言並不友善，好不容易找到委外廠商，但營運理念缺乏市場性，大部分場館仍是養蚊子，加上該場域土地屬於水利署北區水資源分署，相關營運也有條件限制，很難達到商業群聚效果。 周柏吟表示，十一份觀光文化園區委外營運開幕後受武漢肺炎疫情影響，整體觀光投資意願趨於保守，而廠商以永續發展為營運方針，相關經營的主題及營運方向仍尊重得標廠商。目前廠商經營不善，在尋找共同理念夥伴時有多方考量，導致部分空間沒有完全開放，市府多次現勘給予改善建議，於可協助範圍內加強宣傳，去年遊客數為9500人次，今年1至7月已達1萬3400人次，成長40％以上。 市議員徐玉樹認為，十一份觀光文化園區當初要委外經營時乏人問津，因為周邊機能性差，沒有停車場也沒有公車路線可抵達，對遊客而言並不友善。(圖/翻攝自「桃園觀光導覽網」) 徐玉樹建議，相關局處應協調北水分署，在十一份觀光文化園區周邊規畫停車場，台灣好行等公車路線也可以在此設站點。另外，園區範圍不小，期盼部分空間可以釋出，提供給周遭觀光或導覽協會進駐，運用在地人協助推廣在地觀光，若委外廠商真有營運上困難，應該要有相關退場機制。 對此，周柏吟強調，依照合約規定，市府每年會針對廠商營運績效進行考評，其中財務也是整體考評項目，考量十一份為桃園重要景點，若遊客人數未能改善，市府不排除將於每年評核不良時啟動委員決議機制協商處理。

https://www.cdns.com.tw/wp-content/uploads/2024/08/240519-1813-筏機40-台中市-南屯區-IMG_0005.mp4 記者徐義雄／台中報導 林業及自然保育署台中分署推廣都市綠網、關注物種的環境教育，與社團法人中華民國荒野保護協會合作於8月18日(日)、8月24日(六)分別在國立自然科學博物館及誠品書店市政店辦理繪本分享會，活動免費、採網路報名。 林業保育署台中分署指出， 111年至113年所架設的紅外線自動相機調查結果發現，台中市筏子溪濱溪帶記錄到石虎利用溪流廊道活動，記錄到母石虎帶小石虎的影像，顯示全河段都是石虎的重要棲地，推動筏子溪(藍帶)往西連結到大肚台地(綠帶)生態廊道的串連工作，台中分署推動石虎族群研究、公私協力營造友善石虎棲地等工作，出版「出發吧! 野虎 」繪本，該繪本描述主角小石虎-野虎離開媽媽，沿著筏子溪河畔北上冒險的故事，呈現石虎所面臨的生存威脅、筏子溪豐富多元的生態，規劃搭配2場分享會-繪本導讀活動，民眾了解筏子溪生態之美及維護溪流環境的重要性。 111年至113年所架設的紅外線自動相機調查結果發現，台中市筏子溪濱溪帶記錄到石虎利用溪流廊道活動，記錄到母石虎帶小石虎的影像。（林業保育署台中分署提供） 林業保育署台中分署說明，「出發吧! 野虎」繪本分享會，8月18日(日)、8月24日(六)分別在國立自然科學博物館及誠品書店市政店辦理，荒野協會志工進行繪本導讀，並搭配互動DIY活動，活動對象分別為國小三-六年級、幼兒園大班-國小三年級，名額分別為20組、8組(1組:家長、孩童各1人)，網路報名時間自8月6日下午1時開始，報名網頁: https://reurl.cc/OrqgOD、https://reurl.cc/QEpRW9，活動免費。

永慶房屋破解房產詐騙手法 教你自保撇步 詐騙升級！小心假中人、假行情、假租客「專業詐房」，永慶房屋破解房產詐騙手法 教你招招自保。（永慶房屋提供） 記者蔣謙正／綜合報導 近年來爆出多起「專業詐房」詐欺案件，喚起社會大眾對房產詐騙的危機意識！永慶房屋整理出「五大房產詐騙」，其中就包含去年在新竹爆發的「假中人」預售屋詐騙案，該案共有20人受騙，詐騙得手超過7千萬元。永慶專家提醒，如今詐騙手法越來越縝密，詐騙集團除了假冒屋主、買方在買賣過程中行騙，還可能有以下三種詐欺手法需要提防。 新竹預售屋「假中人」連工程師都上當 2023年7月在新竹爆出的「假中人」案，就是詐騙集團看準預售屋熱銷，藉機搞鬼。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，一般購買預售屋，主要的案源在建商或代銷手上，隨著建案銷售情況不同，可能會有不同的成交價格、樓層與房型可以選擇。 因此有詐騙集團聲稱有管道可以透過「中人」，也就是介紹人，用低價取得建商與地主保留戶，或是條件更好的房型，用來吸引民眾跟「假中人」購屋。為了增加可信度，詐騙集團甚至還造假房屋預定單、收據、合約等，連建商的大小章、收款章都去偽造，陸續詐騙訂金、簽約金、工程款等，民眾不但沒有買到房子，購屋款還全進了詐騙集團口袋！最後共有20人受騙，詐騙得手7千多萬元，許多高學歷的工程師也是受害人。 詐騙升級！小心假中人、假行情、假租客「專業詐房」，永慶房屋破解房產詐騙手法 教你招招自保。（永慶房屋提供） 購售屋「假行情」小心賣便宜還買貴 不只房屋成為詐騙工具，連房價行情都可能造假！陳賜傑提醒，儘管實價登錄已全面公開房屋買賣行情至門牌，讓房市交易資訊透明，但並不是所有屋主與買方，都擅長使用網路查行情。實務上就曾遇過，有不老實的仲介協助80多歲奶奶賣房時，卻是提供多年前成交、已經不具行情參考價值的售價给奶奶参考，明明房屋有900萬以上的行情，卻只估價700多萬。 陳賜傑說，像這樣的情況，很有可能是不肖仲介聯手投機客，先誘騙屋主以低價賤賣房子，再簡易裝潢、墊高房價轉售。投機客可以賺「低買高賣」的價差，不肖仲介則能賺兩次服務費。即使屋主後來發現房屋被高價轉賣，或是後一手買方發現用不合理高價買到投機客房子，通常已經交屋完成，不容易追討回價差。 房東出租給「假房客」房屋悄悄被法拍 別以為只有要買賣屋的人，才可能被詐騙，還有房東租房子給房客，房子竟然被法拍！陳賜傑分享，台北市地政局曾揭露一起案例，是房東將房子出租，戶籍卻留在租屋處沒遷走。租客發現後，就偽造房東簽發的本票，向法院聲請強制執行債權、法拍房子。因為房東戶籍還留在出租屋內，所以法院的通知文書通通被租客攔截，房子法拍後租客捲款消失，房東不但拿不回房子，更找不到人求償。 「房地產詐騙容易得手的原因之一，就是誤認產權移轉不容易，而警戒心不足。」陳賜傑分析，多數人應該都想不到，出租房子竟然會被法拍。在本起案例中，詐騙集團就是利用房東未將戶籍從出租屋處遷出的疏漏，以及政府機關的正式公文與通知文書，通常會寄發到戶籍地址的規定慣例，從偽造假債權、聲請強制令到法拍房子，詐騙得手。 詐騙升級！小心假中人、假行情、假租客「專業詐房」，永慶房屋破解房產詐騙手法 教你招招自保。（永慶房屋提供） 專家建議「防詐自保」這樣做 若想避免受房產詐騙得逞，永慶專家提醒，購買預售屋時，但凡不是直接跟建商或代銷業者購屋，都不要輕信中人或詐騙集團的話術，特別是約定將購屋款項匯進私人帳戶，高機率都是詐騙，要小心「假中人，真騙錢」陷阱。若有購售屋需求，記得貨比三家，查看是否有不老實的仲介，隱匿真實房價行情，也可以比較哪家業者提供的行情資料最完整、提供消費者權益保障最全面，才能察覺有無「假行情，真買賣」被賺價差的風險。 最後，有關「假租客，真法拍」詐騙，陳賜傑建議有三點可以提高警覺防範：一、應該避免將戶籍設在已經出租的房子內，提防遭到有心人士利用；二、也要經常到出租屋處走動，確認有無異樣；三、重要文件要申請寄到通訊地址，或是將戶籍遷移到可收到通知的位置。 如果民眾有興趣了解更多「房詐」知識，永慶房屋正串聯雙北市里長，在各個鄰里、社區舉辦「預防房產詐騙公益講座」，部分場次也邀請到警局警官，有第一手詐騙案例的解析。目前永慶房屋防詐講座已規劃逾百場，協助千人以上了解房地產詐騙手法，歡迎到現場來瞭解更全面的五大房產詐騙手法，也歡迎到永慶房屋在雙北直營店免費詢問。