鬼月急凍台南房市 中秋稍回溫

　記者林雪娟／台南報導　
　中秋連假剛結束，許多有意購屋民眾利用假期前往看屋，讓看屋人潮激增。八月份因受到鬼月牽連，五都買賣移轉棟數都下降，其中台南市月減近三成，房仲業者希望透過連假看屋潮，刺激房市，避免年底前又受到明年大選波及。
　房仲業者表示，日前五都會區公布八月份建物買賣移轉棟數，交易量最大仍以新北市四千六百多戶最多，但受到鬼月影響，五都買賣移轉棟數還是較七月份下降，平均月減近四分之一，約百分之二十四，其中台南市月減百分之二十八點六，高於平均值。
　永慶房屋業館部經裡謝志傑指出，八月買賣移轉棟數反映七月市況，而七月份為房市傳統淡季，主要受到許多家庭規劃出遊行程，且今年八月份剛好與民俗月完全重疊，不少買賣雙方都會因為忌諱，刻意提早或是延後登記，以避免於民俗月登記交屋，使八月買賣移轉棟數下滑。
　不過若與去年同期相較，五都交易量平均成長近三成，除高雄減少外，其餘皆較去年同期成長，台南市年增百分之一點二，其中以桃園市年增一成一最高。謝志傑說，進一步觀察今年一至八月，五都相較去年同期都成長，高雄市年增約一成六居冠，台南年增百分之八點七，但是雙北市增長有牛步化跡象，顯示雙北市的買賣雙方在價格認知上仍有落差。
　謝志傑認為，中美貿易衝突再起，國際景氣不確定性提升，外界甚至下修台灣經濟成長率，因此有意購屋的買方，逐漸轉為觀望，建議有意售屋民眾切勿太過於堅持價格。