地價指數微升 安樂區漲最多

　記者王慕慈／基隆報導
　基隆市一０九年上期「都市地區地價指數」與前一期比較，微幅上漲百分之零點四二，以安樂、信義、七堵區排名前三，均因交通及各區生活圈機能成熟，雖遇疫情、觀光人潮減退，仍能穩定成長；工業區指數受到近期推動工業區立體化方案及基隆河開發管制禁令解除等利多，區位優勢提升。
　地政處指出，一０九年上期（一０八年十月至一０九年三月）地價指數與前一期比較，微幅上漲百分之零點四二，地價呈現微幅上漲趨勢。其中，住宅區指數隨交通建設與重大計畫推動，公共設施與生活機能逐步到位，加上近郊新建案持續推出，帶動周遭成屋行情，地價上漲百分之零點五三；商業區指數雖受觀光人潮減退影響，但各區生活圈發展成熟，民生消費型態的商業活動穩定，地價微幅上漲百分之零點二五；工業區指數受到近期推動工業區立體化方案及基隆河開發管制禁令解除等利多因素，區位優勢提升，地價微幅上漲百分之零點二八。
　各區上漲指數以安樂區上漲百分之零點五九最高，住宅區交易案例以中和路、基金一路、樂利二、三街及麥金路社區居多。
地政處用地及地價科長張欣怡說，因交通建設及公共運輸系統健全，生活機能完善，加上新成屋房價帶動地價上漲。安樂區商業區主要分布於長庚商圈（安樂路二段）及安樂市場一帶，交通便利、生活機能成熟、生活圈成形，店面維持一定需求；大武崙工業區交通便利且基礎建設完整，工廠經營情況穩定，隨山坡地開發回饋金相關規定放寬及工業區立體化方案的推動，帶動地價穩定上漲。
　信義區上漲百分之零點五一，住宅區交易案例主要分布在教忠街、深溪路及福民街一帶，該區生活機能完善，聯外道路增加交通便利性，吸引開發上漲。商業區主要在田寮河兩岸廊帶，具區位優勢，且鄰近住宅區提供穩定客群，商業活動成熟。工業區主要分布於深澳坑路末段及鄰近新北市瑞芳區交界處，因工業型態轉變，區內工廠多為零星分布或閒置，成交案例較少。
　七堵區上漲百分之零點四七，住宅區交易案例以百福社區、七堵市區、東新街及泰安路一帶較為熱絡。七堵區鄰近雙北，交通便捷且生活機能成熟，價格優勢吸引雙北都會通勤族，新建案陸續推出，帶動當地行情及地價上漲。
商業區主要分布於南興市場商圈至火車站前一帶，地方生活圈發展成熟，商業活動熱絡；
工業區主要分布於六堵工業區、俊賢路、堵南街及明德三路一帶，隨聯外交通網絡及產業鏈發展均已成型、基隆河開發管制禁令解除，加上北五堵國際研發新鎮計畫的推動，地價看漲。