新店公崙活動中心周邊地區劃定更新地區 都委會審議通過

　記者吳瀛洲／新北報導
　新北市新店公崙活動中心周邊劃定更新地區並訂定更新計畫，經新北市都市計畫委員會審議通過，即將辦理公告實施。本案更新計畫居民辦理都更的同意門檻比較低外，未來開發以促進公有土地活化再利用，引入地方所需公益設施，提升地區都市機能。
　都市更新處表示，本案更新地區位於新店安忠路、安康路二段六十九巷及安康路二段八十五巷所圍範圍，範圍內現況為新店公崙市民活動中心及多數為屋齡三十年以上、二至五層樓老舊建築物，鄰近地區有捷運安坑輕軌正興建中，亦有安坑國小、安坑森林公園、安康公有停車場等公共設施，交通系統及生活機能佳。但因範圍內建築物老舊、巷道狹窄、消防安全疑慮等，成為地區再發展課題，實有更新必要。
　都更處表示，市府透過劃定民安段等卅八筆土地為更新地區，面積約五千六百餘平方公尺，搭配訂定更新計畫，未來將引導公有土地再活化，以退縮建築、集中留設開放空間的規劃方式，改善周邊區域環境品質及公共服務機能。
　劃定更新區後，居民辦理都更的同意門檻亦比較低，相較一般地區辦理都更需整合超過五分之四同意才能送件，劃定更新後依適用條件可降低為四分之三或二分之一；申請案件依「新北市都市更新單元劃定基準」辦理檢討時，相關條件要求較簡單；時程獎勵部分，一般地區基準容積七％，更新地區可達基準容積十％。