南市6月住宅價格指數出爐 較去年同期上漲9.8%

記者吳孟珉／台南報導

南市六月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數較五月微幅上漲一點一八%，相較去年同期則上漲九點八０%。除永康區、仁德區、新市區外，其餘行政區交易量月變動率皆呈現負成長。

地政局局長陳淑美表示，本期住宅價格指數微幅上漲，而交易量方面，全市六月建物移轉棟數較前期五月減少十五點六二%，整體買賣棟數較去年同期則增加四十四%，今年在市場剛性需求仍穩定支撐下，買氣持續加溫，住宅市場呈現價漲量縮的格局，銀行收緊銀根之限貸措施持續發酵，未來應注意資金面收緊是否持續衝擊市場。

進一步觀察各行政區住宅價格指數表現，各行政區價格指數較前期以及去年同期均呈現微幅上漲情形，其中佳里區漲幅最高，其次為中西區以及仁德區。若與去年同期相較，漲幅最高的前三個行政區依次為中西區、仁德區以及歸仁區，顯示在重大開發計畫的加持下，區域房市需求熱絡，價格也呈現穩定小幅上揚。

進一步觀察各行政區交易量表現，交易量前三名分別為永康區、安平區以及東區。若與前期相較，多數行政區交易量明顯減少，尤以善化區最明顯，主要因善化區東勢宅地區，新建華廈完工後辦理第一次移轉登記案量較上期減少所致。

安南區及佳里區，交易量亦減少三成以上，主要分別因區內新建華廈建案、透天厝建案完工後辦理第一次移轉登記案量較上期減少所致。