記者陳建興∕台北報導
中央銀行八、九月接連出招，盼讓房市降溫，成效逐步顯現。央行二十二日公布的十月五大銀行新承做房貸金額為八百七十六點二三億元，大減二百三十四點二三億元，規模下探八個月來最低水準，央行經研處副處長曹體仁直言，政策正在發酵，已對房市價量產生抑制效果。
今年上半年房市火熱，國銀房貸業務量一度逼近滿水位，民眾必須排隊等撥款，市場大鬧房貸荒。央行見房市過熱危及金融穩定，緊急出手，八月大動作找三十四家國銀喝咖啡，要求國銀提出不動產貸款具體量化改善方案，並逐季改善。
隨後，央行更在九月理監事會祭出第七波選擇性信用管制，大動作實施一系列信用緊縮政策，被市場稱為史上最嚴房市管制。
央行公布十月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸金額為八百七十六點二三億元，較九月大減二百三十四點二三億元，也是今年三月以來最低水準。
曹體仁表示，央行八、九月接連出手，加上政府持續推動健全房市措施，政策慢慢發酵，若以六都建物買賣移轉棟數、信義大台北地區房價指數作為先行指標，可以看到六都交易量月減逾一成，大台北房價也較九月下滑。
曹體仁認為，房市價量開始降溫，但是否形成趨勢，要再觀察，而且十月有颱風假，交易日減少，是否有部分交易、貸款遞延至十一月，也是判讀數據必須考量的因素。