疫情亂房市 北市查預售建案契約多不合格

　記者周閩生／台北報導
　受疫情影響，北市今年三二九檔期預售屋銷售情形冷清，但以北市地政局納管預售建案契約備查件數迄今破二百案來看，建商仍有持續推案，為維護消費者權益，地政局日前聯合法務局、消保官及建管處到預售建案實地查核，發現未完成備查的建案契約竟多不合格。
　地政局長張治祥表示，此次預售屋聯合稽查除五個建案外，其餘預售建案契約均不合格，部分建案契約應記載事項條款錯綜複雜，連消保官審閱時也頻搖頭直稱不容易看，對一般人而言又如何看得懂。
　張治祥指出，不動產市場秩序的維護應該大家一起來，針對建案定型化契約條款違反應記載部分，地政局業已要求限期改正，未來若限期改正而屆期不改正者，依消費者保護法規定可處三至三十萬元罰鍰；經再次令其限期改正而屆期不改正者，則可處五至五十萬元罰鍰。
　不動產經紀業業務查核部分，地政局已宣導多年，但預售建案的銷售現場屬「非常態」營業處所，經常可見代銷業者便宜行事，未能真正依規定辦理。地政局提醒業者，若限期未改善，依消費者保護法及不動產經紀業管理條例規定，可裁罰最低三萬元、最高三十萬元。