今年Ｑ１住宅價格指數南市漲最多 財稅局：房價所得比六都最低

　記者吳孟珉／台南報導
　台南市今年第一季住宅價格指數為六都最高，是不是會「買不起」？市府財稅局表示，南市Ｑ１住宅價格指數雖漲最多，但房價所得比六都最低，近年地價不若外界所言大幅上漲。且台南推動宜居城市及都市投資建設，增加住宅需求，帶動房地產市場活絡，就整體發展來說是正面指標。
　該局指出，南市在六都中財政體質先天條件較差，但尚待投入的重大建設眾多，必須積極開拓財源才能持續投入市政建設。在各項開源措施中，市地重劃與區段徵收案的抵費地標售盈餘是市府重要的財源，一０九年約占當年度整體開源計畫效益的七十三趴。另自一００ 年縣市合併以來，已完成財務結算十一個土地開發區，有六十八億元繳入市庫，優先運用於重大市政建設支出，尤其中國城運河星鑽地區，中國城拆除並改造成富比世雜誌評譽「世界七大期待公園」─河樂廣場，不但市容改變，更提供市民更多休憩場所及更好的生活環境。
　財稅局更強調，依內政部地政司統計南市一０七年至一０九年土地公告現值調幅顯示，近年來地價並不若外界所言大幅上漲。市府也併同採取租屋補貼、社會住宅等政策，減輕租屋族負擔。另房價的上漲雖造成市民的負擔增加，而真正需要探討的是房價負擔能力，依據內政部不動產資訊平台統計，今年第一季台南市的房價所得比為六都最低。顯示的是房價雖然上漲，但所得也增加，南市的房價負擔能力，在全國比較上，尚為可合理負擔範圍。