記者黃翠娟／台北報導
行政院消保處二十日公布全國五十建案「預售屋買賣定型化契約」專案聯合查核結果，消保會指出，只有四個建案完全符合規定，其餘四十六建案在通知交屋期限、房地標示及停車位規格、驗收，還有保固期限及範圍等四大情節違規最嚴重。
消保處指出，共計查核契約審閱權「房地標示及停車位規格、房地出售面積及認定標準等十五項目，除「富宇建設—世界花園（台中市）」、「陶喜建設—陶喜LiHo3（台南市）」、「富宇地產—世紀美（彰化縣）」及「富宇地產—中山臻邸（南投縣）」等四建案，完全符合規定，餘四十六建案都有違規處。
消保處表示，建商在四大違規情節最為嚴重。違反通知交屋期限規定，共計三十五建案，包括擅自降低遲延利息數額，還有將交屋前之修繕義務，變更為交屋後之保固責任。
違反房地標示及停車位規格規定，共計三十四建案。包括未列明停車位高度，及未列明停車空間面積計算方式、車道及其他必要空間面積、停車空間面積占共有部分總面積之比例。
違反驗收規定，共計三十四建案。包括未列交屋保留款規定或以個別磋商方式，降低交屋保留款數額。還有不當轉嫁水、電、瓦斯管線費用。
違反保固期限及範圍規定，共計三十四建案。包括減列結構保固之項目、縮減保固期限。再者，變更歸責事由，降低保固責任。
查核結果確認後，消保處隨即要求各地方政府地政局（處）依消費者保護法，命建商於三十日內限期改正，除「總誼建設有限公司-竹南綻（苗栗縣）」拒不改正外，其餘四十五建案均已改正完畢，苗栗縣政府已依法裁罰新台幣三萬元，並再次命限期改正。
消保處提醒消費者，購屋係屬重大決定，所支出之金額亦甚為可觀，預售屋交易契約陷阱多，消費者於簽約前請務必將契約攜回審閱，並依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項逐條核對，倘遇契約內容不合規定之建案，宜請建商改正或拒絕簽約，並可向主管機關檢舉。
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