社會住宅政策一向是地方政府最微弱的項目，數十年來，政府無法提供年輕人有屋可住，無殼蝸牛隨處可見。
已故的新加坡前總理李光耀曾說，星國大學生畢業三年內，政府有能力幫他們購得住宅。這番豪語令台灣年輕人羡慕。
三十年前，台中縣政府從增設國宅課升級國宅局，並在海線蓋國宅，因操作手法眼高手低，經驗不足敗陣下來，自此國宅局又降為國宅課並無疾而終。
蓋國宅的失敗經驗結論簡單地說，就是「公務員不懂、也不會做生意」。
台商去年大賺大陸錢達一千二百億美元，回台後熱錢流入市面大炒地皮。這陣子台中傳出某建商無建照銷售預售屋，排第一、二位的投資客拿千萬元各掃一百多戶，讓其他人沒搶到，質疑有炒房行為。
「投資客捧千萬現金掃空七期豪宅」，副市長黃國榮說，中央及地方聯合稽查，並未查獲違法事實。
這件事坐實土地被炒作，政府無力管制。是自由市場機制使然？還是政府漠視或無力面對？眼見房宅坐地起價，更多的年輕人望塵莫及。
對國人而言，「有土斯有財」觀念根深蒂固。歐美與日本年輕人只想租屋，根本不購屋，兩者觀念南轅北轍，差異甚大。
李中所提減少年輕人對社會住宅租屋租金，年輕人早一點存下第一桶金購屋，這是「行家之言」，也是可行之道。
（記者徐義雄）
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