擔心房價轉嫁承租人 蘇建榮：囤房稅須審慎思考

記者陳建興∕台北報導

外界質疑財政部只提「房地合一」稅，不敢推囤房稅，打炒房恐是「打假球」，財政部長蘇建榮十二日在立法院表示，擔心房價會轉嫁到承租人身上，財政部對囤房稅還是會審慎思考。

為抑制短期炒房，行政院會通過「房地合一」所得稅法修正草案，修正「短期持有」的定義；個人、法人持有二年內賣房將課百分之四十五；持有超過二年、未逾五年課百分之三十五；全案將送立法院審議。

蘇建榮表示，基本上「房地合一」稅是相對比較可以有效控制房價。房屋稅如果真的要課，現制已有三戶以上適用百分之一點五至百分之三點六的稅率，各地方政府也可根據自己的情況審慎考量，更重要的是房屋稅的稅額，是由稅率跟稅基乘起來的，如果稅率再高、稅基沒有適當調整，還是沒辦法發揮作用。

談及囤房稅，蘇建榮表示，財政部擔心房價會轉嫁到承租人身上，特別是很多剛出社會的年輕人，一開始可能沒有買房，必須承租，這樣情況不是政策要看到的效果；財政部對囤房稅還是會審慎思考。