記者吳瀛洲/新北報導
為加速推動新北捷運環狀線沿線土地開發案,新北市府捷運局辦理橋和站土地開發招商線上說明會,預估廠商興建投資額約六億元,將於八月公告徵求投資人,順利簽約後,可望於一一三年開工,開發完成可挹注捷運建設自償性經費約四億元。
捷運局表示,環狀線橋和站位於中和區板南路上,周邊除了好市多大賣場,鄰近華隆紡織、大洋塑膠兩大開發基地,深具發展潛力。橋和站土地開發基地面積約五0五坪,將接續車站出入口由地上六層開始興建,可興建地上十六層、地下三層,總樓地板面積約四千五百坪之捷運辦公大樓,興建投資額約六億元。
捷運局副局長林耀長表示,此開發案定八月公告徵求投資人,預計明年二月就產品規劃、亮點營造等開發建議書內容,及承諾地主最低分配比例綜合評選出最優申請人,簽約後成為正式投資人。
林耀長說,橋和站原委託台北市府代辦開發,因一0八年公告招商無人投標而流標,一0九年底移還新北市府開發後,檢討招商機制將原本以價格標為決標基準,改成規格標與價格標各占一半,以吸引優質廠商投標,兼顧開發大樓品質與地主權益。
捷運局指出,新北環狀線通車後,大眾運輸導向發展(TOD)政策涵蓋範圍更加廣泛與完整,未來新北市以捷運場站作為TOD發展核心,循「點-線-面」的開發層次,打造安居樂業的捷運生活圈,共創地主、市府與投資人三贏局面。