首季房市量縮 熱區買氣仍旺

記者吳孟珉∕台南報導

台南市今第一季不動產交易統計出爐，本季土地移轉一萬六千零四十七筆，與前一季（去年十至十二月）相較，減幅百分之九點七一。建物買賣移轉六千零九十一棟，減幅為百分之八點六０。建物第一次移轉二千二百五十八棟，減幅為百分之九點七九。地政局表示，整體交易量呈現量縮，但永康等重點區域仍穩定成長。

地政局長陳淑美表示，自去年底以來中央銀行相繼祭出房市信用管制措施，三月央行又宣布升息；另外，內政部規劃修正平均地權條例，禁止預售屋換約、重罰不動產炒作、建立檢舉獎金、私法人取得住宅許可制、預售屋解約申報等新措施，在相關抑制房價措施紛紛出籠影響下，市場出現觀望氛圍，使房市整體交易量呈現下滑。

至於台南市各行政區交易量前五名，陳淑美表示，依序為永康區九百五十一棟、安南區六百三十三棟、東區五百六十一棟、安平區五百五十棟、善化區四百七十四棟，其中永康區交易持續熱絡，連續十三季蟬聯全市第一。

永康砲校及大橋區段徵收區，因坐擁商圈、學區與交通便利條件，加上市立總圖的落成啟用，提升整體生活品質，交易量始終居高不下。

安南區受惠於南科持續開發與交通建設帶動下，尤其北外環快速道路持續開闢，未來可望改善南科至市區交通瓶頸，亦使九份子重劃區成為交易熱門區域。