房價走高 民眾購屋負擔緩升

記者陳建興∕台北報導

中央銀行三十一日發布第十六期金融穩定報告，指出在疫情衝擊之下，台灣金融體系維持穩定，但不動產市場交易活絡且房價走高，導致民眾購屋負擔緩升，六都又以台北市購屋負擔最重。

央行金融穩定報告，彙整去年初至今年四月間國內外經濟金融情勢的發展，內容指出，雖然新冠疫情延燒，但政府及央行採行紓困措施已發揮相當成效，有助減緩疫情對台灣經濟金融的不利衝擊。

央行留意到近幾年房市急速升溫的狀況，並於金融穩定報告中提到，去年房市交易活絡且房價走高，全國建物所有權買賣移轉棟數創下一０三年以來新高，年增率達百分之六點六二。

觀察去年內政部住宅價格指數、信義房價指數以及國泰房價指數，均升抵新高，全國房貸負擔率也逐季緩升，去年第四季為達百分之三十七點八三，房價所得比也達九點四六倍，均較一０九年同期增加。央行坦言，國人購屋負擔緩升，六都當中，更以台北市購屋負擔最重。

不過央行也說，今年以來，隨著央行及相關部會相繼採行抑制炒作措施，房市交易成長漸緩。