6月營建業測驗點連5跌 台經院：房市下半年量縮價穩

記者陳建興／台北報導

台經院二十五日公布六月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點三者都同步下滑。台經院表示，六月營造業測驗點下降到九十二點九二點，較五月下滑三點一五點，連續五個月下滑，為二０二０年五月以來新低，下半年住宅市場將轉為量縮價穩。

台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真表示，儘管近期建材成本漲勢轉緩，不過，金融機構對營造業貸放資金態度轉向謹慎保守，造成工程週轉金緊俏，影響後續工程發包進度，因此廠商對六月營造業景氣持平看待。

劉佩真指出，近期房市降溫，比較不利未來房屋建築工程接單，加上高科技業半導體雜音較多，影響廠房進度，機電整合工程未來能見度稍微降低，也讓營造業對未來半年看法沒有先前那麼樂觀。

不動產業部分，劉佩真表示，六月看壞景氣的廠商比例高達百分之五十九點五，且六都建物買賣移轉件數月減率為百分之六點七、年減率百分之十四點九，今年一至六月六都建物買賣移轉件數呈現年減百分之二點二，是五年來首次負成長。

劉佩真指出，背後主要反映六月央行再次升息半碼，信用管制措施還沒有鬆綁跡象，加上國內疫情六月才從高峰逐漸趨緩、金融市場動盪、國內經濟成長率有下修壓力等因素，影響房市六月買賣雙方的信心。