涉炒作板橋浮洲合宜宅 賺2億餘 101人起訴

中央社∕新北二十二日電

不法炒房集團涉以「假債權、真買賣」炒作新北市板橋浮洲合宜住宅三十五戶，不法獲利達新台幣二億餘元。新北地檢署日前依詐欺及偽造文書等罪嫌起訴人頭、金主及仲介等一０一人。

新北地方檢察署今天發布起訴書與新聞稿表示，監察院去年發布新聞稿指出，內政部限制十年內不得買賣，但板橋浮洲合宜宅在二０一八年大量交屋後，出現不少法拍案件，其中卅九戶疑涉「假債權、真買賣」弊案。

監察院通過糾正負責研擬合宜宅招商投資興建計畫的內政部、負責計畫審議及督導考核的原行政院經濟建設委員會（現改制為國家發展委員會），並函請檢察機關偵辦。

檢方調查，涉案仲介與金主等人合作，涉嫌尋找人頭抽得合宜宅，仲介再找其他買家，安排簽約並開立假本票，製造人頭欠債假象。

為避免合宜宅在法拍過程遭賣出，多數合宜宅進入法院拍賣程序後，炒房集團便安排被告喬裝租客入住，讓法院在拍賣公告登錄「不點交」，降低他人競標意願；後續更以債權人名義，向法院具狀提高拍賣底價，進而排除其他法拍競標者。

最後法拍流標，房屋落入買家手中，而內政部營建署原本具有以八十五％房價買回的優先承買權，但卻誤信法拍，未出手。