運河星鑽2地地上權招標

記者林雪娟∕台南報導

發展中西區中正商圈及運河星鑽水岸地區開發，地政局釋出兩塊上千坪的大基地，將採設定地上權招標，打造成運河水岸新門戶；地政局表示，目前已有連鎖飯店、商場類型業者有意願。

地政局指出，中國城衰敗後，市府推出河樂廣場，並規劃在星鑽特區打造觀光特區，營造運河水岸觀光與營造文化休閒環境，此次釋出兩塊土地，都屬第一種觀光休閒特定專用區，希望開發為水岸複合商業購物中心。

地號二四二五面積為一六二八坪、地號二四二六為三千零八坪，都屬稀有大面積，適合規劃為大型特色商場、文青時尚市集、百貨公司、辦公大樓、國際觀光旅館等。

兩塊土地為地上權，分別招標，存續五十年，優先續約二十年，權利金底價約占周邊土地所有權市價三成。目前公告中，預計六月底開標，地政局先前已全台舉辦招商說明會，據了解已有連鎖飯店、商場類型業者有意願參與。

地政局指出，該區臨運河水岸，為運河遊船新節點，市府未來也規劃新增三座碼頭，串連舊魚市場、河樂廣場等景點，讓中西至安平區，營造台南新水域觀光廊帶，形塑為水岸再生新城市地標。