記者吳孟珉∕台南報導
台南市四月住宅價格指數出爐，房市持續價漲量縮，大廈與透天厝價格指數與三月、前季和去年同期相較皆為上漲，又以大廈漲幅較高。但多數行政區交易量明顯減少，尤以歸仁區及仁德區最明顯。
市府地政局局長陳淑美表示，受到總體市場景氣低迷影響，台南市住宅市場自去年底進入盤整階段。目前投機需求明顯受到抑制，購屋需求多以自住需求為主。
本期住宅價格指數微幅上升，交易量則持續減少；經統計四月建物買賣移轉棟數較三月減少十八％，較去年四月減少七％。各行政區價格指數以及交易量漲跌互見，未來全市住宅市場價量關係，則需持續觀察。
進一步觀察各行政區住宅價格指數，多數行政區較前期以及前季均呈現微幅上漲，相較前期而言，以中西區漲幅為最高，其次為安平區及安南區。而近兩年漲幅較高的永康區價格指數稍顯持平。
高鐵附近地區，歸仁區價格指數漲幅趨緩，較前期及前季分別上漲和下跌，佳里區、新市區、新營區、仁德區則微幅下跌，顯示該地區的住宅市場交易趨近飽和。近兩年價格高漲的南科地區漲幅亦趨緩。
進一步觀察各行政區住宅交易量，與前期相比，多數行政區交易量明顯減少，並以歸仁區及仁德區最明顯，各大幅減少六十六％及五十二％。永康區、佳里區及南科區域，其餘行政區減少幅度皆近兩成以上。
