本報記者綜合報導
囤房稅二點零草案出爐，財政部官員十九日說明，現值低於十萬元以下的住家用老屋、分割小坪數房屋，免房屋稅範圍將以全國三戶為限；由於分割小坪數避稅的人仍屬少數，基於公平合理，只要持有免稅宅在三戶以內，就不會納入全國歸戶計課囤房稅二點零。
推動囤房稅二點零，財政部日前預告《房屋稅條例》修法草案，明定使用情形不同的房屋適用不同稅率區間，盼年底完成修法。
所謂住家用房屋，「自住」限三戶，三戶以上屬「非自住」，房屋稅的稅率區間在修法後分四大類。第一類是僅持有一戶自住房屋（排除豪宅），稅率由百分之一點二降至百分之一；供自住（本人、配偶及未成年子女合計有兩戶、三戶），公益出租人，或土地設定地上權使用權房屋（供自住使用），稅率為百分之一點二。
第二類稅率百分之一點五至二點四，適用範圍包含出租且申報租賃所得達稅法規定的當地租金標準，或繼承取得的共有房屋。第三類稅率百分之二至三點六，適用範圍是建商餘屋（用途為住家用）持有年限兩年內。
第四類是其他住家用房屋稅率，將升為百分之二至四點八；多數囤積非自住房屋、且未出租作有效利用，或建商餘屋持有逾兩年，會落在這區間。
財政部官員指出，歸戶上，將按照不同類的稅率區間分開歸戶；地方政府需針對第二、三、四類，分別設計持有戶數與對應的稅率級距，財政部也將訂基準給地方參考。
此外，這次修法明定，住家房屋現值在十萬元以下免徵房屋稅的適用對象，以自然人持有「全國三戶為限」，並排除法人等非自然人適用。