記者林雪娟∕台南報導
政府推出多項措施希望遏止預售屋投機炒作行徑，雖一時對預售屋市場造成緊張，然隨著去年下半年房市回溫，也帶動預售屋市場交易熱度，比較六都，大多呈正成長，然六都中，台南唯一負成長且減幅高達三成二，其中又以安平減幅七成二，最為驚人。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，以去年上、下半年相較，六都整體整體成長一成二，以桃園三成增幅最大，隨著台股大漲，景氣逐步復甦，民眾購屋信心增加且政府推出新青年安心成家優惠貸款，市場回歸自住、長期置產需求，帶動預售屋市場表現不俗。
值得注意的是，六都中，台南卻出現唯一負成長，去年上半年，台南預售屋交易近五千件，相對整體房市回溫，下半年交易量卻驟減至三千三百餘件，減幅高達三成二。
行政區中，以上、下半年都有百件以上預售屋交易量的行政區觀察，安平、新市、善化、北區、仁德、安南和安定，共七個行政區出現二成五以上交易量減幅，其中安平從四一七件降至一一四件，減幅高達七成二，最為驚人。
陳金萍指出，台南因擁有台積電設廠、南科產業鏈等利多題材，再加上房價處於相對低檔等因素，帶動不少預售屋投資買盤。然隨著《平均地權條例》新法上路，投資買盤退場，部分地區若無產業和人口持續支撐，易出現預售屋交易量明顯萎縮情況。
