蘆洲1簡易都更案核定

記者吳瀛洲∕新北報導

新北市簡易都更再添一案，蘆洲區集賢路上一處簡易都更案獲核准簡易都更，未來將重建為二棟十三層樓的集合住宅大樓，改善整體環境並留設人行空間。

市府都更處指出，這次核定的簡易都更案位於蘆洲集賢路上，基地面積約六０三坪，現況為五棟一至二層樓老舊建物，其中一名所有權人鄭媽媽已高齡八十多歲，為讓鄭媽媽儘快住進新家，住戶們共同討論後決定申請簡易都更，透過簡易程序加速本案進行，並取得三十％容積獎勵適用認定，預計更新為二棟十三層樓集合住宅大樓，提供一二四戶。

都更處長林炳勳表示，本案簡易都更案鄰近捷運徐匯中學站，交通機能優越，且徐匯中學站周邊半徑五百公尺範圍內已有五案多元都更案件，不只改善重要交通節點環境景觀，也透過都更留設舒適人行步道，強化整體公益性。

都更處表示，新北全國首創程序簡化、獎勵明確的「簡易都更」，只要屋齡三十年以上老舊建物投影面積達基地面積一半以上即可提出申請，透過爭取建築配置、規模與時程獎勵，最高可取得三十％容積獎勵。而相較一般都更程序，簡易都更提供較具彈性快速的選擇，並透過退縮人行空間與規劃植栽方式，達到行人友善通行與環境景觀改善目標。