記者吳靈芬∕台北報導
台北市長柯文哲七日坦承「當年設計錯誤」,明倫社宅陽台超過五坪的部分「租金就不收了」;對於房屋稅、地價稅是否納入租金?柯指這部分還可以討論,但自己立場是「反對不徵收」,因為他沒有權力把未來市長的收入拿掉。
柯文哲昨天上午赴議會進行專案報告,對於宣示八年要蓋五萬戶公宅;他表示,兩任任期開工一萬三千戶,完工七千七百零四戶,其中一千多戶是前市長郝龍斌任內規劃;另外,林口二千九百零七戶世大運選手村也是他興建,目前已分給中央。
他也提及,明倫社宅租金過高是因為陽台較大,「(陽台)超過五坪以上當作當年設計錯誤就不收(租金)了,但其他該收的還是得收」。
柯文哲說,將修正社會住宅規劃設計基本需求,施工中的要縮減陽台面積,設計中的檢討陽台面積;並調整公共走道寬度,考慮三房型是否再減少。若以明倫社宅每坪租金八百四十二元計算,三房型租金最多減少三千二百元。
他表示,去年調整租金計算方式。過去蓋社宅對成本估計太樂觀,工程單價從二0一四至二0二0年每坪成長百分之三十八;若依照過去的蓋法,絕對蓋不到五萬戶目標,蓋到一半就會破產。
柯文哲坦承當年「很天真」,以為八年可以蓋五萬戶公宅,結果發現沒那麼簡單。不是編預算房子就會長出來,還要找地、跟里民溝通、做交通維護計畫,過程中還有各式各樣抗議,且社宅達總戶數百分之五才對房價有抑制效果,「八年開工一萬三千戶差不多了,也希望以後市長按照這個速度蓋下去」。他強調,在蓋公宅一事「已經很努力」,相對其他五都,市府還是最認真在做。
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