北市府七日上午舉行記者會,宣布內湖第一座社宅「瑞光社宅」正式完工,並自今日起對外招租。(記者吳靈芬攝)
記者吳靈芬∕台北報導
台北市內湖區瑞光社宅今(八)日上午九時起開放申租,此次北市府將原保留給在地里民卅%戶數擴大至全內湖區,並增十五%戶數提供大內湖科技園區就學、就業者申租,總計提升至四十五%;台北市長柯文哲表示,四十五%只是下限,應還要提高,因為內湖每天十五萬人上下班,希望將社宅提供在地上班、上學者申租,藉此局部解決內湖交通問題。
台北市內湖區瑞光社宅今(八)日上午九時起開放申租,台北市長柯文哲說,至少45%戶數提供大內湖科技園區就學、就業者申租。(記者吳靈芬攝)
北市府七日上午舉行記者會,宣布內湖第一座社宅「瑞光社宅」正式完工,並且自今日起對外招租;柯文哲在致詞時表示,北市社宅作為全台灣社會住宅政策的領頭羊,勢必比其他縣市更早遇到問題。市府發現問題、面對問題,解決問題,不斷找尋出最適合民眾的社宅政策,提供其他縣市參考,希望台灣因為有我們而越來越好。
北市府七日上午舉行記者會,宣布內湖第一座社宅「瑞光社宅」正式完工,並自今日起對外招租。(記者吳靈芬攝)
柯文哲指出,瑞光社宅是台北市在內湖區首座落成的社宅。鄰近台灣重要的內科園區,社宅內將設有智慧超市,可透過無現金交易、多元支付及多元配送,提供附近辦公人口及居民購買日常民生物品。社宅基地的低樓層也規劃了身心障礙、幼兒公托、銀髮長照各類機構,加上一定比例的青年創新回饋戶,希望慢慢建構出適合當地的新型態社區模式。
北市府七日上午舉行記者會,宣布內湖第一座社宅「瑞光社宅」正式完工,並自今日起對外招租。(記者吳靈芬攝)
柯文哲也帶著媒體記者走訪瑞光社宅,開箱社宅的居住實況。瑞光社宅的外觀新穎、具流線感,通風、採光相當良好,且鄰近公園及捷運站,其中一房型有三0四戶、二房型六十六戶、三房型十九戶。
在談到民眾最關心的租金問題時,柯文哲有信心的表示,北市社宅定價大約是市價六四折,且若有超過五坪大小的陽台,就不會計入租金。而開放申租的住戶身份與比例問題,北市府也會針對社宅所在地的區域需求,進行彈性調整。以瑞光社宅來說,當地因為每天有十五萬人上下班出入內湖,因此特別保留一定比例給在地及周邊就業人口。讓市民們在內湖就業(就學)能夠盡量在內湖居住,縮短通勤時間。至於比例問題,柯文哲說,四十五%是下限,且因為很難迅速改善交通,希望社宅能解決部分內湖交通問題。
柯文哲表示,雖然高房租、高房價不太可能在短期內馬上解決,但只要政府能提供一個明確的社會住宅政策,並穩定執行,就有可能緩解居住正義問題。 至於過去超過的那些租金是否會做調整?柯文哲說「法不溯既往,這是一種概念」,一般來講簽約就簽約了,也許下次換約的時候(已非柯文哲任期)可以考略,但一般來講「約簽了就是簽了」。