安南區九份子地區,大樓一棟一棟興建,持續成為台南下半年房市亮點。(記者林雪娟攝)
記者林雪娟∕台南報導
八月受到鬼月、豪雨雙重干擾,台南八月買賣移轉棟數量縮。根據相關資料,台南八月移轉總棟數為一八七四棟,月減兩成六四,年減百分之五點四,繼二月份的一三八八棟後,台南本月表現為今年的次低點!
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,八月移轉反映七月份交易量,房地合一於七月正式上路前,為趕搭舊制稅率,各地皆出現大量交易潮,尤其台南為六都房市一級熱區,交易量更是幾度創史上新高,隨著政策刺激因素消退,加上八月進入民俗月,部分民眾避開此時過戶交屋,讓登記移轉量表現微減。
房地產業者認為,隨著疫情受到控制,自住、收益型產品需求買盤將持續出籠,尤其南台灣受疫情影響相對較輕,市場仍受利率低、資金多等利多帶動,房市表現將更快恢復信心水準。
八月份的買賣移轉棟數,由安南、永康及安平區拿下前三名,安南區移轉三二三棟,居全市之冠,雖月減兩成五,年增八成六七,是唯一年增區域,永康移轉二七四棟,月減六成一,安平區一九四棟,月減兩成六。
安南區超越常勝軍永康區,躍上寶座,台灣房屋九份子加盟店店東林志豪表示,安南區逐步形成台南商業副都心,不僅能迅速連結北區商圈,日後北外環道路完工,更能快速串連南科生活圈,包括九份子重劃區、海佃生活圈、和順寮等皆成為房市發展熱區,透天別墅、首購大樓推案不斷,以整體來看,安南區可持續成為台南下半年房市亮點。