房仲:千萬房貸每月多付1200元

記者黃翠娟∕台北報導 央行十七日利率升息一碼,房仲界以千萬房貸「每天一碗滷肉飯」的負擔來形容,房貸族每月負擔微增,不過市場也認為,今年房地產交易價量應平和發展,像去年遍地開紅盤的盛況難以再現。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,初期升息通常影響不大,但要觀察未來是否「升升不息」,尤其現在購屋人越貸越多、越貸越久,有將近四分之一的購屋人貸款金額超過千萬元,一旦連續性升息,每月房貸壓力將明顯增加,新買方的購屋意願與預算也將重新盤算。 以此次升息一碼百分之零點二五來計算,三十年期貸款一千萬元,利率從百分之一點四增加到百分之一點六五,平均每月償還房貸從三萬四千零三十四元,增加到三萬五千二百三十六元,一個月增加近一千二百元的房貸支出,每天新增負擔相當於一碗滷肉飯,實質影響還算有限。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為,跟隨美國聯準會腳步,央行升息也在意料之內,雖然升息並不會充分反映在房貸利率上,可是對於借高額的房貸戶來說仍是壓力,加上進入升息循環後,房貸戶猶如溫水煮青蛙,長期壓力不小。 至於升息是否抑制投機炒作,徐佳馨說。由於幅度不大,對投資客來說,仍有喘息空間,不過租金很可能因為房東成本增加而上揚。 此外本次並未有打房新政,顯見政府將打房主軸回歸行政部會,並非持續採取選擇性信用管制調整,避免衝擊過大。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,央行表態已久,將升息抑制物價上揚的壓力及通膨危機,且貨幣政策逐漸走向緊縮,市場對於央行可能的取向多有準備,而選擇性信用管制搭配政府打炒房政策,投資性買盤有縮手的趨勢,但不動產抗通膨的效果、穩定性,還是優於其他投資標的,置產型的需求,自用買盤也仍有一定量體,今年市場交易價量應平和發展,像去年遍地開紅盤的盛況難以再現。

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朱邀出任中常委 趙少康婉拒

記者王超群∕台北報導 國民黨通過中常委選制改革方案後,中廣董事長趙少康再提建言,黨主席朱立倫十七日表示,如果趙少康有興趣的話,希望指定趙少康為中常委,好好提出建言。但婉拒出任中常委的趙少康說,他是要幫助朱立倫的,不是要砲轟黨中央的,國民黨將來還是要深化改革,不能這樣就算了。 國民黨中常會修正黨章,將選任中常委名額降為十五席,趙少康透過聲明表示,改為一共二十五席中常委仍舊太多,應減為十五席,黨主席、中常委、中央委員、黨代表全部由黨員直選,不須由黨主席指定十名中常委。 對此,朱立倫出席智庫舉辦活動後受訪表示,如果趙少康很有興趣的話,他希望指定趙少康為現任中常委,好好提出建言,畢竟改革的事是大家一起的,未來直選中常委只有十五席,主席只是針對一些代表性不足的部分,最高可指定到十席。 朱立倫強調,希望愈貼近民意愈好,這是總體目標,對任何改革有意見的,都歡迎提出,團結一致對外。民進黨就希望國民黨每天都內部紛擾,沒有時間管年底選舉,「如果大家還要把砲口對內,那年底還選什麼?」 趙少康表示,他因為做媒體,所以還是不要比較好,謝謝朱立倫的好意;至於是否憂心黨內紛擾影響年底選舉,他則說,這應該還好,朱立倫已跨出第一步,他支持朱立倫大刀闊斧的改革。趙少康表示,這次中常委選舉違規、舞弊的還是要抓,不是只發個問卷調查就好,況且換票聯盟的名單如果他都有,黨中央會沒有嗎?查辦就是了。

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物價飆漲 勞長:更應該調薪

立委喊基本工資上調至二萬八 許銘春稱要更努力 記者黃必成∕台北報導 國內外原物料及人力成本均大漲,勞動部長許銘春十七日在立法院指出,物價飆漲,為了讓弱勢勞工的實質購買力增加,調薪幅度應該要更努力。 今年的基本工資月薪為二萬五千二百五十元、時薪一百六十八元。勞動部將於本月底召開今年首次的基本工資審議委員會工作小組會議,討論勞工的薪資調幅,新任委員名單已正式出爐。 社福及衛生環境委員會昨日進行勞動部業務報告及質詢,邀部長許銘春報告及備詢。 民進黨立委賴惠員質詢指出,目前基本工資似乎不夠用,有調查指出基本工資應調升至二點八萬元。 對此,許銘春表示,基本工資就是要照顧勞工的生活,原物料上漲導致物價飆漲,為了提升弱勢勞工的實質購買力,更應該要調薪,這兩年基本工資調幅受到疫情影響,隨著疫情趨緩,調薪幅度應該要更努力。

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探索夢號 出港

 雲頂郵輪集團旗下品牌星夢郵輪「探索夢號」原定十四日晚間駛離基隆港赴馬來西亞,但是當天有供貨商出面指控雲頂積欠貨款,航港局暫緩同意探索夢號出港,直到雙方十七日達成協議,航港局才同意離台申請,讓探索夢號離港。       (文圖∕中央社)

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中常委賄選檢舉 考紀會:兩案成立

記者王超群∕台北報導 國民黨中常委選舉賄選、換票傳聞不斷,國民黨考紀會十七日開會討論,並邀請被檢舉的中常委出席說明。國民黨考紀會主委李貴敏會後受訪時表示,因匿名檢舉或事證不足,有五、六案不受理,最後成立兩案,分別與送錢、送禮賄選有關。 李貴敏表示,二十一日會再次召開會議,進一步了解詳細情形,做出決議。考紀會在十七日中午召開,經過三小時多討論,對事證和相關中常委說明後,成立兩案均為具名檢舉。 李貴敏說,檢舉案件多數為匿名檢舉,或者有證據不足的情況,因此考紀會並未受理;成立的兩案則與送錢、送禮賄選有關。目前收到大部分,九成九都是送禮,唯一有一件是送錢,可是當前還沒看到有證據。 李貴敏表示,目前會聚焦查辦賄選疑雲,至於有沒有時間再調查換票聯盟,李貴敏不敢保證。李貴敏也鼓勵檢舉人在這段時間持續補充事證,寄到檢舉信箱,如果只有傳聞,考紀會很難辦案。

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農保月投保額 擬增2萬400元選項

記者陳建興∕台北報導 農委會主委陳吉仲十七日在立法院指出,一個月內研議出二萬零四百元的農民健康保險月投保金額選項,生育給付就可倍增。 農保被保險人月投保金額,由保險人按勞工保險前一年度實際投保薪資的加權平均金額擬訂,目前農保被保險人月投保金額為一萬零二百元。 陳吉仲強調,如果農保增加月投保金額選項,農民職業災害保險也會通盤檢討,但農保業務現況,政府支出比收進的保費多,相關對策就須財務面試算,預計一個月內研議出結果。

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馬紹爾總統21日訪台 外交部:適時說明

記者王超群∕台北報導 傳出友邦馬紹爾群島總統柯布亞將於二十一日訪台,外交部表示,台灣持續推展與太平洋友邦合作交流,也誠摯歡迎太平洋友邦元首來訪,有關此案外交部將適時對外說明。 馬紹爾總統將訪問台灣,這是繼貝里斯總理布里仙紐本月八日訪台之後,本月第二個來台訪問的友邦元首。加上本月先前美國前國務卿蓬佩奧以及美國總統拜登派遣的跨黨派資深國安代表團陸續來台訪問,凸顯台灣在國際關係與國際戰略位置的重要性。 外交部發言人歐江安表示,台灣與馬紹爾群島建交以來,雙方在醫療、農業、教育、基礎建設、糧食安全、潔淨能源及婦女賦權等各領域合作密切,持續累積豐碩成果,是中華民國台灣在太平洋區域的重要邦交國。  

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農地工廠納管倒數 立委聲請釋憲達標

全台仍有8629家尚未申請 中市、彰縣最多 記者陳建興∕台北報導 農地違章工廠輔導轉特定工廠登記期限至三月十九日,但民進黨立委林岱樺等認為,經濟部公告的法規命令有違憲之虞,昨日已有三十三名跨黨派立委具名連署,立委聲請釋憲連署達標跨過門檻。 為解決農地工廠問題,工廠管理輔導法經立法院三讀修正通過,並於二0二0年三月二十日施行,明定二0一六年五月二十日前於農地設立的工廠,只要符合低汙染條件即可辦理「特定工廠登記」,但須於二年內申請納管,即今年三月十九日前提出申請。 農地違章工廠輔導轉特定工廠登記期限將屆,全台仍有約八千六百二十九家尚未申請納管。全台縣市以台中市、彰化縣應申請數最多,有地方政府派員個別輔導業者,有業者認為申請太困難、考慮停業。 林岱樺擬的釋憲聲請書內容提到,這次修法可稱為工輔法二點零版,輔導業者合法合規經營,但經濟部在去年二月五日公告的法規命令,大量排除工輔法的納管對象,將導致部分低汙染未登記工廠無法成為工輔法的納管對象,也面臨遭停止供電、供水及拆除等不利行政處置。 釋憲聲請書也提到,這項法規命令不僅嚴重牴觸及逾越工輔法第二十八條之五第一項的法律授權目的、內容及範圍,也違反再授權禁止原則、平等原則及比例原則等,侵害人民的財產權、工作權及營業自由,因此應受違憲宣告,並自今年三月十九日起失效;此外,在憲法法庭宣示判決前,這項法規命令也應暫停適用。 截至十七日下午四時,已有三十三名跨黨派立委連署,達到憲法「立法委員現有總額四分之一以上,就其行使職權,認法律位階法規範牴觸憲法者,得聲請憲法法庭為宣告違憲的判決」,未來林岱樺擇期對外完整說明釋憲案內容及原由等事項。 國民黨立法院黨團總召曾銘宗指出,工廠管理輔導法立法和上次修正的目的,一是基於維護環境,希望能夠農地農用,不要造成農地被汙染,二是為了讓農地工廠合法化,期盼促進經濟發展,創造就業,這兩個必須取得平衡。

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迎升息年 金融業吃大補丸

記者陳建興∕台北報導 美國聯準會與中央銀行相繼宣布升息,如外界預期正式啟動升息循環。金控認為,升息對金融市場短期有波動、長期屬利多,隨利差擴大,銀行獲利動能可望吃大補丸,壽險投資也將受惠。 多數金控都預期今年為升息年,對今年旗下銀行獲利展望保持樂觀。兆豐金先前表態,聯準會升息對兆豐金將是一大利多,利差及資金運用收益可望提升,今年獲利動能將走高。金控雙雄之一的富邦金認為,聯準會進入升息循環,可望為人壽投資面、銀行利息收入面帶來正面效益。 富邦金指出,升息有利人壽提高新錢收益率,人壽將把握時機投放,正利差預估可維持良好水平。 國泰金指出,聯準會升息,短期對壽險業既有債券投資評價有負面影響,但另一方面新錢投資報酬率會較好,可望提升再投資報酬率,有利提升壽險業長期財務表現、改善利差損。 國泰金說,在升息環境下,有助銀行利差擴大、提升銀行業核心利息收益,財管客戶會有資產配置調整需求,對財管手續費收入屬於正面影響。 中信金說,美國及主要歐美國家貨幣政策今年有很大機會同步朝正常化方向前進,包括縮減購債、升息、縮表等,整體環境仍有利金融業營運發展,持續密切觀察相關影響。 新光金分析,聯準會升息對銀行獲利有助益,目前美元放款占比為一成上下,美元升息一碼,估全年淨利差可望上升近一個基本點,另新台幣跟進升息一碼,全年淨利差可望提高四至五個基本點。

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〈中華副刊〉再見了「福斯爺爺」

■蔡哲明 我還記得生命中的第一台車報廢,即便早已有了心理準備,拖吊送走「福斯爺爺」的那一天,坐進車內所有回憶湧現出來,原來它本來叫「福斯寶寶」。 人一旦替物品取名便會帶有感情,畢竟它是我的第一台車,它從沒讓我風吹日曬,我卻讓它吹風淋雨;記得第一次是找表弟帶它回家,因為當時駕駛技術不夠純熟,深怕一不小心刮傷銀色烤漆,只好忍痛目送它回家。 我與父親都是熱愛旅遊的人,喜愛從每趟旅程紀錄點點滴滴,即便才短短入手不到一年,從基隆到雲林都留下蹤跡,也完整了我的某個成就;它讓我如願帶著母親走過各種不同的人生風景,陪著老婆體驗上山下海的各種樂趣,引領朋友一同四處遨遊來享受生活。我們就這樣一起走過了十幾年,陪我完成了人生中的各種里程,直到有次引擎突然「拋錨」,這時我才意識到「福斯寶寶」已經不是寶寶了,從它日漸車身「斑駁」的色澤早已成了「福斯爺爺」。它就如同人的身體結構一樣,終究會有走入歷史的那一天,引擎蓋下的各種零件就像人類的五臟六腑日益退化,即便我有能力將它修復,但它依舊可能隨時拋錨像不定時炸彈,因此我想在它最漂亮的時候離開,可能是最好的。我好久沒有跟你一起了,你現在都好嗎?遙想當年坐在車上,從沒細細品味窗外景色,直到與你分開那天再次發動引擎,視角卻早已模糊。 再見了「福斯爺爺」,所有人事物都終將一別,至少我有好好體會過,那就不是遺憾,也就不曾虧待。

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