本報記者綜合報導 金融聯合徵信中心資料統計，二０一三年第一季房貸主要年齡層為三十至三十五歲，但今年同期則提高到三十五至四十歲及五十歲以上。其中，五十歲以上族群為今年第一季房貸族大宗，占兩成，顯示民眾在收入跟不上房價漲勢下，購屋年齡層逐漸遞延。 永慶房屋指出，據統計，二０一三年第一季住宅貸款為四萬一千一百九十一筆，主要年齡層落在三十至三十五歲，平均購屋總價七百四十一萬元，平均購屋面積四十二點四坪。反觀今年第一季的住宅貸款有四萬七千六百六十八筆，較二０一三年同期增加百分之十五點七，且年齡層以三十五至四十歲的首購族，及五十歲以上的退休置產族為主。 其中，今年首季的房貸主力為五十歲以上族群，占比達百分之二十居冠，平均購屋總價一千四百四十一萬元，平均購屋面積四十八點一坪；居次的三十五至四十歲族群占比約一成九，平均購屋總價一千一百五十四萬元，平均購屋面積四十三點六坪。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，五十歲以上即將退休的族群通常已累積充足的資金，購屋除了基於未來生活需求考量而換屋，也可能是受近期全球景氣多變影響，選擇將部分資產配置到不動產，用以保值或留給子女，驅使五十歲以上房貸族明顯高於其他年齡層。 另外，對於首購族群年齡層有提高的趨勢，陳金萍認為，主因是民眾所得跟不上房價上漲的速度，導致首購族必須花更多時間累積頭期款，因而讓首購族的年齡逐漸變高。

記者王誌成、王超群∕台北報導 民進黨中執會十三日通過徵召衛福部長陳時中參選台北市長、前交通部長林佳龍參選新北市長。黨主席蔡英文表示，期待陳時中和林佳龍組成的「雙北雙箭頭」，強強聯手，整合台北、新北、基隆、桃園的力量，讓北台灣首都圈一起建設、一起進步，為整體發展開創下一個新局。 蔡英文表示，台北是台灣政治經濟中心，帶領台北市政的指揮官必須冷靜沉著，執行力強，能夠凝聚社會共識，因應各項挑戰。陳時中的應變力、協調力、領導力有目共睹；新北市是人口最多的直轄市，是最有發展潛力的城市，挑戰更大、責任更大，需要有經驗、有歷練，具有國際觀的市長，始終相信林佳龍是最佳的選擇。 蔡英文強調，疫情初期陳時中和林佳龍曾經合作，將病毒阻絕於境外；未來陳時中和林佳龍組成的「雙北雙箭頭」，一定可以強強聯手，整合北北基桃的力量，讓北台灣首都圈一起建設、一起進步，為北台灣的整體發展開創下一個新局。 另外，民進黨年底選舉布局剩四縣市未拍板，秘書長林錫耀說，新竹縣有兩個方案還在最後斟酌，澎湖縣情況比較複雜，金馬是超級艱困選區，只要有願意為黨開疆闢土的勇士就會徵召，最近一、兩週內，所有提名都會決定。

記者王超群、王誌成∕台北報導 國民黨中常會十三日通過徵召澎湖縣長賴峰偉爭取連任。另外，將撤換苗栗縣黨部原主委鍾東錦，改由前縣長劉政鴻擔任。 徵召案昨天通過後，賴峰偉赴中常會致意，黨主席朱立倫與黨務主管、中常委一同為賴峰偉加油打氣，高喊「凍蒜」。 秘書長黃健庭說明，澎湖縣長選舉黨內包括賴峰偉及副議長陳雙全，兩人實力相當。黨內進行長時間的協調，觀察各方面民調，也在不同時間做了三份民調，最後提出有依據、且最具勝選實力的人選。觀察民調，對戰民進黨可能的主要對手之下，由賴峰偉勝出。陳雙全前天深夜則透過臉書發布退出國民黨聲明。 苗栗縣部分，國民黨文傳會主委王育敏表示，原本期待鍾東錦能夠全力支持黨提名的謝福弘，但鍾東錦多次表態參選，既然無法全力輔選，國民黨就必須找新任主委。黨中央過去在討論苗栗縣長人選的部分，與鍾東錦有長達三個月的溝通時間，朱立倫還曾主動約見面，過程中都有持續性的溝通，沒有不尊重的問題。希望能與鍾東錦持續溝通，也希望鍾東錦為了苗栗的團結、勝選能夠歸隊，一起拚苗栗的勝選。 對於國民黨在苗栗、澎湖出現分裂危機，黨內高層表示，會持續溝通，朱立倫在適當時機會親自出馬，協調與整合。

本報記者綜合報導 大陸紫光集團重組步入收尾階段，鴻海集團藉由旗下工業富聯斥資人民幣九十八億元（約新台幣四百三十五點四五億元）入股。對此，經濟部投審會十三表示，尚未收到鴻海遞件。 紫光集團十一日完成公司股權及新任董事、監事、總經理的工商變更登記手續。原股東清華控股與北京健坤投資等全數退出，由智路建廣聯合體設立的北京智廣芯控股承接紫光集團百分之百股權。 鴻海集團旗下工業富聯將透過興微產業投資合資企業出資人民幣九十八億元（約新台幣四百三十五點四五億元），入股紫光集團。 學者分析，鴻海集團入股紫光集團主要著眼於大陸占全球電動車銷售比重近半，去年電動車銷售成長逾倍，未來仍具成長潛力，大陸也是最大半導體需求國，並可藉此擴大半導體領域布局，並擴張記憶體及無線網路通訊晶片領域。 對此，投審會表示，一旦赴大陸投資金額達五百萬美元，且涉及晶圓代工製造、ＩＣ設計、封測等敏感項目，需事先取得審查核准，目前尚未收到鴻海遞件。

本報記者綜合報導 國民黨台北市長參選人蔣萬安，被問到黨部將組醫療後援會，是否要搶醫界選票時表示，他在立委崗位上與醫界互動與溝通本來就很多，黨部的安排他很感謝，也都尊重。 國民黨台北市長參選人蔣萬安十三日出席台大政治營「大講者演講」活動，會前接受媒體聯訪，被問及黨部將籌組醫療後援會，是否要尋求醫界支持。 蔣萬安回應，他兩屆立委都在立法院社會福利及衛生環境委員會，與醫界有很多互動與深入溝通，也包含合作推動法案等，對於黨部安排籌組醫療後援會他很感謝，都尊重相關安排。 對於民進黨推出的人選，衛福部長、疫情中心指揮官陳時中，蔣萬安重申疫情還沒結束，加上防疫上的缺失讓民眾不滿，陳時中應該把該做的工作做好，並批評陳時中的「自由業」說法是羞辱政務官責任心、玷汙神聖的防疫工作。 媒體追問台北市長選情，蔣萬安表示，對於棄保、三強鼎立等諸多分析，他沒有那麼多算計，就是一步一腳印爭取市民認同，並表示將與北北基桃提出整體市政願景，讓市民感受到服務。

中華大學:校務獨立運作 董事會未干涉 本報記者綜合報導 中華大學十三日表示，民進黨桃園市長參選人林智堅碩士論文爭議，造成校方遭到外界誤解，感到痛心，學校校務向來獨立運作，絕無董事會介入校務。台大校長管中閔也首度對論文案發聲，強調學術倫理與誠信是學術研究的基本要求，台大一定堅持此一標準，不會含糊以對。 中華大學指出，校務向來獨立運作，學校的人事、會計及採購等業務皆由校長指派運作，董事會無權也從未干涉。有關林智堅的碩士論文爭議，已由校內外專業人士組成審議委員會進入調查程序，校方尊重獨立調查結果，並受社會公評。 台大校長管中閔也首度對論文案發聲，強調學術倫理與誠信是學術研究的基本要求，台大一定堅持此一標準，不會含糊以對；學校一旦調查完畢，也會對外公布，以昭大信。對於這場論文風暴，要如何讓台大重拾社會信心與學術信譽，勢將成為台大校長候選人接下來面對檢驗的「必考題」。

本報記者綜合報導 據財政部資料，今年上半年各縣市房地合一稅稅收大增，六大都會區中，稅收最高的是台中市。另外，今年上半年六都以外有十個縣市稅收破億，其中苗栗、南投、宜蘭及花蓮縣房地合一稅稅收更首度破億。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，房地合一稅以不動產交易增值部分課稅，顯示今年上半年價格持續上漲，由於不動產交易的主力都會區價格已走高，買盤外溢至其他區域，出現許多房市黑馬，加上疫情揚起國旅、休閒宅風潮，讓觀光勝地也入榜。 觀察六都上半年房地合一稅稅收情況，台中市以進帳三十五點四六億元居冠；新北市上半年稅收年增百分之一百二十，為成長幅度最高的縣市，稅收為二十四點六四億元。另外，六都中成長幅度居次的台南市為百分之一百點三，上半年稅收達十七點九八億元。 郎美囡分析，六都為不動產市場交易主力，資金潮及置產型買盤讓六都房市價量齊揚，高端買方手握大筆資金挹注市場，各都新建案價格向上堆疊，帶動房價走升；新北市雖也是高價區，不過房價相對台北市親民，近幾年重劃區、新市鎮推案量不小，吸引資金充裕買方入手；台南市過去房價基期低，這幾年受惠科技園區議題價格翻漲，因此房地合一稅收也大幅躍進。 六都以外縣市方面，今年上半年房地合一稅稅收破億的地區除了既有的新竹縣市、彰化縣、雲林縣、屏東縣及嘉義市外，增加苗栗縣、南投縣、宜蘭縣還有花蓮縣；其中，苗栗縣今年成長幅度大增百分之二百八十二點五，達二點三四億元。 郎美囡分析，苗栗縣部分區域鄰近竹科，當竹科帶動新竹縣市價格大幅上漲，買方開始沿通勤便利地段找更低價的區域，苗栗縣因此受到帶動，成交價格拉升許多。從破億縣市也可觀察出，資金潮帶動各區域不動產的效果驚人，尤其可吸引就業人口、區域發展可期的低價區，價格能有高度表現。