市府經發局推動高鐵特定區武東段276-1地號產業專用區土地開發案,期引入民間投資經營,打造複合式商業設施,帶動當地產業發展。(記者陳佳伶攝)
記者陳佳伶∕新營報導
大台南會展中心一年吸引超過百萬人次造訪,市府積極推動位於大台南會展中心西側的「高鐵特定區武東段276-1地號產業專用區土地開發案」,日前公告以設定地上權方式招標,期引入民間投資經營,打造複合式商業設施,未來並與沙崙智慧綠能科學城串聯,帶動當地產業發展。
經發局副局長蕭富仁說,該開發基地為大台南會展中心西側的產業專用區,面積約一點三萬坪,現況為未開發素地可立即開發使用,以大台南會展中心一年一百萬人次來看展,當地商機大,潛力無窮。
基地所屬產業專用區容許使用項目相當多元,除政策目標須開發至少一百五十間房間之旅館設施外,投資人得依都市計畫開發經營其他事業,如工商服務、展覽、購物中心、觀光遊憩、醫療保健服務或產業研發等,以滿足當地人口需求,也增加整體投資效益。
他說,該開發案為地上權存續年期五十年,可優先續約至多二十年,開發權利金底價十六億元分四期收取,未來完成與大台南會展中心連接空橋後,可與會展活動串連支援、相互引進人流,區位條件佳。
投資商務科長林世榮表示,沙崙智慧綠能科學城是配合經濟部「5+2產業創新計畫」,由中央領軍、地方合作開發的產業重鎮,以資安暨智慧科技研發大樓、綠能科技示範場域、台灣智駕測試實驗室及中央研究院南部院區做為發展核心。
高鐵特定區武東段276-1地號位置圖。(經發局提供)
不僅匯集中央產、學、研各部會進駐,提供智慧、資安、綠能科技多元服務,包括大台南會展中心、台南三井OUTLET PARK、台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區、沙崙醫療服務與創新園區、陽明交通大學台南校區也座落於當地,周邊住商土地投資人已進駐開發。
當地交通便捷,鄰近高鐵及台鐵,未來還規劃捷運串聯府城市區、南科與周邊產業專區,投資商機潛力無窮,該項開發案相關資訊,可向經發局投資商務科查詢。
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