記者陳柏翰、陳建興∕台北報導
近來新青安貸款「人頭戶、轉租戶」亂象頻傳,立委黃珊珊二十五日質詢質疑新青安貸款恐助漲房市交易,甚至有人買房後就出租、還申請租金補貼。內政部長劉世芳答詢表示,確實發現這個缺點,未來要勾稽,勾稽後可能會踢出新青安貸款。
民眾黨立委黃珊珊指出,今年五月房市交易棟數達兩萬六千多棟,是十年來的新高,要說新青安沒有助漲房市交易是不可能的,很多年輕人都變成人頭。
黃珊珊提到,今年早就提醒過前看守內閣,新青安貸款雖然不是主因,但新青安貸款造成的預期心理非常很嚴重,而且各部會間的分工沒有互相稽查機制,形成惡性循環。遲至本月二十四日,行政院才召開會議討論,一拖再拖。
對此,卓榮泰表示,新青安貸款原意非常好、幫助年輕人、需要房屋者,但房價高漲絕非單一因素,如果能夠排除一些心理作用,或許可以使市場較為理性。
黃珊珊認為,政府應該要更積極面對投機炒房問題,想方設法阻卻漏洞,展現決心。不要讓類似「打不過炒房就加入、政府不敢讓房價不漲、還不起就賣掉」等訊息,在不動場市場上繼續活躍、引發房市泡沫。
卓榮泰表示,他會請各部會提出精進作為;劉世芳則表示,會針對同時申請租金補貼,有申請新青安貸款的貸戶交叉勾稽,並可能踢出新青安貸款。
劉世芳說,租金補貼、包租代管業者應把租金對外揭露,這部分要先處理;內政部已掌握有五十萬到六十萬筆租金補貼。至於是否能全面做到租屋實價登錄,劉世芳表示,資訊揭露還是要依法,一定要有法源基礎。