房貸壽險不可少 合庫人壽提醒投保小技巧

父親要付清的帳單知多少,房貸壽險不可少!合庫人壽提醒投保房貸壽險小技巧。(合庫人壽提供) 記者陳建興/台北報導 身為一家之主,除了日常生活開銷外,車貸、學貸、房貸等大多是父親肩頭上的責任,其中房貸也是最沉重的負擔,合庫人壽特別提醒國人,在購屋貸款時,千萬別忘了投保房貸壽險,當不幸發生,無法繼續還款時,家人依然能夠保有居所,避免陷入經濟困境。 合庫人壽總經理藍年紳說明,房貸壽險分為平準型和遞減型。平準型房貸壽險保額固定,不會隨著還款而減少,也就是說理賠金除了可以付清房貸外,還可以支應生活其他開銷。而遞減型房貸壽險的保險金額則會隨著貸款餘額減少,保費也相對較低。投保時可依照自身保障的完整度來選擇,如果沒有足夠的壽險規劃,建議可選擇平準型,但藍年紳強調,許多人都認為已經有買保險,就不需要房貸壽險了,其實這是二件事,房貸壽險理賠金額是用來還付房貸金額,而一般壽險給付則是做為日常生活開銷以及喪葬費用的支應,不能混為一談。 隨著社會進入高齡化和少子化的趨勢,許多家庭面臨著上有老下有小的雙重壓力。這些三明治世代在經濟負擔日益加重的情況下,如果沒有及時採取預防措施,就有可能從中流砥柱變成流沙中年。房貸作為人生中相對沈重的負擔,更是需要做完整的保險規劃。

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聯準會9月可望降息 鉅亨買:無論降息與否 美股都是贏家

聯準會9月可望降息,「鉅亨買基金」總經理張榮仁:無論降息與否,美股都是贏家。(鉅亨買基金提供) 記者陳建興/台北報導 聯準會最新利率決策會議宣布維持聯邦基金利率5.25%~5.5%,主席鮑爾暗示最快9月降息,此舉激勵美國股市與債券上漲。更令人關注的是,聯準會轉向重視通貨膨脹率與勞動市場狀況,即使通貨膨脹率沒辦法繼續快速降低,只要勞動市場有惡化跡象,聯準會就可以啟動降息。 「鉅亨買基金」投資研究部表示,目前仍有許多數據上的矛盾是聯準會遲遲不能啟動降息的原因。首先是美國政府的產業政策何時能對製造業生效?產能利用率逼近高點的同時,扣除飛機與國防的資本財訂單年增率卻逆勢下降。勞動市場方面,新增非農就業人數與失業率分歧外,實質薪資年增率也與實質個人支出年增率脫鉤。聯準會想要等待更多數據,確認製造業與勞動市場狀況,才能判斷調降利率是否導致經濟再次過熱。 不管是共和黨的川普還是民主黨的賀錦麗獲勝,兩者都不太可能取消擴張性的財政政策。對聯準會來說,擴張性的財政政策會大幅降低美國經濟陷入衰退的風險。「鉅亨買基金」投資研究部認為,所謂的數據分歧,最終都會透過勞動市場、企業投資與消費等數據轉佳而取得新共識,消除聯準會對於經濟衰退的擔憂。 「通貨膨脹率」依舊是未來市場關注焦點,只要通貨膨脹率能進一步接近政策目標,聯準會就有機會於今年開始降息(目前市場預期年底前降息機率為100%),而只要聯準會於勞動市場顯著惡化前降息,美國經濟更不可能陷入衰退。 「鉅亨買基金」總經理張榮仁指出,只要美國經濟沒有突然陷入嚴重衰退,不管是因為經濟過熱而無法降息,或通貨膨脹率回到目標而開始降息,兩者對於美國股市都是利多。對於美股基金配置比重較低的人,建議可趁美國大選前不確定性而造成的震盪期間進場佈局,等待選後政策明朗化的上漲契機。現在在鉅亨買基金享有零手續費優惠,同時也建議投資人可運用鉅亨買基金的逢低自動加碼投資方案「超底王」,投入長期看好的美股市場,以長期持有、紀律投資,有效把握市場回檔契機,更有機會提高投資戰果。

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普濟眾生龍山寺 破門利器贈新北

(新北市消防局提供) 記者蔡琇惠/新北報導 臺北市艋舺龍山寺秉持著觀世音菩薩「保境佑民、澤被黎庶」的精神,長期參與各項社會公益,龍山寺特於今(2)日上午10時30分於龍山寺圓通寶殿,捐贈電動油壓門鎖頂開器8套及油壓破門器30套 (總金額760萬)予新北市政府,由新北市副市長朱惕之代表接受捐贈並回贈感謝狀及紀念品,以表彰其善行義舉。 龍山寺建寺迄今286年,以善盡弘揚佛法、提倡社教及扶助弱勢族群為目標。是萬華地區是極具地方代表性的宗教信仰寺廟,更是國際知名的觀光景點。新北市消防局指出,龍山寺平時對於政府機關及弱勢團體的捐助總是不遺餘力,104年南港復興空難救援期間水下溫度只有2到3度,新北市救難人員冒著低溫搜救,幸有龍山寺發揚觀世音菩薩「聞聲救苦、普濟眾生」的精神,捐贈115套半乾式防寒衣,開啟捐贈新北市救災裝備的因緣。 (新北市消防局提供) 消防局提到,龍山寺黃書瑋董事長及其董、監事在今日捐贈新北市捐贈電動油壓門鎖頂開器8套及多功能油壓破門器30套,價值760萬元。自104年迄今龍山寺捐贈新北市總價值5,294萬的各式救災器材,是持續捐贈時間最長及金額最高的單位,有效提升救援效率,保障民眾生命財產安全。 (新北市消防局提供) 副市長朱惕之表示,今天獲得這批破門利器後,新北市累計有43個分隊獲得電動油壓門鎖頂開器,另有30個分隊會配發多功能油壓破門器,有效縮短執行破門救援所需時間,降低市民財產損失,保障民眾生命安全,而艋舺龍山寺的愛心,將傳遞到新北市每一個行政區。 朱惕之也轉達侯友宜市長指示,讓每一位市民能安居樂業是他的施政理念,守護每一位市民的安全是他與消防局共同的責任,因此非常感謝艋舺龍山寺的義舉,發揚觀世音菩薩聞聲救苦與普濟眾生的精神,與新北市「民為邦本」施政宗旨契合,藉由各界的支持,持續提升消防救災裝備效能,縮短救援所需時間,降低市民財產損失,保障民眾生命安全,將新北市打造成一個「安心、安全、安居」城市的目標。

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新北環教中心代表色「藏淵藍」 翻轉八里和尚蟹新意象

環教中心以地景生物為代表色進行視覺優化設計。(新北市教育局提供) 記者蔡琇惠/新北報導 新北市永續環境教育中心座落於八里區淡水河旁,鄰近挖子尾自然生態保留區,以推展環境教育政策、空間改造、生活實踐、環境教學等任務,並強調永續環境的和諧共存,透過代表色的色彩印象-主色「藏淵藍」、輔色「槿妍黃」、「水黛綠」及「百合白」等,呈現環教中心新形象與在地連結,做為主體外觀視覺優化、課程融入及推廣展現。 環教中心以短指和尚蟹身色為代表色象徵中心對於環境教育與永續的努力。(新北市教育局提供) 新北市環教中心表示,中心代表色以社會學紮根理論為基礎,針對在地地景環境、動植物三類進行顏色採集篩選,參酌採訪居民共同回憶、分析色彩意涵、優劣,並通過色彩測試,希望藉此呈現環境及動植物三者共存的和諧狀態。配合食農教育特展及塔樓改善工程完工,陸續將代表色應用於中心廊柱、櫥窗、公告標示設計等區域,將透過導覽解說引導民眾從代表色中,尋覓八里在地的特色及環境教育意涵,未來亦將搭配每年特展以多元的方式展現環境教育相關主題。 環教中心廊柱以藏淵藍為主色及和尚蟹圖像進行設計。(新北市教育局提供) 環教中心指出,主色「藏淵藍」取自環教中心前沙灘上的「短趾和尚蟹」及地景水色。蟹殼上帶著自然界少見的藍灰色,與瞬息萬變的淡水河水色相映。短趾和尚蟹於挖子尾濕地氨氮濃度削減94%後,於沿岸現蹤,是在地環境永續的努力成果。「藏淵藍」取「短趾和尚蟹」因圓潤身形的「海珍珠」別稱,並藉《莊子.天地》中「藏珠於淵」一詞為其命名,隱喻世間最美好的珍寶就位在大自然之中。 環教中心提到,輔色「槿妍黃」以八里在地的黃槿花色作為代表色,淡雅的黃色意喻著希望及堅韌,乘載在地居民共有的回憶,期許喚起在地居民的認同感。「水黛綠」代表環教中心周邊的綠色山林、濕地與防風林,「水」代表淡水河與濕地,「黛」則象徵生生不息的植被。「百合白」則以臺灣原生種百合為象徵,喚起社會大眾及在地居民復育行動回憶,是在地環境永續保育的重要標的。 新北市教育局表示,環教中心為打造深刻且美好的色彩印象,考量色彩活潑、和諧特性、使用需求,參考通用設計精神進行調色,以色盲辨識輔助工具進行色弱與色盲模擬,在進行環境教育品牌行銷及形象營造的同時,也顧慮參訪對象感受溫度。永續環境教育中心每週二~日開放自由參觀(週一及國定假日休館),平日亦有團體預約導覽,歡迎市民朋友一起來造訪八里的和尚蟹、黃槿、山林濕地及百合。

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黑手職人特色公園「塭故之心」獲國家卓越建設獎

塭故之心公園榮獲國家卓越建設獎,地政局副局長徐鳳儀右代表受獎。(新北市地政局提供) 記者蔡琇惠/新北報導 目前正在施作中的新泰塭仔圳黑手職人特色公園「塭故之心」,由在地民意參與設計,透過整體意象展現塭仔圳從農業發展至金屬加工聚落的歷史記憶,並結合收集雨水而成的環保生態池,打造新興城市裡的一座兼具文化傳承與生態特色的森林綠地,其傑出的設計理念,榮獲中華民國不動產協進會「國家卓越建設獎」-「最佳規劃設計類優質獎」,日前由主辦塭仔圳重劃工程的新北市地政局副局長徐鳳儀代表出席頒獎典禮接受表揚。 塭故之心公園目前正進行整地工程。(新北市地政局提供) 徐鳳儀表示,塭仔圳最早曾是遍佈水圳的萬畝良田,也曾是孕育出無數黑手職人的金屬加工聚落,地政局在進行塭故之心公園(公四公園)設計之初,向在地文史團體、還我特色公園行動聯盟等單位請益,設計過程中不斷傾聽和學習,注重在地文化發展脈絡與在地居民使用需求,將黑手職人工藝的意象,巧妙融入公園整體環境規劃,以及街道家具、兒童遊具等設施的設計上,達到文化教育與傳承功能。 塭故之心公園意象圖。(新北市地政局提供) 徐鳳儀提到,為使水資源循環再利用,設計團隊特別為「塭故之心」公園打造了一套雨水收集再利用系統,降雨時透過側溝將雨水引導至地面下的雨水積磚中收集和儲存,在需要時透過馬達抽水至生態水池,讓公園成為城市中綠色生態跳島的一部分,讓民眾與大自然共居。 新北市地政局指出,塭仔圳市地重劃區內規畫了38處、共41.6公頃的公園綠地,塭故之心公園位於中環路、幸福路與泰林路口,為方便新莊舊市區居民使用而優先施作,預計明年初就能完工,屆時將是新莊居民重要的休憩場所,這次榮獲國家卓越建設獎是對地政局莫大的肯定,地政局將再接再勵,與重劃工程團隊攜手打造更為舒適宜居的全新塭仔圳。

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新北27處科技執法啟用滿月 三峽區大學路與學成路口違規最多

(新北市警局交通警察大隊提供) 記者黃秋儒/新北報導 新北警篩選出27處易肇事及易違規路口,建置多功能科技執法設備,採用AI人工智慧進行影像分析,自動辨識違規行為,已於今(113)年7月1日執法,另於三峽區文化路與民生街口增設不停讓行人科技執法,先期宣導,並預定9月1日上線執法。 (新北市警局交通警察大隊提供) 新北市警局指出,新北警方前於7日1日啟用27處科技執法,經統計取締違規地點前3多為三峽區大學路與學成路口(2,211件)、五股區成泰路與洲后路口(1,588件)、板橋區縣民大道1段與南雅南路2段口(1,479件)等3處;另取締違規項目前3多為未依標誌標線號誌指示行駛(4,829件)、汽機車行駛人行道(2,049件)、闖紅燈(987件)等3項。 新北市警局強調,科技執法係以防制違規肇事、改善行車秩序為目的,非以取締為主要目標,期駕駛人先行導正違規行為,切勿搶快,或以為沒看到警察就不遵守交通規則,提醒民眾開車上路多一些耐心,確實遵守用路規則,禮讓行人優先通行,達到「尊重路權,你我安全」的目標,共同維護新北交通安全,同時可減少罰款。 (新北市警局交通警察大隊提供) 市警局還提到,另新北市三峽區文化路與民生街口已繪設行人穿越道,並設置行人按壓按鈕,惟仍有車輛不停讓行人及車輛路口未降速禮讓等情事,統計112年1月至113年7月止,該處已發生39件交通事故,為降低行人及車輛事故,已規劃於該處建置不停讓行人科技執法設備,以期降低行人及車輛事故發生。 市警局提醒,自112年6月30日施行新修正道路交通管理處罰條例第44條第2項,駕駛「不停讓行人」可處最高新臺幣6,000元罰緩外,另外還要違規記點3點(註:行政院已經公布自113年6月30日起逕行舉發各項違規〔含科技執法〕不再記點,但當場攔舉仍應記點)及道安講習3小時;若因不停讓行人而肇事致人受傷或死亡者,依道交條例第44條第4項處新臺幣7,200元以上3萬6,000元以下罰鍰,致人受傷者,吊扣駕駛執照一年;致人重傷或死亡者,吊銷其駕駛執照,對當事人影響甚鉅,不可不慎;請駕駛遵守交通規則,以保障行人安全。

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賓士車掛偽造車牌 真牌車主報警抓人

記者黃秋儒/新北報導 一名邱姓男子於07月04日凌晨00時50分許收到手機通知,指其遭監理站扣牌之車牌於新北市新店區安德街57巷之停車場有進場紀錄,邱男立即到該停車場查看,發現一部白色賓士自小客懸掛 (新店警分局提供) 車牌停放於該處,故至轄區新店警分局安康派出所報案。 新店警分局指出,案經安康所受理案件後,隨即於同日電話通知涉嫌人劉男到案說明,並協請偵查隊發送通知書通知其到案。另於07月13日凌晨03時許安康所員警發現該車違規停放於安成街2巷,立即將該車牌查扣後,再次電話通知涉嫌人劉男製作筆錄,劉男辯稱該車輛非其本人駕駛,全案依法偵辦。

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老外也險被詐 板橋警聯手金融機構成功攔阻

警確認是詐騙案。(板橋警分局提供) 記者黃秋儒/新北報導 近年來詐騙手法日新月異,如慫恿民眾至銀行臨櫃匯(提)款,或辦理約定轉帳,藉此解除網路、ATM轉帳金額限制等,因此第一線金融機構行員,扮演攔阻詐騙的重要角色,為警政單位打擊詐欺犯罪的最佳夥伴。 有1外籍男子日前欲於FACEBOOK上販售商品,遭不詳詐欺集團成員假冒買家並要求其在網購平臺架設賣場以便其下單,惟外籍男子賣場網頁架設完畢,詐團成員再誆稱「訂單無法下單且帳戶遭凍結」之手法,要求外籍男子提供其個人銀行帳戶進行驗證,故男子遂應要求前往銀行欲申請開立帳戶,也因行員的關懷提問察覺有異,遂通知板橋警到場,經員警耐心勸說,始相信此為詐騙手法。 板橋警分局長陳宇桓表示,近年來因詐騙案件層出不窮,詐騙手法不斷翻新,不論係為買家或賣家,歹徒皆係以「訂單錯誤」、「未簽署金流協議」及「身分認證」等話術使民眾誤信為電商平臺客服人員或是銀行客服人員,進而依指示提供銀行帳戶、操作匯款受騙,如於網路購物或是販售商品接獲相關資訊,請提高警覺,務必多加查證。 新北市警察局詐欺防制辦公室呼籲民眾,勿輕易相信詐騙集團的話術,或將金錢匯給不認識之人;如欲詐騙務必保持冷靜,發現有異立即掛斷並撥打 110 或 165 反詐騙諮詢專線查證。

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警下班安全帽店遇到賊 2小時內火速破雙案

https://www.cdns.com.tw/wp-content/uploads/2024/08/744111468.144646.mp4 記者黃秋儒/新北報導 一名劉姓女子(32歲) 日前下午2時許急忙至三重分局三重派出所報案,表示住家衣櫃內抽屜一批金飾、名牌包、新臺幣現金、存摺、金融卡等物品合計約48萬餘元於當日凌晨遭一名戴白色棒球帽、身著黑色外套男子所竊取。警方獲報後立即調閱監視器,鎖定犯線特徵,積極展開查緝。 三重警分局指出,三重派出所員警郭政昌於當日下午4時下班後,徒步回家經過福德北路安全帽店時,瞥見店內怎有一名男子身形、特徵與剛受理的住宅竊盜犯嫌如此相似,立即通知派出所同事到場了解看看,眼尖員警到場後發現竊嫌騎的機車車牌資料與車身不符,疑似懸掛他車車牌,於是請犯嫌與警方回派出所釐清案情。 (三重警分局提供) 三重警分局提到,後續警方聯繫該車牌車主,表示自己人在桃園,車輛都停在龍門路沒有移動,不可能出現在福德北路,確認車輛遭竊後,警方立即逮捕蔡姓犯嫌(男、37歲),並於隨身被包內起獲蔡嫌新台幣22萬7千元及鑽戒1個、金手鍊2條、金耳環1副、金融卡3張等贓物,蔡嫌當場人贓俱獲、百口莫辯。 被害人至派出所感謝員警2小時內就找到失竊的財物。(三重警分局提供) 而失主劉女接獲警方通知後更喜極而泣,表示報案後不到2小時就拿回遭竊取的現金、金飾、名牌包等物品,更重要的是金飾、鑽戒為結婚的紀念品,對她來說意義非凡,事後還特別送飲料到派出所答謝警方積極破案。 三重警分局長黃國政表示,任何案件本分局都全力以赴偵辦,千萬別認為竊取懸掛他人車牌就能蒙混視聽,任何蛛絲馬跡我們都不會放過,以保障市民財產安全。

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台南文旦果園拚災後復原 盼優質上市

颱風後,市府農業局和農改場,輔導果農加速清園和強化田間管理,期待一個多月後台南優質文旦上市。(農業局提供) 記者陳佳伶/新營報導 凱米颱風對全台農作物造成嚴重災損,台南文旦因強風豪雨侵襲,發生落果、枝條斷裂、泡水,市長黃偉哲指示水利局緊急調度抽水機抽水,減少文旦果樹等農作物浸水,農業局也結合農改場輔導受災果農加速清園及強化田間管理,期待一個多月後台南優質文旦上市。 農業局長李建裕表示,此次颱風造成包含文旦在內的農漁畜產業受重創,農業局及各區公所持續協助受災農戶的災害現金救助事項,也請農戶儘速清除田區落果、斷裂枝條;後續將辦理文旦評鑑比賽,也將媒合各市場通路協助銷售,做文旦農戶的有力後盾。 台南農改場場長羅正宗表示,颱風過境造成農業嚴重災損,為加速文旦災後復育,提醒農戶儘速排除田間積水、加強田間管理、清除落果及斷枝;受損文旦果樹經一段時間妥適照顧,將逐漸恢復;為協助文旦農戶儘速復原,有關文旦果樹管理相關技術問題,可洽台南農改場協助。 農業局表示,台南文旦雖受颱風侵襲,在公私部門合作下已儘速恢復田區狀況,經文旦農戶悉心照顧,在中秋佳節前,台南優質文旦將如期如質上市,讓消費者品嘗到台南文旦好滋味。

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