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二空新村A區都更開發案簽約
記者吳孟珉/台南報導
推動活化老舊眷村土地資產,二空新村A區都市更新開發案十日由市長黃偉哲主持簽約儀式,全案市政府可獲取市值約三億元的七十戶社會住宅外,更可節省公帑支出約十一億元。這是市政府與國防部合作首件透過都市更新容積獎勵取得之社會住宅。
黃偉哲表示,簽約後將儘速進行更新事業計畫研擬及住宅工程規劃設計,預計一一0年開工,於提出建造執照申請前完成公共設施開闢(包括道路、綠地等,約一點八七公頃),申報開工後三年內完成社會住宅,全區開發預計六年內完成,此招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。
都發局長莊德樑表示,市政府近年配合軍方積極推動活化老舊眷村土地資產,其中仁德區二空新村(A區)基地位於台南市仁德區保仁路以北,面積約為二萬一千八百六十九點二五平方公尺,基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心,極具有建構新興發展核心地區之條件,本案經由都市更新方式開發,公有土地得以順利活化處分,透過容積獎勵方式,市政府可順利完成約一點八七公頃公共設施用地開闢(節省約七千萬工程經費),並獲取社會住宅約七十戶(市值約三億元)。
都發局指出,未來設計亦包含綠建築規劃,並採通用設計,強化區內無障礙設施,部分樓層依據「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」之規定配置無障礙住宅,建構易使用、高適應性之設計,營造全齡優質住宅,完整規劃成為可循環利用的好宅。