每坪破百萬 商四標售創紀錄
市政府地政局二十八日辦理今年第一次區段徵收區土地標售，六標十三筆土地全數標出，標售總金額為三十六億八千一百三十三萬餘元。其中鄰河樂廣場的運河星鑽商四用地，每坪得標價破百萬，創南市公有地標售紀錄，而且是個體戶打敗建設公司得標。
地政局長陳淑美表示，本次最受矚目之中國城暨運河星鑽地區位於府城重要的觀光軸線，共推出四標商業區及第二觀光休閒特專區土地公開標售，合計面積約二千四百四十六點八二坪，標售底價約為十八點三億。
因標售位置近河樂廣場、緊臨運河市中心精華區，吸引多家投資人搶進，其中三標八筆第二種觀光休閒特定專用區用地，屬大面積土地，使用強度高，分別各以總價十億六千三百多萬元、四億九千六百多萬元、三億八千曾百多萬元標脫，每坪約六十八點四七萬至九十一點一五萬元。
另一標商四用地，與河樂廣場為鄰，吸引三家投資人競標，以七千二百二十六萬餘元脫標，每坪得標價為一百零一點八六萬元，溢價率三十六點五二％，而且得標者是個人非建設公司。
昨日另標售的南台南副都心區段徵收區，推出二標四筆住五土地，合計面積約三千一百四十一點五八坪，均位於照顧住宅南側，緊鄰公園道，分別以八億三千八百多萬餘元及八億二千一百多萬元標出，每坪標出價約五十二點一九萬至五十三點五二萬元。
地政局指出，本次區段徵收區土地共吸引二十九標封參與投標，以南台南副都心投標者較多，中國城暨運河星鑽成交價最佳，顯見大台南開發區土地，公共設施完善、生活機能健全，又有重大建設加持，利多不斷，不動產巿場雖面臨全球疫情之挑戰，投資人對於台南房地產仍然信心十足。
