台灣金聯27日召開「北港工業用地公開標售」說明會，由代理董事長郭文進主持。（記者陳建興攝）   記者陳建興/台北報導 台灣金聯資產管理公司27日宣布，正以具體作為明快回應各界對北港工業用地（萬有紙廠）之殷殷期待，從12月1日起45天，辦理該公司所有之「北港工業用地」公開標售，採全部土地4.5萬餘坪（約15公頃，約當12個台北大巨蛋面積）為一標，底價新台幣32.3億元，平均每坪新台幣7萬元，為中部地區罕見產權單純、基地平整、交通便捷及生活機能佳之大面積工業用地釋出，誠摯邀請有工業用地需求之業者，把握此一難得機會，參與投標。相關資訊可上台灣金聯官網(http://www.tamco.com.tw)查詢或電洽。 台灣金聯北港工業用地全區鳥瞰圖。（台灣金聯提供）   台灣金聯27日召開「北港工業用地公開標售」說明會，由代理董事長郭文進主持。他強調，此時辦理標售主要原因有三，包括明快回應社會各界對這塊土地動向的關切；及時提供台商因應川普2.0回台設廠選擇；儘速釋地創造北港地區可觀就業產銷商機等。整個標售過程將力求透明，以「底價公告，開標公開，成交價格公布」方式辦理，希望標售給適合的產業，促進地方產業發展。 郭文進指出，由於「北港工業用地」具有以下三大優勢，包括設廠成本大大降低，提高企業經營優勢；北港產業廊帶與聚落效益成形，兼具傳產與創新功能；提早布局科技產業供應鏈基地，大型土地值得持有等等理由，所以有設廠需求之業者或廠商，可積極參與這塊土地之標購，以免錯失良機。 郭文進表示，本次標售底價新台幣32.3億元，係綜整外部多位估價師所估價格訂定，略低上次公開底價之新台幣33.8億元，主要係反映前去現勘的數組客戶之意見，扣除廠區部分道路用地面積，約計減少5%左右，扣除後將略低市價（附近每坪約新台幣8至10萬元），期望吸引更多的投標者。另為有利得標者在充裕時間下籌措資金及土地利用規劃，本次標售之最後付款期限訂為115年3月底前，亦即開標後14.5個月。 台灣金聯北港工業用地 位置圖。（台灣金聯提供） 郭文進說，台灣金聯念茲在茲就是繁榮北港地區經濟，這塊大面積土地順利標售，才能加速北港再現風華，因為北港工業用地（原為萬有紙廠）閒置已久，對當地經濟與就業影響非常大，現在經過台灣金聯產權整合及建物、煙囪拆除、整地完成，請各界不要再錯失此次良機，迎合目前創新及科技產業大發展趨勢，一併帶動北港地區產業升級及經濟發展，創造地方、企業及民眾多贏局面。 郭文進更指出，台灣金聯此次儘速釋出土地引商投產，估計每年可創造高達新台幣約40億元的產業價值，以及提供地方2,000個以上工作機會，支撐約1,000個家庭，約占全北港鎮家戶數約1.6萬戶的6%，其他像某高科技公司在虎尾設廠（4.5公頃），正在招募約1,500人的工作機會，未來在斗六設廠（6.47公頃）也將招募6,000名員工，在在顯示，企業進駐設廠有益於繁榮地方經濟，因此本案若順利標售可望將北港鎮帶回40年前車水馬龍的繁華景象，相信北港人想擁有的不僅只有媽祖廟，還有在地的AI高科技產業，台灣金聯願與北港鄉親齊心努力，一起讓北港風華再現。 在發展產業方面，台灣金聯認為，海外台商因應川普2.0選擇性關稅效應的產業鏈移轉，必將引發第三波回台趨勢，使工業用地設廠需要大增；這塊嘉義以北難得大面積土地，「產權單一、交通方便、地勢平坦、地形方正、坪價又低」，非常適合回台產業設廠。加上目前台灣產業對於工業用地需求非常強烈，各種新創、農創及科技產業都需要廠房土地，台灣金聯北港工業用地，正是最適合的標的，可引入高技術、高附加價值的產業，協助發展產業，讓社會民眾都能受益。 郭文進也進一步點出本案優勢所在。他說，本案為素地，土地價格每坪7萬元（其中住宅用地1,318坪，坪價新台幣12萬元），與某高科公司於今年10月取得雲林斗六廠房土地(地坪單價約20萬元)相比，僅約1/3的價格；另與鄰近斗南小東市地重劃、斗六及雲林產業園區土地相較，價格僅有一半；與台中工業用土地動輒每坪30萬元起跳相比，取得成本更大幅減少，設廠成本降低，競爭優勢就會浮現。 郭文進再三強調，台中、台南及高雄科技廊道已成形，本案正位於產業廊道中樞，離台積電嘉義太保廠僅15公里、鄰近之元長工業區6.6公里、豐田工業區約23公里、離雲林縣政府主導規劃開發之83公頃「大北港科技產業園區」僅1.5公里，有其廊帶效應。目前既有產業為農產、食品、金屬、機械手臂等製造業，加上中央與地方政府已規劃在斗南、虎尾科技園區與雲林產業園區發展光電、生物科技等高科技產業，未來雲林必將成為台中、嘉義兩個科學園區，半導體與封裝等相關產業零組件及原料之供應鏈重鎮與衛星工廠之所在，而北港又位在雲林的關鍵位置，交通便利，發展成熟，更適合這些產業來設廠。 郭文進認為，台灣的半導體產業等高科技，未來十年的產值將占GDP30%以上，是國家經濟命脈所在；國發會已規劃未來幾年在台灣各地以遍地開花方式設置晶圓與封裝廠；這麼多的晶圓與封測廠之上中下游關聯產業，都需要很多設備、檢測、原物料與人力等供應；所以相關直接或間接廠商，宜提早布局，先購妥生產基地，才能搶得未來商機。 郭文進同時表示，本案近期已成為矚目的熱門標售物件，詢問、帶看未曾間斷，因此，非常有信心可以在114年1月15日順利脫標。他說，台灣金聯成立23年來，工業用地之整合與投資為主要營業項目之一，對於土地鑑價及標售作業均具有一定的專業水準且成熟，如果有人投標，開標時會採網路直播，讓本案非常透明的順利脫標。

遠洋漁船滯留模里西斯積欠船員薪資，已透過多方管道協助船員返國並結清工資。（漁業署提供）   記者陳建興／台北報導 有關我國籍遠洋漁船3名印尼籍船員遭船主欠薪且滯留於模里西斯案，漁業署透過多方管道協調船主、仲介機構、當地代理商、模里西斯及印尼政府，已協助3名船員依其意願於11月20日返回印尼，並於11月22日及11月25日結清薪資。 漁業署說明，針對船主112年10月以前欠薪情事，已裁處船主25萬元罰鍰及收回漁業執照2個月，但船主未依限繳納罰鍰，已移送行政執行。本案因模里西斯政府要求在港漁船須至少有3名人員顧船，惟船主無力安排其他船員接替，經漁業署多方協調後，模里西斯同意由當地代理商另安排人員顧船，讓3名滯留船員先行返回印尼，並已由臺灣仲介先行墊付結清3名船員薪資。 漁業署強調，本案船主罔顧船員權益，政府絕不寬貸，其違反行政規定部分，將依事證研議再予從重裁處，另涉違反人口販運防制法部分，將由檢調持續偵辦。

定期定額「停、看、聽」 放大長期複利效果。（基富通提供） 記者陳建興／台北報導 定期定額投資的資金門檻低，而且培養紀律理財習慣，提高達成目標的信心度，因此成為許多人規劃個人退休金的主要方式。然而，面對市場波動變化的考驗，基富通總經理王浩宇表示，定期定額若能把握「停、看、聽」三原則，減少情緒化操作的影響，將能創造複利效應，實現長期的財務自由。 定期定額的投資策略指的是，投資人在固定的時間間隔內，將相同金額的資金投入到某一項投資工具或資產中。不僅方法簡單，每次最低只要大約3,000元左右即可開啟投資帳戶，資金門檻相當低，小資族、上班族幾乎人人都能負擔得起，無論是存股、存基金或ETF，都受到越來越多人採用。 王浩宇表示，定期定額分散進場時點，避免誤判市場高低點的風險，是相當穩健的投資策略。尤其退休規劃動輒2、30年，是「超長期」的理財行為，若能透過定期定額策略，並把握「停、看、聽」三原則，更能從容應對市場波動的考驗，進一步減少情緒化操作的影響，讓退休準備事半功倍。 「停」的概念是保持冷靜，不跟隨市場熱潮起舞，先了解個人的風險承受度後，再挑選合適的標的，保持長期紀律投資的步伐。「看」是每年定期查看投資組合的概況，包括報酬率、波動度、風險分散度等指標。「聽」則是關注市場動態，當看好的資產異常下跌時，適度逢低加碼，放大定期定額的複利效果。 王浩宇表示，以最多國人參與的「好好退休準備平台」為例，便是藉由定期定額、終身0手續費與低經理費率的機制，引導退休理財規劃。同時退休專案基金都有專家篩選、定期把關，更重要的是，基金風險等級分類明確，方便每個人依照自身的風險承受度，找到合適的投資標的，自主儲備退休金。

佳世達科技180億元聯貸案簽約典禮，由佳世達科技董事長陳其宏（中）、臺灣銀行董事長凌忠嫄（左）及第一商業銀行董事長邱月琴（右）共同主持。（臺灣銀行提供） 記者陳建興／台北報導 佳世達科技股份有限公司（下稱「佳世達科技」）委由臺灣銀行及第一商業銀行統籌主辦新臺幣（以下同）180億元永續連結指標聯貸案，已於113年11月25日完成聯貸簽約，簽約儀式假臺灣銀行總行舉行，由臺灣銀行董事長凌忠嫄女士、第一商業銀行董事長邱月琴女士與佳世達科技董事長陳其宏先生共同主持。 佳世達科技180億元聯貸案簽約典禮，由佳世達科技董事長陳其宏（前排左五）、臺灣銀行董事長凌忠嫄（前排左四）及第一商業銀行董事長邱月琴（前排右四）共同主持。（臺灣銀行提供） 該聯貸案資金用途為償還既有金融機構借款暨充實中期營運週轉金，由臺灣銀行及第一商業銀行擔任管理銀行，原預計募集150億元，在13家金融同業踴躍參與下，超額參貸1.42倍，承諾金額達213億元，最終以180億元結案，充分顯示金融同業對佳世達科技事業轉型成果及營運表現給予高度肯定。本聯合授信案連結廢棄物回收率、公司永續評鑑、綠色供應鏈關鍵供應商稽核完成率及公司治理評鑑等永續連結指標，依佳世達科技永續報告書所列相關表現，給予相應的利率減碼，以實際行動支持佳世達科技永續成長。 佳世達集團為橫跨資通訊產業、醫療事業、智能解決方案及網路通訊事業之全球科技集團，於液晶顯示器和投影機等製造領域居全球領先地位，該公司高附加價值事業轉型有成，現已進入第二樂章，因採行「精實聚焦」，「擴大高毛利事業」策略，產品組合優化有成，營業毛利率已連續六季突破16%，達20年新高；目前，佳世達科技將資源聚焦四大營運方向，除優化現有事業外，將持續布局醫療科技、網路通訊及智能方案，以積極提升高附加價值獲利能力，創造公司之長期價值；此外，佳世達科技作為大艦隊的旗艦企業，引領艦隊夥伴在環境、社會、治理面積極採取永續行動，連續六年榮獲「亞洲最佳企業雇主獎」、連續兩年獲「亞洲企業社會責任獎(AREA)」殊榮，並於今(113)年首度入選標普全球永續年鑑（The S&P Global Sustainability Yearbook 2024）獲得全球排名前5%的肯定，顯示佳世達集團深耕企業永續經營的卓越成果。 臺灣銀行，以三大永續策略主軸，積極推動永續發展相關工作。作為「全民的銀行」，積極實踐金融友善服務，作為「臺灣的靠山」，支持政府淨零排放目標，以資金影響力驅動產業轉型，為了更加紮實地落實永續金融，訂定內部遵循規範及作業流程，讓綠色授信、社會責任授信及永續績效連結貸款等，有更明確的遵循原則，並於授信業務導入企業淨零轉型診斷服務，攜手企業客戶邁向淨零，履行「永續的推手」之承諾。