北市查核預售屋契約 規避建商將遭重罰

 記者周閩生/台北報導  台北市政府地政局管理大步走,領先全國提出精質管理措施,其中有關台北市預售建案契約自一0六年納管以來的成效顯著,但仍有部分建商存著僥倖心理,刻意規避檢查,若查核屬實,地政局將依法予以重罰。  地政局長張治祥表示,台北市地政局自一0六年三月一日全國首創實施預售屋管理新制,納管全市預售建案契約以來,截至一0八年九月三十日止,共計納管全市一百八十五件預售建案。經統計結果,預售建案消費爭議案件佔整體消費爭議案件比例從一0五年的百分之五十三點四二,降低至今年度的百分之二十三點九%,降幅達百分之廿九點五二,顯示預售建案契約管理成效明顯。  地政局本月二日、三日及四日亦聯合本府法務局消保官及建管處到建案實地聯合稽查,查核結果發現豐?建設開發股份有限公司興建銷售之「政大豐?」,原向地政局表示九月才能完成定型化契約的印製始能辦理備查,卻已完成近八成的銷售,而其提供的定型化契約並不符合規定,另華誼建設股份有限公司興建銷售之「民權首富」至十月十四日止均未向該局辦理契約備查。  地政局指出,目前台北市百分之九十九的建商都已建立契約備查的新觀念,大家都有心共同維護首善之都銷售的品質與口碑,台北市可說是已有預售屋市場的新秩序,但仍有部分建商存著僥倖心理,刻意規避檢查的建案契約大都不符合內政部公布的契約應記載及不得記載規定,若確實查有規避情形,依消保法可罰新台幣三到三十萬元,地政局將予以重罰。

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控馬擁10億金庫 周玉蔻判須登報道歉

 記者黃必成/台北報導  媒體人周玉蔻前年指控新台灣人文教基金會擁有十億元資產,是時任總統馬英九的金庫,基金會認為周女指控不實,提告求償一元及回復名譽。最高法院判決周女免賠一元,須於兩報登報道歉,這部分判決確定。至於是否要在美麗島電子報澄清,則發回更審。  判決指出,周玉蔻於民國一0四年一月間於年代、三立等電視節目中,表示「新台灣人文教基金會擁有的資金,目前接近十億」,影射「可能來自下落不明的選舉補助款或不名譽企業捐贈」、「用來支付馬英九總統選舉經費」等。  新台灣人文教基金會表示,基金會於民國八十八年間由馬英九以競選市長補助款一千二百萬元成立,資產約二千三百萬元,但馬未在基金會擔任任何職務,基金會也沒有捐助政治人物,周女言論不實,除求償一元,也須在四報及美麗島電子報道歉。  周玉蔻答辯指出,自己是好心好意,建議基金會比照台北市長柯文哲將MG149帳目全部公開,沒想到挨告,但針對新台灣人基金會,各界都有討論過,她評論馬在基金會的角色,屬於公益評論並無惡意。  法院指出,周女表示其消息來源是美麗島電子報的總編輯吳子嘉,但依兩人通訊的對話紀錄,顯示吳對金額也不確定,而周女未盡合理查證義務就指稱十億元,又無法證明基金會擁有十億元資金等,造成基金會名譽損失。  一審判決周女敗訴,須在五媒體登道歉啟事,以回復基金會名譽,但免賠一元。二審仍判周女免賠一元,但改判於兩報及美麗島電子報道歉。最高法院判決周女免賠一元,在兩報道歉確定。至於是否要在電子報道歉,則發回重審。

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台北雙子星案 藍天宏匯遞補資格

 記者吳瀛洲/台北報導  遭質疑有中資背景,爭議不斷的台北雙子星大樓開發案,台北市捷運局十八日宣布,由次優廠商藍天宏匯團隊遞補,並已發文藍天,預計下週起雙方開始議約,希望四個月後可以正式簽約。  此一宣布,等同南海控股集團主席于品海所率領的南海馬頓團隊,在該開發案確定出局。對此,南海馬頓團隊法律顧問不服,表示台北市捷運局違法。  雙子星開發案歷經六次招標,去年底確定由南海馬頓團隊獲最優申請人資格,但經濟部投審會今年六月引用外資條例,以對國家安全有不利影響為由駁回,南海向行政院提出訴願要求撤銷。  行政院訴願委員會結論迄未出來,雙子星大樓主辦單位台北市捷運局昨天即公告,開發案將由藍天宏匯集團遞補。消息傳出,引發市場震撼。  台北市捷運局發出新聞稿說明,南海團隊在遭投審會認定中資背景有國安疑慮後,未能依契約規定在八月九日前成立新專案公司並與市府簽訂投資契約,故喪失最優申請人資格,且南海向行政法院聲請的兩次假處分皆遭法院駁回,該局日前收到裁定書後始啟動評估作業。  捷運局表示,雙子星案如重啟招商,不但曠日費時,也不確定是否有廠商投標,故決定採次優遞補,可縮短招商及開發作業時程,並經市府核定後十八日正式通知由次優申請人藍天宏匯團隊遞補。  捷運局說,藍天宏匯團隊應於收受書面通知後,於期限內完成新專案公司設立,並繳納約十八億元履約保證金後,與台北市政府完成投資契約簽訂,始得正式取得投資開發權利。預計下週開始就藍天展開相關訂約討論,若一切順利的話,預計四個月後(明年二月中)正式簽約,讓此一開發案早日完成商轉,帶動整體台北車站及後站商圈之繁榮。  南海馬頓團隊法律顧問認為,南海馬頓團隊合法得標,投審會駁回投資申請實屬違法,台北市捷運局不給予最優申請人展延專案公司成立時間,不論是與次優申請人簽約或重啟標案,均屬違法,正在進行中的行政救濟及法律訴訟都將持續進行。

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港務公司17橋檢測 封中港濱海橋

 記者陳柏翰/台北報導  台灣港務公司指出,針對南方澳大橋日前斷裂坍塌事件,五日起即委託專業團隊全面檢測所管轄的十七座橋梁,十八日全部檢測完成,目前台中港濱海橋有部分損害,已暫時封閉。  南方澳大橋一日發生斷裂坍塌,其為台灣港務公司所管轄。港公司目前所轄港區橋梁共二十座,委託檢測有十七座,主要是扣除已倒塌的南方澳大橋、委託高速公路局維修管理的高雄港聯外高架橋,及今年剛興建完成高雄港區內的高字塔聯絡道路高架橋。  港公司指出,這次檢測是採現地踏勘目視及量測設備輔助,判定橋梁有無劣化、異常及立即危險;後續還會針對十七座橋梁做詳細檢測,進行橋梁非破壞性試驗及局部破壞試驗,判定橋梁結構受損的範圍及程度,了解現有構件強度,評估未來修繕及補強方式,預計十二月底前完成報告。  港公司指出,台中港濱海橋因有部分損害,可能危及結構安全,所以暫時封閉。

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李佳芬農舍違建提訴願 遭內政部駁回

 記者黃必成/台北報導  高雄市長韓國瑜的妻子李佳芬原本在雲林持有的農舍,遭認定違規增建,雲林縣政府通知應予拆除,她不服,日前向內政部提起訴願,內政部十八日召開訴願審議會議後決定,駁回訴願,也就是說違建仍須拆除。  雲林縣政府今年七月間勘查後,認定原本由李佳芬持有的農舍違規增建,限期補辦建造執照,因逾期未補辦手續,縣府於八月通知應予拆除,李女隨即向內政部提起訴願。由於農舍已賣出,也由陳姓新屋主承受訴願。  內政部表示,本案訴願審議雲林縣政府現場勘查及測量,該農舍為三層樓建物,建物正面、背面及左右側與使用執照竣工圖及竣工照片明顯不同,三層樓增建面積,合計約二百四十八平方公尺,且均未依建築法規申請建造執照,違建情事明確。  內政部指出,本案違章建築的認定,為農舍增建未依建築法規申請建造執照,即擅自建築,與訴願人所主張農地面積如何計算,是不同的兩件事。  內政部表示,陳姓屋主若不服訴願決定,得依訴願法規定,於決定書送達後兩個月內,向台中高等行政法院提起行政訴訟。

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引發反送中…港女命案 傳嫌犯願來台投案

 記者黃必成/台北報導  香港潘姓女子去年二月與陳姓男友來台過情人節,卻遭殺害裝在行李箱棄屍。外傳在港服刑的陳嫌近日將出獄,且願到台灣投案,不希望被判死刑。偵辦港女命案的士林地檢署十八日表示,陳男只要入境就會將其逮捕,一切依法處理。  根據星島日報報導,觸發港府修訂「逃犯條例」的殺人疑犯陳同佳,本月二十三日因涉犯洗黑錢案刑滿出獄,有牧師勸他出獄後前往台灣投案,為個人錯失承擔責任;陳男明白自己犯下大錯,願意下週赴台投案。  報導也指出,陳同佳雖願意赴台投案,但希望不要被判死刑;且接觸陳同佳的牧師,已委託台灣律師處理投案相關事宜。  對此,士檢強調,陳男在台灣境內犯下殺人重罪,目前已對他發布通緝,一旦他入境國門,我國司法警察機關就會立即將其逮捕,並依法處理,也無法保證不判決死刑,且目前尚未接獲陳男及其委任律師與檢方有任何聯繫。  陸委會昨日也呼籲香港政府秉持追訴殺人犯罪的執法立場,依其法律程序積極續押偵辦。我方將在對等、尊嚴及互惠的基礎上,提供相關證據,以便港府充分掌握事證,依法追究罪嫌刑責,以實現公平正義。  陳同佳涉嫌於去年二月與潘姓女友來台旅遊,卻將她殺害後裝在行李箱後棄屍,隨即獨自返港。  去年三月他遭香港警方以謀殺案罪名拘捕,但台港沒有引渡協議,港警只依盜竊及處理贓物罪起訴,且因陳男認罪獲減刑,僅被判刑二十九個月,可望於本月二十三日出獄。

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列民眾黨不分區?郭辦:暫不在規劃中

 記者王超群/台北報導  台灣民眾黨發起人蔡壁如十八日表示,有邀請鴻海創辦人郭台銘加入民眾黨不分區立委行列,郭台銘考慮中,蔡壁如說期待但不勉強。對此,郭台銘辦公室發出聲明說,現階段暫時不在人生規劃中。  蔡壁如昨天接受廣播節目專訪,被問到是否把郭台銘納入民眾黨不分區立委名單時表示,有對郭台銘提出邀請,他也有在考慮,但因為不分區,要入民眾黨,所以,「他現在在考慮這個部分,就入黨的部分,不然的話他是說他很支持、有在思考這件事情」。  媒體追問郭台銘加入民眾黨、名列不分區的機率,蔡壁如說,沒辦法估,「應該有一半吧」。  蔡壁如說,郭台銘約兩、三週前提過,覺得自己可以排在第八或第十名,「表示他有在想」;如果郭台銘有意願,也可以讓他排第一名,「我們期待,但沒辦法勉強」。  對此,郭台銘辦公室發出聲明稿表示,郭台銘才剛退出國民黨,目前正在享受無黨一身輕的生活,並全力輔選郭家軍,同時也希望不分黨派合縱連橫,未來在國會能推動他所提出的福國利民政策,加上還有政經學院和智庫要規劃和執行。是否要列民眾黨的不分區,現階段暫時不在郭台銘人生規劃中。

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國道爆胎或車輪脫落 3年傷亡逾4百人

 記者陳柏翰/台北報導  交通部十八日指出,據統計,近三年國道車輪爆胎或脫落,造成的交通事故超過二百件,逾四百多人傷亡,是國道事故主要肇因之一。  交通部道路交通安全督導委員會昨日舉辦記者會指出,民國一0五年至一0七年,高速公路因車輪爆胎或脫落造成的嚴重交通事故共二百三十六件,有四百二十七人傷亡,平均每件事故造成約二人傷亡,是國道重要肇事原因之一。  有鑒於此,道安會近期將加強宣導高速公路行車安全,也特別與台灣戴姆勒亞洲商車公司合作,於國道一號北上湖口服務區、國三東山服務區推「二0一九行車安全教育宣導及免費車輛安檢服務」,提供免費車輛安檢,檢查內容包括輪胎胎紋、胎壓、外部燈光、三油三水等。道安會也呼籲,駕駛人長途駕駛除先確保車況良好,也要評估自身狀況,切勿疲勞駕駛。

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保障非典型勞工 藍委呼應韓籲修法

 記者陳建興/台北報導  近來頻傳外送員發生交通事故,引發各界議論。國民黨立法院黨團昨日召開記者會痛批勞動部怠惰傲慢,要求勞動部協助外送員加入職業工會,並呼應總統提名人韓國瑜制定新法,確保非典型勞工權益。  國民黨團總召曾銘宗表示,勞動部於去年十一已月完成「我國推動新經濟模式與新科技發展對勞動市場的影響與因應」報告,結論指出「針對不同勞動光譜的工作,制訂更細緻的勞動法規範應是較為可行的方法」。但報告完成近一年,外送員意外事件頻傳,引發外界關注後,勞動部十月十四日才啟動外送平台勞檢,至今未訂定完整規範,導致外送員毫無工作保障,對於勞動部消極怠惰的作為,國民黨團予以譴責。  曾銘宗指出,勞動部調查目前粗估八萬名外送員執行外送業務,他們若沒有工會,無法強力爭取合法權益,因此要求勞動部協助外送員加入職業工會,以利爭取合法權益。  另外,因應數位化時代及平台經濟的發展趨勢,各種新的經濟與商業模式不斷產生,也會產生不同的工作態樣,國民黨總統參選人韓國瑜於十七日提訂定自由工作者權益保障法政見,確保非典型勞工權益,以利該產業發展,並保障勞動者與消費者權益,國民黨團將儘速研提立法草案並全力推動落實,期盼早日完成立法程序。  副書記長許毓仁強調,勞動部目前所提出的修法方式,不論是勞基法、勞工保險條例、職業災害保護法,都無法因應及保障彈性工時從業人員,也難以規範到網路平台不同樣態的商業模式。

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股市明年上看11800? 顧立雄不評論

 記者陳建興/台北報導  有經濟學者看好台股明年第二季可能站上一萬一千八百點,金管會主委顧立雄昨日表示,無法評論、預測,雖然現階段可驗證台灣正走在對的路上,但未來凶險、變數很多,仍須戒慎以對。  永豐金控首席經濟學家黃蔭基認為,全球資金充裕,加上台股基本面佳,預估明年第二季台股將攻上高峰,可望上衝一萬一千八百點;顧立雄昨日出席「金融科技趨勢研討會」,會後針對媒體詢問,站在金管會立場,對學者說法是否抱有信心。  顧立雄回應,金管會作為主管監理機關,顧全市場健全性都來不及了,沒辦法評論及預測台股未來走向。確實美陸貿易戰開打以來,可驗證台灣正走在對的路上,第一鼓勵廠商移轉生產基地,第二吸引資金回台,這兩點都可幫助建立企業轉型的利基,並建構可支援實體經濟的良好金融環境。  顧立雄強調,「但未來凶險當然很多」,例如美陸貿易戰開打,全球經濟成長、貿易量下滑,美國及中國大陸經濟的發展,脫歐表決後英國的經濟前景,香港作為金融中心的未來發展等,有這麼多不確定因素,作為主管機關必須戒慎以對。過高拉回跌六點  記者陳建興/台北報導  台積電法人說明會釋出正面訊息,但昨天股價走勢震盪,台股也隨著波動,早盤一度創下一萬一千二百三十七點三八點點波段新高,但隨後震盪拉回翻黑,終場加權指數小跌六點六六點,以一萬一千一百八十點二二點作收,成交值一千四百四十九點四四億元。  自營商買超一點四一億元,投信買超零點七九億元,外資及陸資買超六十一點二億元,三大法人合計買超六十三點四億元。  台積電召開法說會第三季獲利創歷史新高,只是台積電美國存託憑證開高走低,連帶影響台積電股價走勢震盪,終場收二百九十三元,跌零點五元。  匯市方面,英國與歐洲聯盟達成新的脫歐協議,消息面激勵非美貨幣普遍走揚,新台幣隨之走升,以三十點六一一元收盤,升值七分,台北及元太外匯經紀公司總成交金額十三點五二億美元。

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