立院法制局建議 打炒房!提高第3戶以上貸款利率

記者王誌成∕台北報導 立法院法制局最新報告指出,為抑制房價飆漲,只有房貸的實際負擔利率提高,才是最有效的工具,購置第三戶以上的貸款,應屬於投資等級,中央銀行應考慮合理調高一定區間,提供銀行等金融機構適用,以增加投資者成本。 政府去年祭出打炒房措施,首先是行政院通過「健全房地產市場方案」,央行也出重手,端出對房市祭出選擇性信用管制,金管會則鎖定八家銀行啟動集中度管制、內政部推動實價登錄二‧0三法修法等。 法制局表示,房價上漲因素甚多,主要還是在於利率太低,導致資金湧入不動產市場,另應針對房屋貸款的利率進行差異化,對於購置第三戶房屋以上者,其貸款用途不宜用買房來評估,而應以投資作為風險評估的標準,可有效減少投機客炒作。 法制局指出,如為第三戶以上貸款,既然屬投資等級,利率自然不能與購屋利率等同,央行應考慮合理調高一定的區間,提供銀行等金融機構適用,以增加投資者成本,才能壓縮其獲取暴利的空間。 另針對貸款成數限制的部分,應更加細緻化處理,購置第三戶以上的貸款應以投資作為風險評估標準,所以自然人第三戶應限貸六成,第四戶限貸三成,第五戶以上及公司法人第三戶以上則不提供貸款,投資應以自用資金為主,才能避免高度財務桿槓的操作。 此外自然人第三戶以上、公司法人第一戶以上的貸款,應屬投資用途,不適用寬限期,且這類貸款與購屋用途有別,其貸款年限也不能適用購屋貸款的三十年期限,央行應考慮合理限縮其貸款期限,除增加持有成本及風險外,也可縮減市場囤房的空間。

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炫槍PO網嗆聲 警循影逮人

華姓犯嫌拍影片PO網炫槍多,刑事局上門逮人並查扣大批槍械、子彈宛如軍火庫。(記者周閩生攝) 記者周閩生∕台北報導 去年底網路上瘋傳一段炫槍影片,片中刺青男子公開對外嗆聲「我就是槍多…」等,引起警方重視,刑事局經深入追查,在二日前往嘉義逮捕片中炫槍的華姓男子及妻子,並從其住處搜出二把改造手槍,隨後再從他處查扣BB彈長、短槍十六把及子彈一批。 刑事警察局三日召開破案記者會,偵查第一大隊副大隊長廖水池表示,警方是在去年底進行網路巡邏、蒐證時,發現有不明男子拍攝持槍影片並上載公開社群網站,供不特定人觀賞,影響社會治安甚鉅,於是即成立專案小組展開清查。 據了解,在網路瘋傳的影片內容為一名刺青男子排出長、短槍枝十餘把及子彈一批,並在片中嗆聲「…我就是槍多,想找我吵架、討錢,不管你是什麼幫會、什麼人一定讓你們包起來…」等語。 專案小組經深追查後,根據IP位址鎖定涉案犯嫌為家住嘉義市華姓男子(三十七歲),在掌握華嫌行蹤後,刑事局幹員南下會同嘉義縣、市刑大與霹靂小組人員在二日展開搜索、拘提行動,將華嫌及拍攝影片的吳姓妻子逮捕。 警方調查,華嫌和妻子經營地下錢莊,因與人有債務糾紛遂擁槍自重,並拍片PO網恐嚇他人,在片中出現的十多把各式長短槍枝,則是其姊夫收藏。警方至其姊夫及親人處查扣克拉克模擬槍一枝、BB彈短槍七枝、BB彈長槍八枝、手榴彈模型三個、彈頭模型二顆。 華男姊夫則稱不知自己收藏被小舅子拿去拍影片,還恐嚇公眾。警訊後將華嫌及吳姓妻子依涉槍砲彈藥刀械管制條例及恐嚇公眾罪嫌移送法辦。 警方破獲刺青男炫槍非法持有槍械及恐嚇公眾案。 (記者湯朝村翻攝) 記者湯朝村∕嘉義報導 嘉義市政府警察局第一分局偵查隊經網蒐發現,有不明男子拍攝持槍影片及展示大量各式長、短槍彈並上傳至公開社群網站,供不特定人觀看,影片中有恐嚇公眾危安情事,影響社會治安甚鉅,旋即由分局長指示分局偵查隊循線追查並與內政部警政署刑事警察局偵查第一大隊成立專案小組共同偵辦。 經專案小組解析影片內容,並經多方查證,始鎖定涉案華嫌及吳嫌等兩人,經於一0九年一月二日持搜索票執行搜索,在嘉義市西區友愛路住處查扣相關槍彈等,全案警詢後依槍砲彈藥刀械管制條例及刑法妨害秩序罪嫌移送臺灣嘉義地方檢察署偵辦。

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失眠的中醫治療

■陳俊銘 睡眠最主要的作用是針對大腦的修補和復原所需,讓大腦有休息的機會,處理白天被灌進來的許多訊息和記憶,並調節和重組人們的情緒行為和認知記憶。大多數成年人的睡眠數是6-8小時,少數人是3-5小時左右,根據研究顯示,人類的睡眠需求實際更長,平均為9小時15分,所以足夠的睡眠時間是必要的。 國際睡眠醫學會將睡眠分為非快速動眼期和快速動眼期(做夢期)兩大狀態。睡眠期依序分類為五個期:1.入睡期;2.淺睡期;3.熟睡期;4.深睡期;5.快速動眼期。前四期為非快速動眼期,幾乎占睡眠時間75%左右;快速動眼期即所謂做夢期,此時很難被叫醒。正常睡眠時,入睡至第一個快速動眼期,時間約在70-90分鐘出現,平均每晚會有4-6回睡眠週期,每回睡眠週期的時間大多介於90-120分鐘。 失眠的因素通常可分身體障礙、生理因素、藥物造成、心理問題、精神狀態、環境及習慣。失眠的分類大致為:一、暫時性失眠,指少量壓力或短時期壓力造成,通常困擾連續數日;二、短期性失眠,指失眠困擾在1星期或許多星期,但少於1個月;三、長期性失眠,指失眠困擾持續超過3星期以上。 失眠屬傳統醫學「不寐」範疇,其病因主要是七情所傷,思慮勞倦太過或暴受驚恐,亦有因稟賦不足,房勞久病或年邁體虛所致,其主要病機是由於氣血、陰陽失和、臟腑功能失調以致心神被擾,神不守合而不得安寐。治療原則在補虛瀉實,調整臟腑氣血陰的基礎上安神定志。實證宜瀉其有餘,在疏肝解鬱,降火滌痰,消導和中的基礎上安神定志;虛證宜補其不足,在益氣養血,健脾補肝益腎的基礎上安神定志。臨床治療大致可分: 1. 心火熾盛:心煩不寐,躁擾不安,口乾舌燥,小便短赤,治宜清瀉心火,安神寧心,方以三黃瀉心湯合導赤散,加減淡竹葉、蓮子心、生地、遠志等。 2. 肝鬱化火:急躁易怒不寐,頭暈頭脹,口苦,治宜清肝瀉火,鎮心安神,方以龍膽瀉肝湯,加減乙金、香附、合歡皮、夜交藤、茯神等。 3. 痰熱肉擾:胸悶心煩不寐泛惡、噯氣、治宜化痰清熱,和中安神,方以溫膽湯加減黃連、山梔、珍珠母等。 4. 陰虛火旺:心悸心煩不寐腰酸足軟,治宜滋陰降火交通心腎,方以天王補心丹和六味地黃丸為主,加減黃連、肉桂等。 5. 心脾兩虛:多夢易醒,心悸健忘,神疲食少,治宜補期心脾,養心安神,方以歸脾湯為主,加減柏子仁、阿膠等。 6. 心膽氣虛:多夢易驚,膽怯心悸,治宜益氣鎮驚,安神定志,方以酸棗仁湯合養心湯,加減龍骨、牡犡。   (作者∕台南市陳俊銘中醫診所負責人,崑山科技大學助理教授)

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做工行善團完成第132戶修繕

勞工局做工行善團犧牲元旦假期,前往七股區為弱勢職災勞工修屋。 (勞工局提供) 記者盧萍珊∕七股報導 元旦連假不休息,勞工局做工行善團三日前往七股區,為弱勢職災勞工重新粉刷房屋,見到老屋變新,讓弱勢勞工相當高興,直說可以過好年。勞工局結合工會志工為弱勢修繕房屋,已完成一百三十二戶。 住在七股區的李婦,因丈夫過世已久,全家靠著她從事清潔工作的微薄工資度日,兩名子女皆領有身障手冊,一百零八年十二月發生車禍骨折,目前仍須拄杖行動,這也讓原本就是弱勢的家庭更顯困頓。 李婦住在老舊的三合院,屋頂石膏瓦早已腐爛破損漏水,電線過於老舊,先前泥水志工更換屋瓦、電氣志工配置電線並更換燈具、木工志工裝設天花板輕鋼架,昨天由油漆志工粉刷美化房屋,藉此改善居住環境,提升生活品質。 勞工局長王鑫基表示,做工行善團的志工非常熱心,元旦連假犧牲休假幫助弱勢職災勞工修屋,就是希望能盡快讓職災勞工擁有基本的居住品質,感謝修繕志工的奉獻,讓弱勢朋友感受到社會的溫暖。

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桃田賢斗染疫 日本隊退出泰羽賽

中央社∕台北3日電 BWF世界巡迴賽泰國站首站12日將開打,世界球王、日本名將桃田賢斗原訂車禍後首度回歸國際賽,日媒今天報導,桃田賢斗接受武漢肺炎檢測結果為陽性,日本隊將全部退出泰國賽。 世界羽球聯盟(BWF)1月在泰國曼谷舉行3場賽事,包括2站超級1000系列的亞洲公開賽以及年終賽,桃田賢斗去年1月在馬來西亞大師賽封王後,在當地發生車禍,日前剛在日本全國錦標賽復出,勇奪男單3連霸,他同樣也已報名參加泰國賽,這次重回國際舞台,備受矚目。 根據日媒Sponichi Annex今天報導,桃田賢斗原訂在成田機場搭機準備前往泰國,但在機場接受武新冠肺炎檢測結果為陽性,確定無緣泰國賽,日本羽球協會也決定不派選手參賽。 桃田賢斗高居泰國賽頭號種子,原訂首戰對手為泰國選手柯實。而面對今年7月登場的東京奧運,他在新年第一天剛許下奪金的願望,卻在今天傳出確診的消息。 除了日本隊退出泰國賽外,考量全球疫情情況,中國隊日前也已宣布退出在泰國舉行的3站賽事。

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高中木棒聯賽 莊敬奪隊史首勝

高中木棒聯賽3日開打,首度參賽的莊敬高職預賽首戰與中興高中交手,莊敬終場以4比3拿下隊史木棒聯賽首勝。 (學生棒球聯盟提供) 中央社∕台北3日電 高中木棒聯賽今天開打,首度參賽的莊敬高職預賽首戰與中興高中交手,莊敬王牌左投李景興投5局飆11K、無責失分,莊敬比賽後半段追分,終場以4比3拿下隊史木棒聯賽首勝。 高中棒球聯賽(木棒組)第一階段預賽今在高雄開打,44支球隊分8組、每組取前3名晉級第二階段。 莊敬首場比賽就派出陣中王牌左投李景興先發,總計投5局被敲3支安打飆出11次三振,失掉1分非責失分、表現亮眼。 中央社∕台北3日電 高中木棒聯賽今天開打,普門中學與仰德高中交手,普門張仁瑋敲出3分砲,率隊以11比0、5局拿勝;三民高中與台南海事交手,高捷、陳堃益接力開轟,三民終場以10比2、7局拿勝。 中央社∕台北3日電 高中木棒聯賽今天開打,高苑工商與成德高中交手,高苑派出「澎湖囝仔」辛俊昇先發,總計7.1局無失分、好投壓制,率隊以7比0拿勝;上屆冠軍平鎮高中以19比0、4局擊敗秀峰高中。

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去年新生兒16.4萬人創新低

記者戴淑芳∕台北報導 據內政部統計,去年截至十一月底,新生兒十四萬七千七百零二人,預估全年新生兒僅十六點四萬人、創史上新低,也未出現疫情嬰兒潮現象。 國發會去年八月公布「中華民國人口推估(二0二0年至二0七0年)」報告指出,台灣總人口已提前在一0八年達到最高峰的二千三百六十萬人,並於一0九年一月出現出生數低於死亡數的死亡交叉,人口將轉呈負成長。 內政部預計十日公布一0九年全年出生、死亡、自然增加、社會增加及人口總數等統計數據。其中,截至去年十一月的人口統計顯示,去年一月到十一月共有十四萬七千七百零二名新生兒,其中十一月出生一萬四千六百五十六人、死亡一萬四千一百四十一人,成為去年全年新生兒人數最多的月份。 不過,以一0八年全年新生兒人數達十七萬七千七百六十七人,推算一0九年十二月新生兒人數,即使可比照前年十二月達到一萬六千九百一十六人,總計全年新生兒人數還是僅約十六萬四千人左右,仍低於九十九年的十六萬六千八百八十六人,將成為史上新生兒最少的一年。 內政部統計,去年人口自然增加部分,累計一月到十一月減少一萬零二百四十六人;社會增加部分,減少二萬九千五百一十九人,總人口減少三萬九千七百六十五人。 總計全台灣人口總數,在前年底達到史上最高的二千三百六十萬三千一百二十一人後,去年因新生兒人數減少,加上遷出人口多,人口轉呈負成長。

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東區南天府 張志忠接掌主委

東區南天府第十屆委員任期屆滿,第十一屆新任主委由張志忠(前排右四)接任。(記者陳銀全攝) 記者陳銀全∕台南報導 東區南天府第十屆委員任期屆滿,日前舉行交接典禮,第十一屆新任主委張志忠表示,未來將承續第十屆委員們的努力,發揚南天府關懷社會弱勢的精神。 南天府主祀南天文衡聖帝,建於民國五十五年間,由於神威顯赫,香火鼎盛,信徒遽增,原廟堂狹小不敷使用,遂購地於民國六十六年十二月間動土興建,現已成為附近民眾信仰中心之一。 第十屆主委王健源及委員們任期屆滿,並進行改選,經由向神明擲筊請示,結果由張志忠獲選為新任主委,市長黃偉哲還親自參加新、卸任主委交接典禮。 張志忠表示,南天府在第十屆主委王健源及委員們帶領下,不管是社會公益,或是廟務發展,都蒸蒸日上,未來希望延續第十屆委員會的精神,希望無縫接軌,讓南天府能更發揚光大,造福地方。

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台輸出越南1例?指揮中心:調查中

記者戴淑芳∕台北報導 越南新增境外移入染疫者,疑從台灣出境,對此,中央流行疫情指揮中心發言人莊人祥表示,已聯繫越南,但尚未獲得進一步回覆。 越南昨晚通報新增8例COVID-19境外移入病例,其中1例為34歲女性,搭乘越竹航空編號QH9511班機,去年12月30日從台灣抵達越南芹苴機場,1月1日的檢測結果呈陽性反應,目前在前江省接受治療。 對此,我國中央流行疫情指揮中心發言人莊人祥表示,已聯繫越南,但尚未獲得進一步回覆。 莊人祥指出,過去國外若發現確診個案從台灣出境,調查也都需要時間,因此若有進一步消息,固定在每週三例行記者會公布。

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網拍糾紛街頭鬥毆 逮8人

記者蔡琇惠∕新北報導 新北市三重區三日凌晨發生街頭鬥毆案,張姓男子不滿經營網拍生意的妻子,與買家因網購糾紛起爭執,雙方相在住家樓下談判,張姓男子與友人遭對方多名男子圍毆砍傷送醫,警方火速逮捕涉案的八名嫌犯。 警方調查,這起街頭鬥毆案發生在三日清晨四點多,張姓男子和兩名友人趁著元旦連假在家喝酒聚會,席間聽到經營網拍的妻子疑涉網購糾紛,和買家在電話中吵了起來,喝了酒的張姓男子不滿妻子被罵,一把搶過電話與買家隔空嗆聲,雙方相約在位於環河北路三段的住家樓下談判。 張姓男子與林姓及羅姓友人怒氣沖沖要下樓找買家理論,沒料到買家也揪了朋友前來助陣,即遭對方八名男子圍堵並產生衝突,過程中對方有人拿出折疊刀攻擊,對方持刀將張男等三人砍傷後逃逸。 張姓男子腹部及腿部刀傷,送新光醫院診治,無生命危險;林姓及羅姓友人則腿部輕微刀傷送台北馬偕診治,皆無大礙。 警方獲報循線調閱監視畫面,火速在台北市中山區及萬華、蘆洲等地將涉案的八人逮捕到案,訊後,警方依殺人未遂、傷害及聚眾鬥毆等罪嫌移送法辦。

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