中福陳建董事長表示健全公司治理捍衛股東權益。 記者陳建興／台北報導 目前暫停交易的中福國際（以下簡稱中福，台灣證券交易所股票代碼：1435），新經營團隊於去(111)年8月25日就任後，即積極整頓業務、完善公司各項內稽、內控制度，力圖使營運步入正軌。董事長陳建強調中福目前零負債、帳上有現金以及龐大的物業，仍然體質健全，沒有下市的理由。對於外界指稱，與其說是「經營權之爭」不如說是「不得不團結的股東自救」。新中福將匡正過去荒腔走板的公司治理，活化公司資產，提振經營績效，讓中福成為可放心投資的好公司。 中福擁有豐厚資產，包含位於新北市中和鬧區的總部有700多坪，以及與桃園中壢區2萬1千坪土地，帳上也有近5.3億元現金，但前團隊卻不活化利用，坐吃山空。翻開過去10年財報，有8年都是虧損，已10年沒有發放股利，對不起多年支持的股東們。不過，走上自救的主因是近2年進入董事會後，陸續發現離譜弊端，因而警覺中福有被掏空的危險，所以決定團結挺身而出，解任前董事長黃立中的職務，以捍衛股東權益。 首先是股東會議記錄登載不實，前董事長在股東會前(110.7.31)與主要股東們溝通預計出售中壢廠區「部分」土地，大家同意並簽下協議書，在同年8月3日股東會中，由董事胡立三提出說明出售六分之一土地，表決通過後，卻刻意略去僅出售「六分之一」土地之範圍限制， 意圖暗渡陳倉將全部土地出售，在董事們發現後要求更正，但他不願更改，直到獨董要求確認會議錄音錄影內容，才在主管機關要求下，於111年1月26日進行更正。 另前董事長於110年逕行將子公司福興投資的51％股權移轉給自己，以達控制福興投資公司目的，但處理程序既不合理也不合法，因此股東們徹底對其喪失信任。隨後又發生在未經董事會同意下，擅自委託信義房屋進行出售中和總部事件，導致其他股東透過股東會決議將其解職。 陳建表示，前董事長在被解職後，拒不交接，且解雇所有員工、原經營團隊更拆走公司所有設備，包含財務資料的電腦主機、伺服器，甚至在知悉將被解職，在未經董事會同意，且未申請許可下，強拆中壢廠房破壞公司資產。由其掌握過半股權的子公司福興公司，亦不交出合規財報，致使中福走上暫停交易、甚至下市的路。 陳建進一步指出，中福過去經營怠惰，坐擁豐厚資產，卻不思經營、甚至荒廢，令人失望。舉例來說，中和總部鄰近捷運環狀線中和站，南山威力購物廣場附近黃金地段，過去十幾年都沒有出租，宛如廢墟。根據專業不動產機構估計，未使用樓層每月租金在50萬以上，換算相當於每年損失600萬元，十年則損失高達6000萬元。另外，中壢廠區土地高達2萬1千坪，即使只出租素地，每年租金收入保守估計至少6千萬元。如此放任多數土地荒廢閒置，公司損失甚巨，未來若能妥善開發運用，將能挹注龐大收益。 此外，在新團隊進駐後，發現中福水耕蔬菜與台中酒類門市兩大業務，悖離經營原則的事證。經過清查相關紀錄後，發現嚴重入不敷出。舉例如：水耕蔬菜近三年每年銷貨總收入都在30萬元以下，但光是電費支出，一年就約50萬元，這不包括設備及人事費用。而台中酒類門市有三層樓，每年營業額不超過50萬元，營業額不僅不足貼補2位全職員工的基本薪資，另有庫存酒類須逐一清查，必要時將進一步提列損失，種種問題都需現有團隊一一解決。 對於未來的營運，陳建指出，中福體質不差，有把握假以時日即可振衰起敝，目前首要任務為除弊後興利，現在最大的阻礙在於前董事長拒不妥善交接，不交出中和及中壢土地權狀、福興正規財報、因而造成中福無法正常營運。 新團隊對於未來已規劃四大營運方向：（一）活化目前未運用之資產，增加營運資金。（二）與優質、有潛力的企業合作開發資產。（ 三）在建設開發、太陽能、長照、冷鏈物流等領域創造商業機會，以增加資產及股東權益報酬。（四）強化公司治理，財務與營運資訊透明可供檢驗。期讓中福轉型，使股東獲得應有的投資報酬。 陳建也向前董事長喊話，新經營團隊是為保障股東權益而組成，將為所有股東爭取權益，也包括前董事長。新團隊在進入中福後，在沒有電子資料的狀態下，日以繼夜的努力，成功交出財報恢復交易，目標就是不想讓中福淪落到下市。中福日後再起，最大受益者也將是身為最大單一股東的黃立中。希望前董事長能出面妥善交接，讓中福可以順利推展業務，讓黃立中父親一手建立的企業，能夠順利轉型，賦予新生。

上海商銀與凱基商銀共同統籌主辦台中銀租賃事業（股）公司聯合授信案簽約，台中銀租賃董益源董事長（左二）、台中銀租賃羅國銘總經理（左四）、凱基商銀吳可君副總經理（左一）、上海商銀張士邦資深協理（左三）。 記者陳建興／台北報導 由上海商業儲蓄銀行(5876)與凱基商銀共同統籌主辦台中銀租賃事業(股)公司新台幣32.5億元永續連結銀團貸款，已成功完成募集，此筆銀團貸款依據全球永續性報告書協會(Global Reporting Initiative, GRI)所出版之永續性報告準則，將永續連結相關指標納入銀團貸款條件設計，鼓勵客戶達成ESG目標。 本次銀團規劃於貸款條件加入ESG檢核指標，包含『綠色產業總放款金額較前一年度成長[10]%以上』、『社會投入總金額(經費)較前一年度成長[5]%以上』及『公司治理評鑒成績排名為上市公司前[15]%』，以每年母公司台中商銀經第三方專業機構認證之永續報告書為檢核基礎，若指標達成即可享受利率減碼優惠。期望透過上海商銀、凱基商銀及授信銀行團力量，為顧客提供永續行動的資金，成為客戶邁向永續發展的最佳夥伴。 台中銀租賃於國內租賃市場深耕多年，由台中商業銀行100%持股，為台中銀集團佈局中小企業融資之重要策略成員，主要營運項目為租賃業務、分期付款銷貨業務及應收帳款受讓管理業務，為擴大營運規模，亦積極推動應收帳款收買業務，中大型企業融資及電廠融資等業務。疫情後公司運營隨著經濟活動陸續回復正常而明顯成長，2021年營收較2020年成長24.5%，2022年營收亦較2021年營收成長；2021年與2022年稅後淨利均較2020年大幅增加，營運表現可稱相當亮眼。 上海商銀近年來積極響應環境、社會與公司治理(ESG)永續發展的發展趨勢，持續致力於營造綠色金融生態圈、除拓展太陽能電廠貸款、參與風力發電融資、支持再生能源產業發展外，也全力衝刺電動車產業，支持製造業連結永續指標進行永續發展與環境改善，發揮金融影響力，提供客戶永續連結貸款，導引客戶低碳轉型，提高綠色投融資成長力度與業務比重，並加強與國際倡議連結，成為國際赤道原則協會會員，導入綠電再生能源，通過ISO職業安全衛生與與環境管理認證，並配合金管會「上市櫃公司永續發展路徑圖」及「綠色金融行動方案3.0」，規劃溫室氣體盤查與查證，以及投融資碳排放盤查等。此外，上海商銀連續3年獲得納入台灣就業99指數成分股，以及連續4年獲得納入台灣高薪酬100指數成分股，均為該行積極履行企業社會責任的成果表現。