記者吳孟珉∕台南報導
實價登錄2.0新制上路滿週年,市政府地政局針對逾期申報或申報資訊不實案件,迄今共計開立裁罰一百十六件,其中預售屋申報資訊不實最高,其次為預售屋逾期申報。
地政局統計,新制實施期間共受理申報總件數六八三六一件、揭露六四八一六件,整體揭露率達九十四點八一趴。該局並推動線上申報實價登錄,鼓勵「多用網路少用馬路」,申報人採線上登錄申報占比達九十四點七六趴。
由於預售屋消費紛爭多,為保障預消費者購屋權益,對於實價登錄申報資訊提高抽查比例,異常交易價格案件應落實查核,對於預售屋實價登錄也要加強檢查。
地政局表示,除針對預售屋實價登錄資訊是否依規定申報、申報資訊是否正確稽查外,尤其針對價格異常部分均要求提供資料,加強查核。經查,南市預售屋實價登錄申報價格在五十萬∕坪以上高單價者,有近六成用途是「店舖」,餘或為高樓層、或類似有住宅為頂樓且附有超過十坪以上大露台屬約定專用,雖有計價但未列入面積計算,致單價顯示較高,均有其個案因素。
另地政局表示,對預售屋交易熱區、或疑似不當炒作、不當銷售手法之預售屋銷售建案,會持續列為加強辦理稽查的重點工作,不定期抽查市場銷售建案,提高抽查比例。