記者陳建興∕台北報導 為解決房貸荒，金管會三日緊急通知十三家銀行總經理四日召開會議，除了聽取業界意見外，金管會拍板請銀行公會建置各銀行房貸額度查詢平台，力拚平台一週內上線。 金管會銀行局長莊琇媛親上火線找十三家銀行總經理召開會議，呼籲貸款額度應優先承作三大類案件，包括首購族、自用住宅貸款及已承諾貸款案件，並應建立房貸流量控管機制。 今年上半年國銀房貸餘額增速猛烈，央行統計，截至今年六月底全體銀行不動產貸款集中度已攀高至百分之三十七點四，逼近歷史高點，銀行基於銀行法第七十二條之二的規定，進行風險調控，卻衍生民眾房貸卡關，驚動府院澄清絕無限貸令，央行與金管會等財金部會亦全面動起來找銀行溝通。 金管會銀行局副局長林志吉於線上記者會表示，金管會邀集央行、財政部、銀行公會、八大公股行庫及房貸業務前五大民營銀行研商房貸議題因應政策。 他表示，金管會主要呼籲各銀行貸款額度應優先提供民眾三大類案件，包括首購族、自用住宅貸款及已承諾貸款案件，放款償還回收額度也應優先支應此類貸款案件，銀行並應建立購置住宅貸款流量控管機制。 林志吉指出，金管會考量資訊透明公開將有助民眾決策，會中也決議請銀行公會協助建置銀行購置住宅貸款資訊揭露專區，希望每週更新各家銀行是否還有承作購置住宅貸款額度，並要提供聯繫窗口確保專線暢通，便利民眾查詢並向銀行洽詢。 此場會議除了聽取業界意見外，為解決想買屋民眾貸款不順問題，金管會會中亦拍板請銀行公會建立各銀行房貸額度查詢平台，提供有房貸需求民眾可上專區查詢哪些銀行還有額度空間，平台顯示各家銀行的房貸額度，為扣除已核未撥金額，金管會希望查詢平台盡速於一週內上線。

記者陳建興∕台北報導 為解決房貸荒，金管會四日召集十三家銀行總經理開會，會中業者也就銀行法第七十二條之二規範，提出是否排除危老都更轉分戶房貸的意見，對此央行持保留態度，認為不符合先前的政策思維。 由於銀行法第七十二條之二規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的三成。以此避免信用資源過度集中不動產，對其他資源產生排擠效果，同時兼顧金融穩定。 此場會議拍板請銀行公會建立各銀行房貸額度查詢平台，提供有房貸需求民眾可上專區查詢哪些銀行還有額度；此外，會中有業者提議，希望銀行法第七十二條之二限額規定排除納計危老都更案件衍生的房貸。 央行官員表示，政府鼓勵危老都更，因此建商購地興建階段，均有相關政策獎勵，央行的選擇性信用管制也排除危老都更。 不過，當建商走危老、都更後興建而成的成屋，央行認為，對社會大眾而言，這就是一般的房子，和其他房屋相比並沒有不同，既然同樣都是購屋行為，就應一體適用。 至於會中提到另個排除項目、國銀海外分行的境外建築放款，央行持中立態度，僅表示若按此作法，分母、分子都必須同樣進行處理。