新北獨有實價登錄住宅租金指數 113上半年平穩緩漲

中永和因套房物件較多、單坪租金較高,致使本期上漲較為明顯。圖為中和捷運永安市場。(新北市地政局提供) 記者蔡琇惠/新北報導 新北市地政局公布113年上半年住宅租金指數,板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止及淡水等7大次分區,分別為104.52、105.6、103.63、103.32、103.11、103.69、99.55,這半年的漲跌幅介於-2.82%至2.68%之間,與去年同期相較有-2.28%至3.32%的年變動率。 新北市地政局指出,觀察新北市7大次分區,113年上半年除淡水區呈現微幅下跌外,其餘次分區皆呈現微幅上漲趨勢,上漲幅度以中和永和、板橋土城、新店較為明顯,與112年下半年相較,分別有2.68%、1.55%、1.45%的漲幅。分析淡水區下跌原因,淡海新市鎮租金價格相對高但本期案件減少,真理大學周邊案件增加但價格相對低,兩區域租屋客群有別而有租賃型態、租金單價的差異,兩相加總之下,本期淡水區租金仍呈現下跌;另中永和屬蛋黃區,因套房物件較多、單坪租金較高,致使本期上漲較為明顯。整體而言,本市各區域住宅市場因重大公共建設持續推動,完善生活機能,剛性需求除支撐區域買賣市場外,租賃需求亦使租賃市場熱絡,價格微漲。 地政局提到,各期租金指數可能會有漲跌互見的波動,不必然代表該期價格有劇烈漲跌幅,指數變化觀察仍以長期趨勢較具參考性。未來除了每季持續皆會定期公布6大類24項買賣住宅相關之指數統計資料,並製作「新北市不動產市場分析季報」外,之後每半年也將固定發布住宅租金指數,以提供多元房市訊息及專題分析供外界參考,相關資料已置於「新北市政府地政局網站」(www.land.ntpc.gov.tw)及「新北不動產愛連網」(網址:https://i.land.ntpc.gov.tw),歡迎各界瀏覽指教。

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新配發消防機器人-守護新北市民安全

(新北市消防局第一大隊提供) 記者黃秋儒/新北報導 隨著科技的迅猛發展,消防機器人作為先進的救災工具,逐漸受到了各界的關注及運用。消防機器人在火場救援中的應用,不僅提高了救災效率,也有效地減少了消防員面臨的危險。新北市消防局在這一領域的探索,積極推動消防機器人的使用,旨在提高災害處理的效率並減少消防員在高危環境中的風險。   (新北市消防局第一大隊提供) 新北市消防局於第一救災救護大隊海山分隊配發了一台多功能消防機器人,這台機器人不僅具備最基本的射水滅火功能,還配備了熱顯像儀來輔助消防人員進行視覺定位,尤其在煙霧瀰漫的火場中尤為重要。此外,機器人還搭載了五用氣體偵測器,可以即時檢測火場中的有害氣體,為消防員提供更多安全保障。 (新北市消防局第一大隊提供) 新北市消防局第一大隊大隊長羅凱文表示,消防員的工作一直伴隨著高度的危險性,特別是在火場中,面對劇烈火勢或可能的崩塌風險時,消防員的安全必須得到更多關注。這台消防機器人的使用可以有效替代消防員進入高危區域,減少人員傷亡的可能性,並能在危險環境中執行更高效的救援任務。消防機器人未來有望在更多領域發揮作用,從火災救援到其他緊急救援工作,都將為提升公共安全、保障市民生命財產安全貢獻更多力量。

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全球人壽贊助12強 「就一起」集氣力挺中華隊

全球人壽贊助世界12強棒球錦標賽,16日於台北大巨蛋舉辦企業主題日活動,由全球人壽董事長林文惠親自為賽事開球,與全場球迷一起為中華隊加油,以行動挺運動、挺棒球。(全球人壽提供) 記者陳建興/台北報導 全球人壽於30週年之際,持續展現對臺灣體育發展的支持,擔任2024年「世界12強棒球錦標賽」重要贊助企業之一,擴大臺灣的國際能見度。全臺球迷引頸期盼中華隊對上日本隊的「臺日大戰」,16日在臺北大巨蛋登場,全球人壽特別舉辦企業主題日活動,由全球人壽董事長林文惠親自為賽事開球,與全場球迷一起為中華隊加油,以行動挺運動、挺棒球。 全球人壽安排了一系列精彩的現場活動,由全球人壽「樂活寶」攜手專屬啦啦隊,帶來熱力四射的中場表演,活躍現場氣氛,號召球迷為中華隊助陣應援。全球人壽並邀請VIP保戶參與現場活動,透過「黛上賓VIP保戶活動」,讓保戶們感受最優質的品牌體驗,一同見證這場國際棒球賽事。 全球人壽長期支持臺灣棒球運動,董事長林文惠(右三)、總經理馬君碩(右一)以及品牌暨公共關係處副總經理蕭乃心(右二),一同到球賽現場為中華隊應援。(全球人壽提供) 全球人壽董事長林文惠表示,全球人壽秉持著『因為愛 責任在』的品牌理念,長期支持臺灣棒球運動。棒球不僅是臺灣的國球,更是團結社會與激勵人心的重要象徵,希望透過贊助國際運動賽事,為臺灣的棒球環境帶來更多正面影響,讓更多優秀的選手有機會在國際舞臺上發光發熱。林文惠還提到,呼應本屆賽事中華隊應援口號「就一起!Come together!」請球迷就一起為中華隊吶喊加油、力抗強敵。 全球人壽自2009年起積極支持臺灣棒球運動,長期贊助少棒、青棒、成棒等賽事,並透過「我的棒球夢」圓夢計畫,推動基層棒球發展,尤其關注離島偏鄉地區的孩子,不僅提供球衣和球具等軟硬體資源,更邀請專業教練到澎湖、金門、馬祖等地實地指導,協助當地孩子實現棒球夢想。去年,更開啟「我的籃球夢」圓夢計畫,讓更多孩子有機會接觸不同的體育運動。 除了對球類運動的長期支持,全球人壽也積極推動全民健康運動。自2018年起,連續舉辦「全球人壽因為愛 萬人瑜伽」和「因為愛 舞所聚ZUMBA」公益活動,邀請社會大眾一起揮灑汗水、奉獻愛心,部分報名費捐贈忠義基金會、財團法人乳癌防治基金會,響應公益、實踐企業社會責任。 全球人壽多年來支持臺灣體育發展,自2015年起,連年榮獲教育部體育署「運動企業認證」、「體育推手獎」等多項大獎的殊榮肯定。全球人壽將持續以行動力挺體育、提升臺灣在國際體壇的能見度,並以「因為愛 責任在」的品牌理念,推動企業社會責任,為臺灣體育與社會發展貢獻力量,展望未來,邁向下一個30週年。

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凱基人壽家庭日 邀同仁及眷屬健走減碳

凱基人壽全台同步舉辦「Go幸福家庭日」活動,凝聚同仁力量,王銘陽董事長及郭瑜玲總經理與台北場的員工、眷屬親友同樂。(凱基人壽提供) 記者陳建興/台北報導 凱基人壽全台同步舉辦「Go幸福家庭日」,台北場在大湖公園舉行,活動結合登山健行、環境教育、草地音樂會、美食園遊會及DIY手作坊等,凱基人壽董事長王銘陽、總經理郭瑜玲與台北場逾1,300位員工及眷屬親友同樂,並一同前往鄰近的白鷺鷥山步道登山健行,深受喜愛的吉祥物凱基阿福在出發點為大家加油打氣,也到鄰近捷運站發送貼紙小禮,以親近自然、有益身心健康的活動,凝聚同仁力量,共享天倫之樂。 凱基人壽總經理郭瑜玲表示,同仁是凱基人壽永續經營的寶貴資產,要打造幸福職場,形塑有溫度、有活力、共融共好的企業文化,有了幸福的同仁,就能站在同理角度,為客戶帶來更好的保險體驗。此次活動也邀請同仁眷屬親友一同參加,規劃了多項的體驗活動,讓各年齡層的參與者都能於家庭日中度過快樂的一天。郭瑜玲總經理進一步指出,凱基人壽也要藉此機會感謝眷屬的付出與支持,做為同仁們的最大後盾,讓他們能夠無後顧之憂地全心投入工作,也希望透過此次的家庭日活動,讓同仁在工作與生活間更加平衡。 為推動環境永續,此次活動以服務站準備飲用水,鼓勵同仁眷屬攜帶水壺自行取用,來取代提供瓶裝水,減少瓶裝廢棄物為環境帶來的負擔,進而達成源頭減塑與碳排減量。此外,健行沿途也安排了「凱基ESG行動闖關站」,結合環境永續、在地生態的概念,融入在闖關小遊戲中,寓教於樂,讓友善環境理念深植同仁眷屬心中,也為地球永續貢獻一份力量。同仁們也表示,活動豐富又多樣,小朋友可以手工DIY塗鴉環保袋,大人喜歡親近大自然的就去登山健行,還可以欣賞音樂演出,大大小小都玩得很開心,同仁彼此間也能聯繫感情,下次有機會還要再參加。 凱基人壽實踐企業社會責任,持續關注社會脈動,致力建構一個友善、幸福的職場,凝聚同仁並形塑共融共好的企業文化,進而擴大對外部的影響力,成為推動社會穩定的重要力量,在乎你的在乎,幸福你的人生,持續朝向成為最受推薦和信賴的壽險公司目標前進。

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「集保35 ai幸福」花蓮七校聯合音樂會

「集保35_ai幸福」花蓮七校聯合音樂會。(集保結算所提供) 記者陳建興/台北報導 集保結算所長期贊助的七所花蓮縣國民小學,11月15日在花蓮縣臺灣原住民族文化館舉辦「集保35 ai幸福」聯合音樂會,七校聯合展演精彩歌舞及多元才藝,驚艷全場。 花蓮縣太昌國小等七校為感念集保結算所對花蓮偏鄉教育的付出,特別規劃音樂會活動,共同展現平時訓練成果。當天聯合音樂會由太昌國小、北昌國小、中華國小、吉安國小、見晴國小、溪口國小及鳳林國小等七校輪番上台,帶來豐富多元的表演內容,有各種樂器的演奏,也有踢踏舞、佛拉明哥舞等精采表演,最後壓軸由所有演出者合唱五月天的「知足」,場面熱烈感人,為七校聯合音樂會畫下圓滿結局。 集保結算所董事長林丙輝也率多位同仁與會,親身感受花蓮的熱情和活力。林丙輝表示,少了藝術,社會就不完整,偏鄉孩童的才華,也不應受限資源的不足,因此集保結算所提供多元的援助,拓展基層學童的學習領域與成就,讓有興趣的孩子,都能踏進音樂的國度受到薰陶,七校的音樂團隊也因而成長茁壯,實踐教育機會公平。 集保結算所落實教育永續的理念,持續善盡ESG各項作為,10年來挹注課輔、音樂及體育資源到花蓮,協助基層學校發展並消弭城鄉差距,也讓洄瀾學童有多元舞台可以自信揮灑,創造更寬廣的未來。

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未來籃圖單日2連勝 信義Heat翁子皓偶像是「喬丹阿公」

信義Heat徐資恩(中)突破包夾。(U19籃球聯盟提供) 記者陳建興/台北報導 由福康文教基金會主辦的U19籃球聯盟17日在台北市和平國小進行U12一般組第2組例行賽,未來籃圖一日兩戰信義Heat TKO,順利以45:26、57:45拿下2連勝。未來籃圖是由「未來籃圖Future Blueprints運動培訓團隊」組隊,這次報名U15、U13、U12,創辦人「Alan孫瑋成親征執教,帶著小朋友在實戰中驗證平日的練習成果。 「我曾經在美國待過,在台灣也當過選手。我覺得台灣小朋友比較沒有勇氣,對於未來發展也比較沒有規劃,我希望能在學生的階段讓他們學習到如何思考,學習禮貌,知道好的球員應該是什麼模樣,對於他們出社會一定有幫助。」孫瑋成說。 未來籃圖中鋒翁子皓今天兩戰貢獻6分、13籃板,還會幫忙擋拆、傳小球,身手全面。3歲就開始摸球的他,9歲接受正規訓練,除了在校隊打球,去年也來到未來籃圖,希望提升自己的能力。「學校要讀書,練習時間比較少,來這邊可以交到志同道合的夥伴,我覺得很好玩。」翁子皓雖然身穿「KG Kevin Garnett、「TD Tim Duncan兩大NBA傳奇長人的21號背號,他的偶像卻是他出生前就已經退休、年紀足以當他阿公的「籃球之神」Michael Jordan。 信義Heat徐資恩(中)在人群中上籃得分。(U19籃球聯盟提供) 信義Heat26:45不敵未來藍圖,平均個子矮一截的他們依然奮戰到最後一刻,當中後衛徐資恩屢屢殺進殺出,得到6分、6籃板、2助攻,而他今年才五年級。 信義Heat教練徐侑廷透露,其實徐資恩才來報到一個多月,已經展現「神經刀」天賦,「只是他很害羞,隊友常不清楚要怎麼跟他配合,籃球是需要大量溝通的運動,我希望他可以多講話,讓別人知道他在想什麼。」 徐侑廷帶隊一年多,是他第一次帶少年籃球,不過對於基層教育已有一套理念,「這年紀對於陌生的環境是會害怕的,所以教練要給他們更多的信心跟耐心,其實就想想自己小時候的心情,就可以稍微理解他們的狀態。」 徐侑廷認為自己不是傳統的教練,並非說一就是一,「俱樂部的小朋友比較有自己想法,我會聆聽他們的意見,鼓勵他們多思考。而且能跟他們找到共同的語言,對我來說是很有成就感的事。」 TKO教練陳柔伊目前還只是大學生,已經跟小朋友打成一片,球隊雖以13分之差不敵未來籃圖,她賽後相當溫柔地鼓勵孩子,並拿著戰術板在場邊進行檢討,「其實我覺得他們今天打得很好耶!都有跟彼此溝通,看他們打得很開心,這樣就好了。」

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紅崴科技攜手成大 研究信息能產品對運動員之表現功效

紅崴科技創辦人謝進興博士與成功大學助理教授黃彥慈簽署合作研究意向書,以研究信息能產品的功效。(記者蔣謙正攝) 記者蔣謙正/台南報導 紅崴科技與國立成功大學黃彥慈助理教授11日共同簽署「探討能量產品在運動檢測的功效與應用」合作意向書,將共同探討研究紅崴獨家研發的信息能科技產品對運動員之表現功效。 紅崴獨家信息能量子科技是透過西方科學科技低頻脈衝電磁場(Pulsed Electromagnetic Field, PEMF)療法搭配東方傳統的中醫氣血經驗醫學所開發出來的新一代技術,將信息能載入紅崴獨家產品中,結合石墨烯與遠紅外線之能量,增強特徵功能。對於信息能科技之數據研究不多,令大眾對於信息能之世界了解甚少。本次合作,即希望透過研究成大的運動員,如成大棒球隊之球員,穿戴公司之信息能科技與LiZi亮子紗系列相關產品,透過按壓穴位、殖入信息能等方式,探討是否對於運動員之表現有顯著的提升。能量是否能夠直接性的影響肌肉、是否能夠化為具體化的數據?皆為本次計畫的核心。 紅崴科技創辦人謝進興博士與成功大學助理教授黃彥慈簽署合作研究意向書,以研究信息能產品的功效。(記者蔣謙正攝) 本次計畫主持人黃彥慈助理教授表示:「運動員光是有0.1秒的差距,就是勝負的關鍵。如果透過穿戴能量護具或服飾,能夠增加體內循環,並影響肌肉爆發力,那對於運動員來說是一大益處。」對於健康與能量之關係他予以肯定,也期待透過與紅崴科技的合作,能夠為體育界帶來新的風潮,讓運動員增強表現,持續為國爭光,為國家付出,令紅崴科技與有榮焉。 紅崴科技以「全方位的科學養生保健之道」為主旨,立志建立「Good for All」的養生保健事業,不惜投入龐大的時間、人力、研究資金,研發出更多利於健康表現之產品,提升品質,讓消費者安心購買。紅崴科技集團總部位於臺南科技工業園區,在國內擁有臺北、新北、新竹、臺中、雲林、高雄六間分部,在美國、馬來西亞、印尼等國家也設有分公司,全球擁有超過百萬的產品愛用者。健康科技是未來醫療的新趨勢,將健康生活化,創造體能更優良之表現。歡迎對紅崴科技有興趣之顧客,於全台服務中心參觀。 紅崴科技集團相關資訊 地址:台南市安南區工業一路23號 電話:06-2380713 營業時間:週一~週五9:30~17:00 紅崴科技官網:tw.goodarch2u.com 紅崴購物平台:shop.goodarch2u.com.tw

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喝咖啡、看海、看日落 崖口村成網紅打卡點

崖口村隨處可見網美咖啡館。(記者張翔攝) 記者張翔/綜合報導 廣東中山的崖口村每年超過500萬人次的遊客造訪,這個曾經普通的村落,如今憑藉其田園美景與文藝氛圍,成為全國聞名的網紅打卡旅遊熱點。遊客們在這裡可以欣賞四季更替的自然景色,尤其是秋收稻田與花海,更為村莊增添一抹田野詩意。 咖啡館內拿著一杯香濃的咖啡,享受悠閒下午茶時光。(記者張翔攝) 崖口村的成功不僅歸功於田園風光,還得益於其「同村共營」的模式,村民們以創意與合作將村莊轉型為網紅打卡地。更令人驚嘆的是,村民人人似乎都是網紅,製作的短影片輕鬆達到百萬播放量,將這片田園推向全國視野。 咖啡館內拿著一杯香濃的咖啡,享受悠閒下午茶時光。(記者張翔攝) 村內的網美咖啡館更是遊客必到之處,無論是坐在看台欣賞田野美景,還是在咖啡店內享受靜謐時光,這裡的氛圍都讓人感到無比放鬆。遊客來這裡可以發呆一整天,什麼也不做,只是靜靜看著眼前的風景。 崖口村街邊整排咖啡館為遊客提供了悠閒的休憩空間。(記者張翔攝) 樹蔭下的小店街更是崖口村的亮點之一,整排咖啡館和飲料店隱藏在茂密的樹林中,為遊客提供了悠閒的休憩空間。拿著一杯香濃的咖啡,坐在樹下看著遠處的田野和秋日的景色,這樣的愜意生活讓人瞬間忘卻城市的喧囂。 遊客坐在樹下看著遠處的田野景色,愜意生活讓人瞬間忘卻城市的喧囂。(記者張翔攝) 除了田園與咖啡館,崖口村還有一海景與日落。傍晚時分,金色的陽光灑在稻田與村莊之間,與遠處的海天一色相映成趣,吸引無數攝影愛好者來此捕捉最美瞬間。 崖口村不僅有自然美景,還有濃厚的文藝氛圍與村民的熱情,無論是拍照打卡、享受咖啡,還是尋找一處心靈的港灣,崖口村都能滿足每位遊客的期待,這座療癒系小鎮,成為了都市人放鬆身心、尋找慢生活的一片樂土。

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前十月中國大陸對美貿易順差逾兩兆元人民幣

記者李錫銘/台北報導 中共海關總署統計,今年前十個月中國大陸對東盟、歐盟、美國和韓國四大外貿夥伴進出口均增長,其中排名第一的東盟佔大陸外貿總值近百分之十六比重,及超過一兆元人民幣的貿易順差,但順差額以美國超過兩兆元最高。 據統計,前十個月東盟為大陸第一大貿易夥伴,與東盟貿易總值為5.67兆元,比去(2023)年同期增長8.8%,並佔大陸我外貿總值的15.7%,其中對東盟出口3.36兆元增長12.5%,自東盟進口2.31兆元增長3.8%,對東盟貿易順差1.05兆元比去年同期擴大38.2%。 歐盟為大陸第二大貿易夥伴,前十月與歐盟貿易總值為4.64兆元增長1.2%,佔大陸12.9%外貿比重,其中對歐盟出口3.04兆元增長3.5%,自歐盟進口1.6兆元下滑2.9%,對歐盟貿易順差1.44兆元擴大11.6%。 美國為大陸第三大貿易夥伴,前十月與美國貿易總值為4.01兆元增長4.4%,佔大陸11.1%外貿比重,其中對美國出口3.04兆元增長4.9%,自美國進口9694.8億元增長2.9%,對美國貿易順差2.07兆元擴大5.8%。 韓國為大陸第四大貿易夥伴,前十月與韓國貿易總值為1.91兆元增長6.7%,佔大陸5.3%外貿比重,其中對韓國出口8556.7億元略降0.8%,自韓國進口1.05兆元則增長13.8%,對韓國呈現貿易逆差1987.4億元擴大2.1倍。 同時期中共對共建“一帶一路”國家合計進出口16.94兆元增長6.2%,其中出口佔9.48兆元增長8%,進口7.46兆元增長3.9%。

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上海港前十月櫃量達4325.6萬TEU穩步邁向五千萬TEU

記者李錫銘/台北報導 上海港上(十)月份貨櫃量較前(九)月持續回落,惟累計前十個月櫃量已達四千三百萬TEU,按目前該港櫃量水準穩步向年櫃量五千萬TEU邁進。 上海港務集團(SIPG)統計,該港上月櫃量為415.2萬TEU,係上海港在七月份達到483.7萬TEU高峰連續三個月回落,累計一至十月櫃量已達4325.6萬TEU,比去(2023)年同期年增7.6%,按今年以來該港十個月當中九個月單月櫃量均超過四百萬TEU,距年櫃量目標五千萬TEU只差臨門一腳。 數據顯示,穩居世界第一的上海港自2011年突破三千萬TEU年櫃量逐年遞增,2014年突破三千萬百TEU、2017年突破四千萬TEU,去年已超過四千九百萬TEU(4915.8萬TEU),今年以來該港櫃量維持成長,且在一月、六月及七月份單月櫃量成長達兩位數。

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