房價看回不回，配合政府推出新青安貸款，剛性需求者入手買房，成為首購族。（記者林雪娟攝） 記者林雪娟∕台南報導 政府祭出打房政策，對有剛性需求的首購族，則推出新青安貸款協助，經過觀望後，因房價並無明顯下修趨勢，去年第四季購屋族逐漸出籠。根據信義房屋針對全台門市交易情況分析，主要都會區交易情況相較成長，南二都低總價物件當道，台南成交金額以七百至一千萬元為主。 信義房屋指出，去年中政府推出新青安優惠政策性房貸，補貼後利率最低為百分之一點七七五，貸款年限甚至可拉長至四十年，寬限期從三年增至五年，貸款額度上限也拉至千萬元，初估適用新青安房貸的購屋族，相較一般貸款方案，約可年省十一萬餘元的利息支出。 信義房屋台南民生店協理張榮觀察，台南市整體交易量大概從前年第二季開始下滑，至今年第四季，則有緩步回升趨勢，這段時間，段期投資置產客戶已大幅減少，以長期置產、有資產配置需求者，而原本因高房價而觀望的剛需族群，發現房價沒有下修趨勢，搭配房貸優惠措施，讓交易量逐漸回溫。 交易主力從七百至千萬元。張榮分析，剛需首購族以總價考量為主，以貸款八百萬元為例，每月還款金額在三萬元以內，對雙薪小家庭較能負擔；值得注意的是，台南市房價已漲過一波，雖蛋黃、蛋白區都能找到這價位區間物件，然室內坪數有限、屋齡也須妥協，以大樓為主，透天厝想找到千萬內，機率較小。

多款招牌手工餅乾深受粉絲喜愛。tmd. BAKERY提供 記者徐力剛／台北報導 近期台北東區最夯混市集又迎來新攤位進駐，手工烘焙品牌「他｜媽²｜的 tmd. BAKERY」主打養生食材搭配法式烘焙技法，獨特手工餅乾與將法式布列塔尼餅乾技法融合台灣芝麻鹹餅翻轉成「麻媽鬆餅」大獲好評，限定假日販售更創下開攤3小時全數完銷盛況，吸引粉絲專程搶購，話題性十足！ 「正統抹茶」微苦尾韻令人難忘。tmd. BAKERY提供 日本控最愛「正統抹茶」很是考究，以融合甘、甜、苦3味抹茶為基底，攜手茶廠合作，以傳統製茶工藝製成抹茶，香氣濃醇誘人，一口咬下，清新茶香在舌尖散開，咀嚼後能嚐到高級抹茶特有的苦味。另款「黑眼豆豆」讓你一秒到法國，選用法國純黑可可入饌，剛出爐現場香氣四溢，再灑上法國鹽之花畫龍點睛，簡單就很美味，懂吃的饕客可放入烤箱二次回烤，餅乾高純度可可脂能增加熔岩口感，口感近似布朗尼。 經典「羅密歐青醬」特殊口感刺激味蕾。tmd. BAKERY提供 「伯爵草莓」充滿異國情調，手工餅乾加入英國伯爵茶製作，獨特茶香、奶香混合餅乾特有脆度，微酸天然草莓刺激味蕾，整體層次很豐富。經典「羅密歐青醬」 使用餅乾少見的青醬為材料，鹹香中帶著微微甜味，特殊反差感擄獲一票吃貨。北歐人童年最愛的「起司奶油餅乾」，刻意減少糖與油脂比例，加入天然發酵起司提味，每口都能嚐到鹹香起司好滋味，大人小孩都喜愛。 「起司奶油餅乾」減醣設計，大人小孩都喜愛。tmd. BAKERY提供 特色「麻媽鬆餅」入口酥脆，帶有濃郁芝麻香氣。tmd. BAKERY提供 特色「麻媽鬆餅」靈感來自法國布列塔尼餅乾，保留烘烤後豐厚酥脆口感，添加大量白芝麻、杏仁，入口蛋香混合奶香，濃郁芝麻風味緊隨其後，讓人一試難忘。

福爾摩沙遊艇酒店是全台唯一擁有專屬遊艇碼頭的飯店。（記者羅玉如攝） 記者羅玉如∕台南報導 市府針對台南第一個ＢＯＴ興建的福爾摩沙遊艇酒店辦理營運績效評估。酒店開幕年餘，陸續取得自行車友善旅宿、綠色餐廳、低碳餐廳、環保旅店等標章，也是台南第一個取得綠建築鑽石級旅館，永續旅遊成果獲肯定。 台南市長黃偉哲表示，福爾摩沙遊艇酒店在規劃招商階段，即以活化公有土地、留客夜宿安平、推動永續旅遊為目標。高樓無邊際泳池及水中酒吧設計，可讓入住旅客遠眺安平古堡及市區夜景。飯店提供多樣水上活動、規劃遊艇之旅及文創夜間市集，吸引房客多住一晚。一一二年全年超過十六萬人次留宿，估計約創造九億兩千多萬元觀光產值，成效超出預期。 福爾摩沙遊艇酒店擁有湖畔水景，三點三公頃區域採開放式設計，綠化面積高達六成以上。（記者羅玉如攝） 市府觀光旅遊局長林國華指出，市府積極推動民間機構強化在地永續經營。在共創經濟發展基礎上，採用台南農漁業者產品，與當地業者合作，促進在地產業加值，累計創造兩百個以上的就業機會。 福爾摩沙遊艇酒店擁有湖畔水景，三點三公頃區域採開放式設計，綠化面積高達六成以上。兩百三十七間客房及套房，分屬六種房型。從飯店各角落均可眺望安平古堡，是目前全台唯一擁有專屬遊艇碼頭的飯店。 觀光旅遊局表示，二０二四台灣燈會在台南，安平燈區規劃水域光藝展演，展出時間從二月三日到三月十日。活動期間留宿安平的旅客，可漫步老街參觀燈會，為旅程增添美好回憶。

曾任體育老師陳羽甄參加職訓，成功轉任女木工。(雲嘉南分署提供) 記者盧萍珊∕官田報導 曾任體育老師的陳羽甄參加勞動部雲嘉南分署創意家具木工班的半年培訓，結訓後順利到唐榮遊艇工業公司擔任木工近二年，打破年輕小女生從事木工的刻板印象，也為自己闖出一片天。 體育系畢業的陳羽甄，曾在東部擔任多年的體育老師，計劃轉換跑道，友人建議可參加職訓學習技術，於是一起上網找資料，發現雲嘉南分署開設「創意家具設計及製作」課程，因為喜歡在大自然山林走跳，更愛森林帶給自己平靜溫暖感覺，心想著「木作家具把溫暖傳遞，是件幸福的事」，於是報名參加職訓。 三十二歲的陳羽甄經過六個月密集訓練，配合完整實作訓練，雖非本科系背景，但只要認真學習，就能快速累積職能，結訓前考上家具木工丙級證照，也獲得唐榮遊艇工業公司的木工工作機會。為讓自己的技能更上一層樓，下班後還是持續到分署參加「簡易家具設計及製作」在職訓練課程，期進一步考取家具木工乙級證照。 雲嘉南分署長劉邦棟指出，目前分署自辦職前訓練即日起受理報名至二月十五日止，包含特殊銲接、數位圖文傳播科技、數位電子、電腦數值控制機械、建築繪圖及ＢＩＭ、電控工程、廣告設計等二十一個職類，預計招生逾四百五十個名額，詳細課程內容可上雲嘉南分署官網（https://yct168.wda.gov.tw）查詢。

戰國策傳播集團成本屆黑馬，榮獲18項大獎。戰國策傳播集團提供 本報記者綜合報導 廣告行銷界年度最大盛事！《動腦》雜誌與台灣廣告主協會（TAA）聯合舉辦「2023行銷傳播傑出貢獻獎」正式公布得獎名單，戰國策傳播集團連續9年蟬聯《年度傑出公關公司》殊榮，更一舉斬獲18項大獎，成為本屆最大黑馬贏家，戰國策憑藉一流創意人傑與30年深厚公關底蘊，持續和客戶並肩前行。 2005年開始，「行銷傳播傑出貢獻獎」至今走過19個年頭，多年來不僅成為行銷傳播菁英的至高榮譽象徵，也化身大平台接軌廣告主與代理商，增進彼此熟悉度，共創未來合作榮景。今年「2023年行銷傳播傑出貢獻獎」頒獎典禮在TICC台北國際會議中心盛大舉辦，共徵集493件作品，歷經5場決審會，在評審團努力不懈下，最終選出197件入圍，分為「行銷服務商獎項」、「廣告主獎項」、「個人／團隊獎項」及「作品獎項」等4大類別，競爭十分激烈。 戰國策傳播集團作為業界領頭羊，多年來持續深耕公關領域，秉持「審度天下大勢，引領時代風騷」精神向前行，今年更摘下「2023行銷傳播傑出貢獻獎」金獎4座、銀獎6座、銅獎8座，共18項大獎殊榮，感謝評審團的正面肯定。 未來，戰國策將秉持「創造影響力，啟動社會改變」的核心經營理念，以上位公關思維，整合集團旗下資源，提供客戶全方位服務，不忘「行銷傳播傑出貢獻獎」的初心，繼續揚帆前行。

（新北市勞工局提供） 記者黃秋儒／新北報導 第16任總統、副總統與第11屆立法委員選舉，將於13日舉行投票，勞動部已指定投票日為法定休假日，雇主應讓當日原屬工作日且具投票權的勞工放假1日，同時照給工資。另因投票權僅能於投票當日行使，雇主不得與其他工作日對調實施。 新北市勞工局表示，雇主雖可徵得勞工同意於投票日出勤工作，但仍應遵守不得妨礙勞工投票的基本原則，應就勞工投票路程遠近，給予勞工合理往返的投票時間，並計給當日出勤工資。有關投票日出勤工資的計算方式，以月薪制勞工為例，應就當日原屬工作日或休息日分為下列兩種類型： 一、原屬勞工的工作日：以勞雇雙方原約定當天出勤8小時為例，勞工外出投票3小時，返回工作5小時，雇主除應照給當日工資外，需再加給5小時工資。 二、原屬勞工的休息日：比照休息日出勤標準，依勞工實際工作時數計算加班費，第1至2小時1⅓倍，第3至8小時1⅔倍，第9至12小時2⅔倍。 勞工局強調，實務上，曾發現雇主要求勞工於投票日自行請假（特休或事假）投票，或勞工當日出勤未依規定加給工資，導致勞工權益受損。若雇主未於投票日給予勞工休假或計給工資，可處2萬至100萬元罰鍰並公布事業單位名稱及負責人姓名，提醒雇主切勿因一時疏忽而損及勞工權益，既傷荷包又損企業聲譽。

(台北區監理所提供) 記者黃秋儒／新北報導 元月13日為中華民國第16任總統副總統及第11屆立法委員選舉投票日，依選罷法規定當日停止上班，台北區監理所轄管56家代檢廠(包含新北市、宜蘭縣及花蓮縣)，停止車輛檢驗服務。呼籲驗車定檢期限將屆滿（行照指定檢驗日期後1個月內）的車主，預先安排汽車定期檢驗時間並做好車輛保養，以維持車輛安全及避免汽車逾期檢驗受罰。 台北區監理所表示，車主驗車時，汽車強制險應有30日以上效期、行車執照（牌照登記書除營業車輛所有人申請應備外，餘各類車輛免），就近至各代檢廠或各區監理所(站)辦理定期檢驗。另臺北區監理所呼籲車主，車輛定期檢驗通知單或簡訊驗車服務通知均屬提醒性質，即便未收到驗車通知，仍應依行車執照登載之指定檢驗日期前後1個月內辦理定檢，避免逾期產生相關罰鍰。 另外指定檢驗日期也可下載「監理服務」APP直接輸入車號查詢，登錄資料後，更可以提醒車主車輛定期檢驗時間，即時又方便。

社會局協助推廣身心障礙機構團體製作的春節禮盒。（記者陳治交攝） 記者陳治交∕台南報導 農曆春節將至，台南市政府社會局協助台南市心智障礙關顧協會附設展翼烘焙坊等五家符合優先採購資格的身心障礙機構團體推廣春節禮盒，結合歐富創意國際有限公司無償設計印製產品單張，台南東南扶輪社也贊助度小月超彭湃肉燥禮盒作為滿額贈禮，刺激買氣。 市長黃偉哲表示，市府每年為推廣優先採購身障福利機構團體產品，提高民眾購買意願，除了辦理促銷活動，今年首度將春節禮盒納入市府選物促銷的重點，盼在迎接新春之際，也為社福團體帶來希望感。 台南東南扶輪社、歐富創意為台南在地優秀團隊，無論是公益及社會參與皆不遺餘力，這次更是默契同行支持社會局，透過美的行銷，一同傳遞「台南好心意」。 社會局指出，如欲購買精美的春節禮盒可至台南市政府社會局官方網站之公告訊息瀏覽電子文宣，選購各家身障單位之春節產品，購買單筆金額滿一萬元以上即可額外獲得度小月超彭湃肉燥禮盒，數量有限，贈完為止。

戴維斯（持球者）繳出22分10籃板的雙十成績，率湖人以106比103擊敗快艇。 （路透） 本報記者綜合外電報導 NBA昨天進行的「洛杉磯內戰」，湖人靠詹姆斯攻下全場最高25分，戴維斯貢獻22分、10籃板的聯手帶領，106比103擊敗快艇，終止4連敗。 湖人除了詹姆斯轟下全場最高分、戴維斯繳出「雙十」成績單外，替補球員也適時提供支援，其中以拿下13分、送出6次助攻的羅素表現最為出色。 湖人在第4節開始後不久，靠羅素飆進的3分彈，在這場比賽首度領先達兩位數。 快艇在比賽剩下2分19秒時，靠鮑爾3罰全進，一度以98比98扳成平手。 湖人的普林斯關鍵時刻砍進一記3分球，讓球隊101比98重回領先。在鮑爾追平比數的3分球未能投進後，湖人以3分差距收下勝利。 喬治此役攻下快艇最高的22分，祖巴茨除同樣拿下22分，還狂抓全場最多的19個籃板。

農曆春節轉眼就要到來，黑橋牌推出黑豬肉獅子頭等，搶攻農曆春節市場。（黑橋牌提供） 記者陳銀全∕台南報導 再一個月就是農曆春節了，肉品專家黑橋牌推出黑豬肉獅子頭、黑豬臘腸等年菜，並推出「黑豬秘饌」禮盒，以及黑橋牌最經典的原味香腸等，搶攻農曆春節市場。 黑橋牌指出，農曆春節期間，年菜、年禮熱銷，其中除了經典原味香腸外，肝臘腸也每年銷售節節上升，成為了黑橋牌的第二明星年貨商品。今年更是獨步市場推出頂級台灣黑豬肉為素材的「黑豬臘腸」，以精釀紹興酒、經調十三香醃漬入味，再經七十二小時熟成乾燥；堅持用時間堆疊出臘腸的獨特風味。 年菜部分，台灣黑豬搭配秘制醬汁、清甜大白菜、香菇一起細火慢燉到丸子濃郁肉香、白菜的清甜完全釋放，重現經典年菜黑豬肉獅子頭，是年菜必買。 黑橋牌指出，以台灣黑豬為發展主軸的「黑豬秘饌」禮盒，選用珍稀的台灣黑豬製成，以新鮮海捕烏魚卵和神農獎黑豬完美組合，以及多種不同黑豬肉商品組合出專屬台灣的奢華美味。 「春漾禮盒」中有象徵年年高升且應景的櫻花蝦貝蘿蔔糕和香腸蘿蔔糕，更有熱銷的人氣王原味香腸、廣式鴛鴦腸、貴妃金橘、肉酥鹹蛋黃雙果等，不論是自用或送禮內容物豐富，多款組合，滿足民眾送禮的需求。