房貸補助加碼 最高領九萬元

記者吳孟珉∕台南報導 台南房貸族看過來!市府與中央聯手解套房貸族升息壓力,除內政部利多外,市府亦有加碼補助,如二方案資格皆符合,可同時享有補助,最高可領九萬元。 市長黃偉哲於元旦宣布一一二年度台南市住宅補貼新政策,加碼一一二年度購屋利息補貼合格戶,除原可向內政部申請的整合住宅補貼自購住宅貸款優惠利率外,市府再加碼一次性補貼六萬元,預計受惠戶數六百三十戶。 接著,行政院通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」,推出「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」審核通過者,一次撥付三萬元支持金。 市府都發局表示,中央三萬元之「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,為全國性補助方案,該方案預計申請日期為今年六月至十二月,屆時民眾可在內政部營建署網路申請或經由金融機構書面申請。 至於市府六萬元之「台南市首次自購住宅貸款利息補貼」方案,都發局局長徐中強表示,適用對象為設籍於台南市之市民,本方案並需搭配辦理一一二年度「整合住宅補貼資源實施方案」自購住宅貸款利息補貼之合格戶,四十歲以下青年可優先通過。 其申請資格為家庭成員(申請人及其配偶與戶籍內直系親屬)名下僅持有申請日前二年內購買並辦理貸款之一戶房屋,或尚未購屋預計於一一二年十二月三十一日前購屋貸款者。家庭成員家庭年所得需低於一0一萬、每人每月平均所得低於四萬九千八百零五元、家庭動產限額三0二萬、不動產限額五三七萬。 本方案預計於今年八月至十月受理申請,採網路申請或向市府都發局郵寄申請。

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〈法扶天地〉子女對父安葬無共識 得依法處理

善化區賴女士問:我父親因病去世,我們五個兄弟姊妹因宗教習俗不同,對於要如何將父親安葬無法達成共識。大哥不要火化要入土為安;二哥、三哥與我都認為應該火化後將骨灰安厝於靈骨塔內;而小妹卻稱已向法院聲明拋棄繼承,父親要如何安葬她不管。請問我們該如何處理父親的後事呢?有法律可以遵循嗎? 答:慎終追遠、祀奉袓先是傳統文化,而祖先安葬於墳墓或塔位係由後代子孫決定,卻常有因意見不同而致衝突。一般聲明拋棄繼承的子孫,背後原因多為禮讓遺產、或因自身有債務問題而選擇拋棄繼承,但仍會參與被繼承人的喪禮,逢年過節時亦會祭祀先祖。 往生者遺體在法律上之定位,依最高法院一○九年度台上字第二六二七號民事判決:「被繼承人之屍體為物,構成遺產,為繼承人所公同共有,僅其所有權內涵與其他財產不同,限以屍體之埋葬、管理、祭祀等為目的,不得自由使用、收益或處分。屍體因殘存著死者人格而屬於『具有人格性之物』…不得拋棄。」最高法院認為屍體為遺產,為繼承人所公同共有,但拋棄繼承並不包含拋棄將被繼承人之屍體,因此往生者屍體是全體繼承人公同共有,是不可以拋棄的。本案賴女士的小妹就算已向法院聲明拋棄繼承,仍需與其他兄弟姐妹共同處理父親骨灰安葬事宜。 至於對如何安葬、或安葬地點無法達成共識,應如何處理?依民法第八二八條第二項準用第八二○條第一項之規定:「共有物之管理,除契約另有約定外,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。」全體繼承人對於被繼承人的屍體如何安葬、安葬地點如無法達成全體共識,得依上開法條規定,透過多數決之方式決定安葬方式。 所以,賴女士與二哥、三哥對於安葬父親的方式已有共識,因五個人中已有三個人過半數同意,即可以多數決方法行之;大哥如認為不公平,可向法院聲請變更。  (作者∕黃厚誠律師)  

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開車過彎撞宮廟 駕駛無恙

一部自小客行經台南市東山區一七四線,過彎時不慎衝出車道外,撞擊路邊宮廟,還好沒人受傷。 (警方提供) 記者陳佳伶∕東山報導 楊姓男子廿三日上午駕駛自小客車出遊,行經台南市東山區一七四線,對路況不熟,過彎時不慎衝出車道外,撞擊路邊一間宮廟,還好沒人受傷。 白河警分局東原派出所廿三日上午九時五十分獲報,東山區一七四線上有車輛肇事衝撞民宅;派出所員警趕到現場,發現是廿四歲的楊姓民眾對路況不熟悉,過彎時不慎衝出車道,撞擊路邊廟宇,造成自小客車車頭毀損、廟宇梁柱倒塌,所幸並無人受傷,駕駛人無飲酒情事,詳細肇事原因由警方調查釐清。  

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五一開徵 房屋稅估比去年多二億

台南因新屋多且首度開徵囤房稅,預計今年可徵得六十三億元房屋稅。(記者林雪娟攝) 記者林雪娟∕台南報導 五月到,民眾荷包又要失血了,除所得稅外,有房子的民眾,也得繳納房屋稅。根據財稅局資料,今年台南房屋課稅棟數較去年多了一萬一千多戶,除新屋多,加上今年首度課徵囤房稅,預計今年徵得六十三億元房屋稅,較去年約多出兩億元。 財稅局指出,房屋稅五月一日起開徵,繳款書已陸續寄送,繳納期限至五月底,記得準時繳納,若逾期,每超過三日將加徵百分之一滯納金,最高加徵一成,請有殼族注意。 財稅局指出,台南課徵棟數今年約七十三萬兩千多戶,相較去年的七十二萬一千戶,約多了一萬一千餘戶;另外即是囤房稅,今年首度課徵,預估可為市庫挹注九千餘萬元,預估今年可徵得六十三億元房屋稅,較去年的六十一億元,多出約兩億元。 為服務繳稅族,財稅局規劃多元繳稅管道,除可持繳款書至代收稅款金融機構繳納(郵局不代收)外,稅額三萬元以下者,可至各超商繳納,或直接使用行動裝置或透過電子支付機構、開辦行動支付工具繳稅業者APP,直接掃描繳款書上QR-Code線上繳稅,亦可登入地方稅網路申報作業網站。 若民眾尚未收到繳款書或遺失,可至財政部稅務入口網站或至財稅局各分局、監理站、地政局等單位申請補發。納稅人若受疫情影響,可申請延期或分期繳納,最長可延一年或分期三十六個月。

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北市大安國中教學大樓 上梁

台北市大安國中綜合教學大樓新建工程二十四日上梁,預計一一三年七月完工。(教育局提供) 記者孫曜樟∕台北報導 台北市大安國中「綜合教學大樓新建工程」委由市府工務局新建工程處所代辦,並於二十四日上午在綜合大樓新建工程基地舉行上梁典禮,典禮由與會貴賓共同祝禱焚香祈福,典禮簡單卻隆重,見證大安國中綜合大樓新建工程達成階段性目標,即將邁入新的里程碑。 大安國中「綜合教學大樓新建工程」於一一0年三月開工,總經費十三億二千九百餘萬元,由高世銘建築師事務所設計監造,並由遠碩營造股份有限公司承攬建造。 新建樓地板面積二萬五千二百三十五平方公尺,採一次發包分二階段施工方式進行,第一階段是於學校操場原地興建綜合綜合教學大樓,既有校舍暫時保留維持教學使用;第二階段則為新建綜合大樓完工使用後,拆除既有校舍規畫綠地空間及新設戶外籃球場。大安國中「綜合教學大樓」設計理念是營造一所「現代大都會中學,落實多元、前瞻、溫馨、活力、雲端、人文的方向,創造舒適的教學環境,發展精緻教學」為目標。 綜合教學大樓為地上六層建築,規劃有教學空間六十四間(包含四十五間普通教室、十五間專科教室、四間特教教室及圖書館),行政空間二十間及公共服務空間;地下二層停車場,提供汽車車位二百二十三席、機車車位五十二席,合計二萬五千二百三十五平方公尺。完工後將可提供學生優質多元的教育品質及安全的校園環境,校園功能分區配置,避免不同屬性的課程或活動相互干擾,提供安全舒適的校園環境,另為呼應全球永續發展趨勢,本工程未來將以取得黃金級綠建築及合格級智慧建築為目標,學校並將以聯合國SDGs為展望,融入課程、讓教育及學生學習與國際接軌。工程預計一一三年七月完工,最快在一一三學年度,就能正式啟用,

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原民長青學苑開學 蔣萬安同樂

台北市長蔣萬安出席原住民長青學苑開學聯歡活動。(台北市政府提供) 記者王誌成∕台北報導 台北市長蔣萬安二十四日出席原住民長青學苑開學聯歡活動,和長者們一起體驗傳統舞蹈、十字繡,及品嘗原民風味餐。蔣萬安鼓勵,原住民長者們多多參加長青學苑的課程,一起健康同樂。蔣萬安強調,市府目前有許多長照資源都在布建中,包括長照病床和照服員人力擴增,希望未來長輩們有需求時,能夠提供最好的服務和照顧。 蔣萬安表示,很開心能夠擔任一日學員,跟著老師的腳步學習原民舞蹈,自己回去也可以教大寶、二寶跳看看,相信孩子一定會跳得很開心;此外,他也體驗了十字繡,理解到十字繡是以十字的方式繡手環、耳環等不同飾品,非常漂亮。 蔣萬安說,感謝原民會規劃的長青學院,去年把北市的長青樂活和耆老服務中心結合起來,把資源做最有效的運用,歡迎所有在台北市五十五歲以上的原住民長輩,來長青學苑一起學習。 蔣萬安指出,長青學苑也培養出很多原住民的長輩到學校機構及長照中心,進行文化傳承推廣,像是跟孩子們說故事,談台灣各族的歷史等等,把原住民的文化向下扎根。

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新店三民路公辦都更 將啟動整合

新北市新店三民路公辦都更案現況建物老舊窳陋,居住環境品質不佳。(新北住都中心提供) 記者吳瀛洲∕新北報導 新北市公辦都更再添一案,位於新店區三民路卅五巷周邊的更新單元,現有建物老舊窳陋,居住環境已有安全疑慮,新北住都中心獲市府同意進場擔任實施者,預定近期正式進場整合,主導未來都市更新重建作業。 新北住都中心表示,新店三民路公辦都更案在民國九十四年即公告劃定為更新地區,面積約二千四百坪,其中國有地約占五十一%,範圍內包括合法及非合法建築物有五十六戶,產權樣態複雜。經過實地勘察發現,現況建物老舊窳陋,居住環境品質不佳且有安全疑慮。 新北市新店三民路公辦都更案現況建物老舊窳陋,居住環境品質不佳。(新北住都中心提供) 住都中心表示,市府今年二月同意由住都中心擔任該案實施者,中心將以實施者身分提早啟動整合,傾聽在地居民聲音,降低廠商投資風險。 住都中心副執行長錢奕綱表示,在多方評估後預計近期將正式進場整合,透過逐戶拜訪說明,讓在地居民了解都市更新的必要性,並徵詢參與公辦都更的意願;可望複製永和大陳都更案的成功經驗,帶給住戶理想新家園,成為區域公辦都更的指標。

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地政局推出「地籍異動即時通」 擔任不動產防詐守門人

地政局推出「地籍異動即時通」,擔任民眾不動產防詐守門人。(地政局提供) 記者林雪娟/台南報導 市府地政局推出「地籍異動即時通」,民眾名下若有登記不動產,遇有買賣等狀況,轄區地政事務所會以手機簡訊或電子郵件通知,地政局擔任不動產防詐守門人,防止民眾受到詐騙。 地政局表示,鼓勵持有不動產的市民申辦「地籍異動即時通」服務,只要開通後,名下已登記的不動產,如遇有申請買賣、拍賣、贈與、信託、抵押權設定、書狀補給、查封、判決移轉等十二種情形,轄區地政事務所系統即會在登記案件「收件」或「異動完成」時,以手機簡訊或電子郵件通知,申請後可即時掌握不動產權利異動資訊,確保市民的財產權利。 地政局指出,現在詐騙案件多,重視反詐工作,市府率先成立「打詐台南隊」,透過多元管道推廣反詐騙,提升市民自身反詐免疫力。地政局說,民眾只要持身分證,即可至任一地所辦理「地籍異動即時通」。

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新北議長盃龍舟賽 報名中

新北市議長盃龍舟賽將在六月舉行,精彩可期。(新北市體育處提供) 記者蔡琇惠∕新北報導 年年吸引眾多好手組隊參賽的「新北市議長盃第十三屆龍舟錦標賽」即將在六月二十二、二十三日於新北市微風運河盛大舉行。體育處表示,今年賽事總獎金高達二百五十萬元,開放報名數日已有組別滿報,目前僅剩大型龍舟男子組十四組名額、大型龍舟女子組一組名額,歡迎勇士們組隊爭取最高榮譽,展現堅韌不拔、團結一心的精神。 體育處表示,大型龍舟男子組是本屆賽事中最受矚目的項目之一,冠軍獎金祭出全臺最高六十萬元,亞軍可獲得三十萬元、季軍獎金十六萬元,而第四名可獲得十萬元、第五名則可獲得六萬元、第六名獎金為四萬元,第七名及第八名分別可獲得三萬元及二萬元。第九至十二名的隊伍,大會獎金則有一萬元,獎金總額高達一0五萬元;此外,所有完賽的隊伍還可獲得一至二萬的車馬費。

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郭台銘提參選總統初衷:用經濟科技角度掌握台灣主控權

摘自郭台銘臉書 記者黃翠娟/台北報導 鴻海創辦人郭台銘今(24)日晚間在臉書發文,自曝為什麼會決定承擔再度參選總統,郭台銘表示,現在大家在找的,是能夠脫離美中政治框架的新方案,這明明就是台灣的機會,換從經濟科技角度看,台灣能夠握有相當的主控權,他希望用這樣的眼光,在這個局勢中好好為台灣掌握機會。 郭台銘晚間以「換從經濟科技角度看 #台灣能夠握有相當的主控權」為題,在臉書發文如下: 我相信民主體制中稱職的領導人,應該要具備互相配合的眼光與態度,既要看到一般人看不到的現象與機會,更要以最誠實最無私的態度盡量將自己所見到的傳遞給國家的主人知道。 這幾年來,台灣漫天蓋地最為主流的,是 #台灣無力論。有一邊強調台灣絕對不能靠近中國大陸,稍做靠近就會被「香港化」,所以只能緊緊跟住美國;有另一邊則雅調台灣絕對不可能對抗中國大陸,所以只能盡量觀察並順從中國大陸的發展需求來自保。 我不敢說這兩種看法是錯誤的,我只是想提醒大家可以再冷靜想想:這樣的看法真的符合事實嗎?這是不是純粹從政治的角度,經過了高度意識形態偏見折射後所產生的假象呢? 從政治上看,美國和中國彼此嚴重對立,愈來愈走向極端敵視,在檯面上將兩者刻畫成零和遊戲;然而這樣的政治觀點真的能夠取消更根本更基礎的經濟運作嗎? 大家可能沒有看到,但我很希望大家能看到的,是中美如此對立給全球產業帶來的高度困擾,因而在產業界、在科技界的決策階層不得不重新尋找出路的種種努力。首先,怎麼可能全球科技、經濟領域會徹底被動接受中美政治上的動盪傷害,卻不思考不尋求自保自利呢?第二,全球科技、經濟領域聚集了那麼頂尖聰明的人,他們可能面對這種局勢完全束手無策,眼睜睜看自己的成果與未來被如此阻攔取消? 真的不可能。我要跟大家報告的,如果看得廣一點、看得深一點,可以看到的是政治製造亂局,科技與經濟被迫尋求新安排,這才是現今全球發展比較完整的面貌,如果轉而看科技與經濟上的突圍努力,就會發現台灣因為具有特殊的「關聯因子」而大有機會佔囊關鍵地位。 現在大家在找的,是能夠脫離美中政治框架的新方案,而真要能落實浮現這個新路線,有賴對於中美雙方有著同等深刻的認識。很明顯的,中國人不了解美國人,美國人也無法真正了解中國人,所以要找到和美中等距,可以不受美中政治擺弄的新高度,有誰比台灣人更能在這過程中提供最關鍵最需要的知識與智慧呢? 這明明就是台灣的機會,不被政治侷限,我從科技、產業的角度就會看得到,我希望用這樣的眼光,在這個局勢中好好為台灣掌握機會,所以才決定承擔再度參選總統。

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