監委賴振昌、蔡崇義的調查報告顯示，已完工（含既有）可入住之社會住宅與與蔡政府的12萬戶目標相去甚遠。(中央社，資料照) ■李貴敏 監察院三月一日公告監委賴振昌、蔡崇義的調查報告顯示，政府自一０六年開始推動「社會住宅興辦計畫」並預定至一一三年底直接興建十二萬戶社會住宅，但該報告在「分析一一二年十二月底數據發現，已完工（含既有）可入住之社會住宅僅二八四八三戶，與十二萬戶相去甚遠，以致社會住宅中籤率偏低，不僅難以滿足民眾需求，更遑論發揮健全租屋市場，進一步與購屋市場相互調控的市場均衡機制，造成外界質疑政府興建社會住宅效率不彰。」 打開內政部不動產資訊平台網站的社會住宅專區，截至二０二四年二月二十九日的資訊顯示，既有的社會住宅為六二五三戶，新完工為二二九二九戶，興建中則為三八三七三戶，也僅有六七五五五戶。想要達成綠營政府一再宣揚的十二萬戶，必須湊上已決標待開工的二八九五五戶，以及規劃中的三一四一四戶。 而從這個資料來看，已決標待開工的二八九五五戶，規劃中的三一四一四戶，總共有六０三六０戶，占承諾數十二萬戶的一半，根本就是空中樓閣，只聞樓梯響不見人下來。這樣的成績，行政院居然還可以在去（一一二）年十二月二十二日發布新聞稿，大言不慚的說「穩步達標中」？ 難怪最近常有台灣年輕人遠渡重洋到美國看ＮＢＡ球賽的新聞，包括：穿十五件球衣到美國入場力挺某ＮＢＡ球員、手拿白紙寫著「從台灣飛越六八六０英哩到達這裡，就是為了看James Harden打球」、或是出國旅遊等等。而針對網友在ＰＰＴ上提問「年輕人到底哪來的錢可以飛過去？」的貼文，不少人就直言，「反正又不買房也不生，錢多出來就去玩啊」、「多這幾萬也買不起房子，倒不如出國爽」、「光房子頭期款就可以玩至少十年了」、「不戀愛、不買房與車，人生就是簡單模式」等。 言談間不無認為，年輕人既然買不起房，就不買了吧！所以把買房的錢拿出來旅遊，儘管歐美旅遊的價格比較高，但是把買房的錢拿來到歐美旅遊，還是綽綽有餘。 其實，祗要政府務實用心，居住正義就算不能全面解決，但不至於讓年輕人失望到躺平的程度。豈不知，買不起房要不是房價偏高，就是所得偏低造成的，而如今，台灣的現狀卻是兩者兼具。此有全球數據庫Numbeo顯示，台灣二０二四年房價所得比高達十九點五倍，在世界各國中排名第十五，遠高於日本的十倍，美國的四點一倍，更是高於歐美一般認定五倍合理房價所得比。想到居然要不吃不喝近二十年才買得起房，就乾脆放棄了！ 再看看台灣的薪資水平，TAKE-PROFIT ORG網站資料就顯示，台灣的薪資，遠低於美國、日本、韓國、新加坡、香港、澳門等地區。台灣的低薪處境，也早在國際受到熱議。去年，新加坡《亞洲新聞台》（ＣＮＡ）的專題報導，就曾以攀升的物價和低廉的工資為主題，揭露台灣年輕世代所面臨的低薪困境。 賴清德副總統既已當選，請儘速整軍，讓專業的人上位，以落實競選時的承諾；或至少讓興建、包租代管與租金補貼合計能覆蓋一百萬戶，好滿足全國八十多萬戶有租屋需求的民眾。就算居住正義無法期待，也別讓我們的下一代躺平或淪為國際次等公民吧！ （作者為金典律師事務所創辦人。本文為優傳媒授權刊登）