世貿三館地上權 南山312億得標

 記者陳建興/台北報導  有「王中之王」稱號的世貿三館地上權案三十日開標,共有四家業者搶標,最後由南山人壽以三百一十二點七六億元得標,溢價率百分之十七點四,為史上面積最大、得標權利金最高的國有地上權案。  世貿三館基地為目前信義區最後一塊精華區土地,面積高達四千八百五十六點三坪,為國產署推出地上權案中面積最大的一宗,座落於台北一0一旁,使用分區屬娛樂設施區,開發強度比照第四種商業區,建蔽率百分之五十、容積率百分之五百六十,可開發樓地板面積規模不亞於鄰近的南山廣場,一推出就吸引了壽險業者目光。  國產署共收到四封標單,包括富邦人壽、國泰人壽、南山人壽及新光人壽等四家壽險業者均有投標,最終由南山人壽以三百一十二點七六億元得標,創國有地上權的最高紀錄,得標價比權利金底價二百六十六億三千七百零三萬元高出四十六點三億多元,溢價率約百分之十七點四。  換算每坪標脫單價六百四十四萬元,並未超越北市信義行政中心地上權案的七百四十四萬元,並未如預期奪下地上權單價新地王。南山人壽去年十一月以一百五十九點八一億元,超出底價九十九點九八億元近六十億元、溢價率六成得標,換算每坪標脫單價高達七百四十四點一九萬元。  財政部國產署表示,世貿三館地上權案存續期間七十年,限制不可興建住宅.地租年息百分之四點五,其中隨申報地價調整年息率為百分之一,不隨申報地價調整年息率為百分之三點五。

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5、6月推方案調整 壽險淨值比監理新指標 明如期上路

 記者陳建興/台北報導  金管會主委顧立雄三十日指出,壽險業建議淨值比監理新指標,將如期在四月上路,且五、六月間會有完整的資本適足率計算方案,至於壽險業籲調降投資不動產收益率門檻,可順勢調降房客租金共體時艱,顧立雄表示,方案尚在研議,目前規劃僅限既有承租戶。  武漢肺炎疫情衝擊近期資本市場,立委關注三月壽險業淨值受影響,顧立雄在立法院財政委員會坦言,疫情對整個壽險業是滿緊張的,但是有些公司淨值比仍高,也還有投資台股本錢,保險業淨值比監理新指標將在今年四月一日上路。  他並表示,預計在五、六月間會祭出完整的資本適足率計算方案,將針對這波疫情對壽險經營影響,提出合乎國際監理準則的方案,進行必要的調整。  此外,疫情衝擊餐飲、觀光及百貨零售產業業績,四大地主國泰人壽、富邦人壽、南山人壽及宏泰人壽在全台擁有數百棟大樓,面臨承租戶「撐不住」警訊,日前呼籲金管會可放寬不動產投資最低投報率要求,調降二碼,將投報率門檻由現行百分之二點零九五降為百分之一點五九五,就能對租客調降租金。  針對四大地主全台承租戶「撐不住」的警訊,顧立雄回應,很多承租戶都是中小企業,若可以調降壽險業投資不動產門檻,可間接減輕中小企業負擔,但目前方案尚在研議當中,僅會針對既有承租戶,而這方案只是暫行措施,日後投報率門檻還是會回到現行百分之二點零九五。

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台股跌69點 收9629 台幣貶1.4分

台北股市30日開低,盤中跌幅收斂,收盤跌69.49點,為9629.43點,跌幅0.72%,成交金額新台幣1262.31億元。(中央社) 記者陳建興/台北報導  美國武漢肺炎疫情擴散,美股重挫逾九百點,亞洲受波及走跌,台股早盤一度重挫逾二百八十點,所幸美股電子盤翻紅,跌勢收斂,終場加權指數下跌六十九點四九點,收在九千六百二十九點四三點,成交值一千二百六十二點三一億元。  自營商賣超二十六點三四億元,投信賣超一點五億元,外資及陸資賣超四十八點五一億元,三大法人合計賣超七十六點三五億元。  權值蘋概股午盤後跌勢收斂,台積電收二百六十七點五元,跌幅百分之二點零一;大立光收三千七百八十五元,跌百分之二點二;鴻海收七十元,跌幅百分之零點一四。  聯發科受印度停工影響,近期又傳出手機晶片大客戶傳音擬下修全年手機出貨量,下跌百分之一點零三,收三百三十六點五元。  匯市方面,武漢肺炎疫情持續影響市場信心,投資人心態轉趨保守,加上出口商與外資對做,新台幣兌美元平盤整理,收盤收三十點二五元,貶值一點四分,台北及元太外匯市場總成交金額十四點七億美元。

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江啟臣關切問政表現 吳斯懷:配合黨團步調 會更謹慎

 記者黃必成/台北報導  國民黨主席江啟臣三十日與不分區立委吳斯懷,相約立法院國會辦公室交換意見。江啟臣表示,國會是在野黨最重要的舞台,應減少被對手抹紅扣帽子的空間。吳斯懷則說,未來會全力配合黨中央與黨團步調,會更謹慎。  近來吳斯懷的問政表現,引起爭議,江啟臣昨日上午特別與吳思懷會面,時間大約半小時。會後雙方都認為國民黨面對民進黨的惡意操作,問政必須小心謹慎,別讓原意被扭曲,減少被對手抹紅扣帽子的空間。  江啟臣表示,國會現在是在野黨最重要的舞台,黨團和黨中央對所有委員的問政,都會主動給予幫忙和協助。吳斯懷說,與江啟臣坦誠溝通,結論就是三句話「坦誠溝通、交換意見、全力配合」,未來會全力配合黨中央與黨團的步調。「不用主席提醒我,我會更謹慎」。

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黃埔軍魂不滅 郝柏村見證民國百年史

 記者黃翠娟/台北報導  前行政院長郝柏村擔任國家及國民黨要職,在八二三砲戰中守護國土有功,是在位最久的參謀總長,對國家民族有卓越貢獻,「郝伯伯」見證中華民國百年歷史。  郝柏村民國八年生,陸軍官校十二期砲兵科畢業,歷任參謀總長、國防部長、行政院長,他是繼陳誠後第二位曾任參謀總長的行政院長,更是國軍史上在位最久的參謀總長,甚至參選第九屆中華民國總統。  在二0一九年八月,郝柏村一百歲生日這天,出版《郝柏村回憶錄》一書,回顧他走過的一世紀,分享所思所見的中國近代史。  郝柏村見證中國近代史關鍵時刻,包含抗日戰爭、國共內戰,及八二三砲戰等;前總統蔣經國逝世後,郝柏村自陸軍參謀總長升任國防部長,更在李登輝政府時期擔任行政院長,直接參與了台灣民主化的過程。  二0一四年太陽花學運時,即使年邁,他仍心繫政局,指責「這不是學運,他們攻占了立法院、行政院,這是政變,這是暴動!把過去六十年來建立的民主聲譽,破壞無虞,我個人感覺非常痛心。」二0一四年郝柏村更提出「台灣的前途就是中華民國的前途,中華民國的前途由全體中國人來決定」,引發爭議。  他認為,堅持九二共識,為兩岸和平發展的基礎,是兩岸人民和平發展的唯一道路,否認九二共識,即否認一中原則,現階段應以棄獨、不武、緩統,才能維持兩岸統一前的現狀。  郝柏村在《郝柏村回憶錄》以宏觀視野提出觀察,中華民族武力統一的時代過去了,和平統一的時代終將來臨。中華民族必會走向自由、民主、和平、均富的道路,造福全人類。  郝龍斌曾提到,父親大病一場甦醒後,目光炯炯看著他說:「這輩子有三件事我要一直做下去,就是守護中華民國,發揚黃埔精神,反對台獨!」或許就是郝柏村一生最具體的寫照。

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陳家欽案掀內鬥? 蔡:防疫優先

 本報記者綜合報導  內政部長徐國勇日前以偽造文書罪嫌函送警政署長陳家欽,遭外界質疑是民進黨內鬥。蔡英文總統昨天在桃園視察時指出,她也是在行政院告知此事之後才知道;目前以防疫為優先,其他的事情交由權責單位處理。  蔡總統表示,她也是第一時間由行政院辦公室通知她函送一事。經過溝通之後,整個團隊的第一優先是全心投入防疫,其他事情就讓權責單位按照權責來處理。  記者黃必成/台北報導  內政部上週以偽造文書罪嫌函送警政署長陳家欽,卻遭台北地檢署退件,引發內鬥疑雲。內政部長徐國勇三十日赴立法院答詢時表示「尊重司法」。法務部長蔡清祥則強調,不干預個案,尊重北檢判斷。  內政部政風處調查陳家欽遭檢舉升任親信,未約詢當事人即依偽造文書罪嫌函送五人,行政院長蘇貞昌獲知後公開怒批徐國勇「為什麼要這樣亂」。  立院內政委員會昨邀徐國勇及陳家欽備詢,但陳另有公務行程未到立法院。國民黨立委鄭天財、林思銘質詢時詢問此案原由,徐表示「政風處上來的我們都尊重法律」,重申立場就是尊重司法、尊重法務部,目前內政部尚未收到北檢退回的公文。

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高醫候診採梅花座 保持距離防感染

高醫各科診間,即日起設梅花座 保持病人安全距離,減少相互感染機率。 (記者王正平攝) 記者王正平/高雄報導  疫情當前,高醫30日起在候診區採梅花座,以保持病人適度的安全距離,減少相互感染機率。  高醫各科診間,即日起每排候診椅上,每隔一張座位椅背都貼有「請勿登座,防疫期間維護您的健康,請儘量保持座位距離。高醫關心您」告示;病人看到也很守規矩,自動避開,依指定位置坐著。  一名來看內科的中年婦人說,疫情嚴重,醫院以梅花座設計,讓候診病人保持適當距離的做法,讓她坐得很安心。  高醫護理部主任陳麗琴表示,醫院每天進出者眾多,為避免近距離接觸,院方除了候診區外,檢驗室、掛號大廳、領藥區、加護病房家屬等候區、病房家屬休息室等,只要是有設座位區之公共空間,也都將採取梅花座,而且現場環境及每張座椅都加強消毒,維持就診空間安全無虞。  陳麗琴並呼籲,沒事盡量少到醫院,除了病房謝絕訪客外,門診陪病人數亦限制1人,並採實名制登錄;民眾網路掛號時,可填寫當日陪病者的姓名及身分證字號,以利陪病當日進入醫院時查詢。入院請記得戴口罩、刷健保卡、量體溫、噴消毒水洗手等,或許有些不便,但為了保護自己及他人的健康,請病人多加配合。

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糖友怕武肺不回診 醫師擬就醫路徑

 記者戴淑芳/台北報導  武漢肺炎疫情持續,各醫院如臨大敵,導致糖友不敢回診,專業醫師提醒,切莫因為疫情就忽略了疾病的治療與血糖的控制,特為糖友擬定就醫路徑,篩檢取藥可至診所及藥局,惟出現併發症仍需到醫院治療。  國內疫情持續延燒,先前醫療院所亦出現感染的案例,須定期回診的糖尿病患者對於「回診」感到卻步。但血糖若沒有持續穩定控制,一旦引發其他併發症,對於患者的危害很大,甚至有可能致命。  糖尿病關懷基金會董事兼執行長蔡世澤表示,第2型糖尿病患者年紀較大,免疫力較差,常併發心血管系統共病,如果原本血糖就失控,染疫後自然就更容易出現狀況。所以原本就有糖尿病的人,在疫期加緊監控血糖就變得格外重要。  糖尿病學會理事長黃建寧表示,若想避免長時間停留醫院,疑似糖尿病症狀的民眾可至社區診所進行篩檢。至於長期監控血糖的糖友,若出現疑似武漢肺炎症狀,以及正接受居家檢疫或隔離,也提出就醫路徑指引,提供患者明確的就醫方向,於防疫的同時持續穩定控糖。  糖尿病衛教學會理事長杜思德表示,目前門診約減少1成定期回診的患者,主要多是居住於外縣市,開立連續慢性處方箋,能減低搭乘大眾交通工具的需求。但若患者病情嚴重或出現其他併發症,例如心血管疾病與腎病變時,仍建議民眾須回到醫院接受進一步的治療。  宜蘭糖尿病診所院長游能俊也建議糖友,疫情期間可經與原本的主治醫師討論後,再選具糖尿病照護網認證的診所,同樣能在治療方面受到很好的照護,但若患者於診所初步診斷時出現併發症,仍建議於大型醫療院所接受進一步的治療。  若糖尿病患者被通知必須居家檢疫或居家隔離而無法外出回診,黃建寧表示,可以藉由撥打1922防疫專線請衛生局安排通訊診療,醫療團隊會透過視訊方式以了解患者情況,再請家屬到醫院領藥,確保血糖控制不中斷。

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<中華副刊><心靈的綠洲>明天會更好

水墨大家鄭善禧老師作品《一樹紅麗春》 (聞名畫廊提供) ■王壽來  在每個冬天的心中,都有一個顫抖的春天,  在每個夜晚的面紗背後,都有一個微笑的黎明。    ——黎巴嫩詩人紀伯倫  去歲年終,筆者綁約兩年半的手機門號到期,為了辦理續約,特地抽空跑了一趟中華電信門市。服務人員一眼瞧見是老爹級的民眾登門,噓寒問暖,態度親切,還主動提到,我以民謠《白髮吟》作為「來電答鈴」(別人打電話給你時,他在電話那端首先聽到的聲音),已採用多年,不妨考慮換成另一首輕快的歌曲,好讓親友們一新耳目。  我對臨櫃人員的熱心提議,略感詫異,但亦了然於胸,畢竟彼此是不同世代的人,很難跨越感知上的鴻溝。當下我見顧客寥寥無幾,就解釋說,這首歌不僅旋律動人,歌詞如:「親愛我已漸年老,白髮如霜銀光耀,可歎人生如朝露,青春少壯幾時好,唯你永是我愛人,永遠美麗又溫存」,字句之間未見激情,卻生動地表白了此生不渝的情愛,令人聞之動容。  此外,值得一提的是,《白髮吟》原是一首道地的英文歌《金中的銀線》(Silver Threads Among the Gold),由美國音樂家丹克斯(Hart Pease Danks)於1873年作曲,同時期的美國詩人、福音歌詞作者雷斯福(Eben Eugene Rexford)填詞,而中文版的歌詞,大致是根據英文原文所譯成,惟譯筆「信雅達」三者兼備,實在教人佩服譯者功力的深厚。  猶記,筆者年輕時負笈華府唸書,在友人家第一次聽到美國樂壇巨星平克勞斯貝(Bing Crosby)所灌錄的這首英文歌,就被他低沉渾厚的磁性嗓音所深深吸引,內心很受感動,只是彼時距離自己走到朱顏盡改、兩鬢飛霜的人生階段,還很遙遠,如今再聽此曲,心境自是截然不同,大有「初聞不知曲中意,再聽已是曲中人」的感慨了。  話到此處,無須贅言,讀者應可猜到我並未更改「來電答鈴」的音樂,不過,我倒是把「手機鈴聲」(他人來電時,自己手機響起的聲音)做了調整。由於個人對王昶雄寫詞、呂泉生作曲的台語歌《阮若打開心內的門窗》一直情有獨鍾, 十多年前首次使用智慧型手機,就下載了此曲,作為百聽不厭的來電鈴聲。  此次手機續約,或許是福至心靈,或許是抵不住連續幾波寒流來襲,厚重的冬衣盡出,自身還感冒了好一陣子,因而內心企盼春臨大地、氣溫回暖之日早點到來。於是,我就請櫃檯人員幫我把手機鈴聲改成經典名歌《明天會更好》。須知,當時尚未傳出新冠肺炎的疫情,自然我也就沒有那種凌晨去便利商店搶購口罩,或在藥局門口苦苦排隊的特殊生活經驗。  說來這首發行於1985年,而傳唱至今的《明天會更好》,應是走過上世紀八十年代的國人最耳熟能詳,隨時可以哼上兩句的歌曲之一,也可說是台灣樂壇史上最具公益性質的勵志曲目。平心而言,在無數華語流行歌曲中,能如此振奮人心、溫暖人心的作品,可謂少之又少。  尤為難能可貴的是,當年攜手錄製此曲的六十餘位歌手們,皆能抱持為社會貢獻一己之力的情操,捐棄個人私心,不計較排名,不在意演唱歌詞的多寡,甚至只擔任合音的腳色,亦在所不惜。此一植基於崇高理想的合作模式,在華語世界中不僅前所未見,恐亦永難翻版。  不過,類此樂壇義舉,同樣發生在歐美其他國家。例如,在1984年11月,英國數十位歌手為援助非洲衣索比亞等地的饑民,聯手灌製了單曲《他們知道現在是聖誕節嗎》(Do they know it’s Christmas),立獲熱烈迴響,唱片單單在英美兩地就熱賣了三百二十餘萬張。  美國樂壇見此,不甘落人於後,緊接於1985年2月間,也號召45位歌星齊聚於洛杉磯,灌錄了取名為《四海一家》(We are the world)的單曲,一時舉世風行,佳評如潮。聽過這首歌的人,必然難忘歌中有十多位唱將輪番上陣,主唱如下的歌詞:「四海如一家,我們都是神的兒女,打造光明的未來要靠你我……,我們一定可以創造更美好的明天,就靠你與我。」  這些藝人各展歌喉,一再唱出相同的祝願,同心集氣的力道,再強烈不過,而台灣的《明天會更好》一曲末段,也五度重複如下的歌詞:「唱出你的熱情,伸出你雙手,讓我擁抱著你的夢,讓我擁有你真心的面孔,讓我們的笑容,充滿著青春的驕傲,讓我們期待明天會更好。」  仔細想來,我之所以將此一極具正面能量的歌曲設定為手機鈴聲,並非在自我催眠,而是讓它在我日復一日平乏無味的生活中,不斷喚起一種堅定的信念,那就是凡事只要盡己之心,種種不順及磨難必將獲得改善,明天也必定會有更美好的事物發生。  立春已過,冷鋒仍接踵而至,肺炎疫情也未見趨緩,人們心中的苦悶可想而知,然而,你若想到以寫《百年孤寂》、《愛在瘟疫蔓延時》馳名於世的哥倫比亞文學家馬奎斯(Gabriel Garcia Marquez)的話:「即使在不幸的風吹襲時,令人驚喜的事情仍可能發生」,不知是否能重新燃起你對生活的熱望?  也許你也曉得,黎巴嫩詩人紀伯倫(Kahlil Gibran)曾如此寫道:「在每個冬天的心中,都有一個顫抖的春天,在每個夜晚的面紗背後,都有一個微笑的黎明」,因而,當我們說「明天會更好」,那絕非是一種預言,而是堅定的信念跟信心!

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餐飲業困疫情 市府助拓商機

媒合外送平台,市府經發局協助店家搶攻宅商機。 (記者陳佳伶攝) 記者陳佳伶/新營報導  武漢肺炎疫情擴大,不少民眾為避免感染風險,降低至餐廳用餐意願,市府經發局為協助餐飲業者開拓宅商機,向平台業者爭取免上架費等優惠,以協助餐飲店家利用外送平台拓展商機。  經發局主秘王俊博表示,武漢肺炎疫情爆發以來,對經濟造成的衝擊逐漸擴大,市長黃偉哲已要求市府成立武漢肺炎疫情因應小組,掌握產業需求,媒合爭取相關資源,並指示市府相關局處推動「宅經濟」,協助店家拓展新通路,以減輕疫情造成的衝擊。  他指出,疫情使得餐飲業來客數降低至少一至三成以上,對餐飲業者造成的衝擊大,為協助南市的餐飲店家另覓商機,日前邀集國內平台龍頭包括foodpanda、UberEats、還有在地的台南小短腿、招財貓歡樂送等外送平台業者辦理說明會,會中極力向平台業者爭取免上架費等優惠,協助店家可利用外送平台增加商機。  他表示,四家外送平台業者各推出和台南合作商家專屬優惠,有的是免收上架費、有的免費餐點攝影、免費曝光行銷廣告等好康,為讓更多店家了解各平台優惠內容,卅一日下午二時卅分,將在中西區公所三樓會議室舉辦台南外送說明會暨媒合會。  經發局昨天邀請四家平台業者、以及部分和平台業者合作的餐飲業者到該局,介紹目前業務推展以及合作情況。  四家平台業者規模和成立時間都不同,在台南合作店家由數十家到二千多家不等,每月還在增加合作店家數量,各平台業者釋出的合作優惠內容不同,部分平台甚至打出客製化服務、廿四小時服務、不僅外送餐飲,還能代排隊、寵物接送等,目前與平台業者合作的商家也反映,平台業者補足店家外送人力缺口,也增加店家商品的曝光度,至於合作內容如何達到商家、平台業者和消費者三贏,都可以再作細節討論。

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