〈 司法走廊 〉營業用建物所有權人要維護建築物安全

 南區吳先生問:我是個包租公,平常把店面出租給別人作生意,就能有不錯的收入。最近看社會上發生KTV大火的新聞,其實我也蠻擔心的,作為出租人,如果承租人在營業過程中不慎發生火災,我就虧大了。可以請教有沒有相關的規定可以遵循嗎?  答:依照建築法的規定,營業用建築物的所有權人與使用人,都負有維護建築物安全的義務。  建築法第九十一條第二項規定:「有供營業使用事實之建築物,其所有權人、使用人違反第七十七條第一項有關維護建築物合法使用與其構造及設備安全規定致人於死者,處一年以上七年以下有期徒刑,得併科新臺幣一百萬元以上五百萬元以下罰金;致重傷者,處六個月以上五年以下有期徒刑,得併科新臺幣五十萬元以上二百五十萬元以下罰鍰。」民國八十四年八月二日增設本項規定時,立法理由指出:「近來由於營業場所違規使用且防火避難設施不合規定,每當災害發生都造成重大傷亡,為對妨害公共安全者予以有效制裁,爰明定合法供營業使用之建築物所有權人、使用人未維護防火避難設施,合法使用或構造安全與非法供營業使用之建築物,其防火避難設施或構造安全標準不合規定致人於死或重傷者之刑責,以保障民眾的生命財產安全。」  後來在九十二年六月五日再次修正第九十一條第二項,將違反維護「建築物防火避難設施合法使用」或「建築物構造安全」擇一作為義務之構成要件,修正為違反維護「建築物合法使用」與「建築物構造及設備安全」之作為義務而沿用至今。依據此一規定,營業用建築物的所有權人與使用人,都負有維護建築物安全的義務。  其實這樣的規定是完全合乎經驗法則的。租賃建築物作為營業場所時,該建築物的安全,對所有權人及使用人都有高度經濟上利益,則所有權人及使用人自當以合法方式使用,並維護其構造與設備安全。唯有如此,使用民眾的安全才有保障。安全,才賺得到錢。 (作者/台南地檢署檢察官許華偉)

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巡視二中考場 為考生加油打氣 黃偉哲送鳳梨汁 慰勉試務人員

 台南市長黃偉哲到試務中心贈送鳳梨汁慰勉試務人員。(記者施春瑛攝) 記者施春瑛/台南報導  國中教育會考十六日登場,台南市長黃偉哲、教育局長鄭新輝一早就前往台南二中考場進行巡視,除為考生加油打氣外,也帶了台南產的鳳梨汁慰勉辛苦的試務工作人員。由於今年少了家長陪考,整個考場顯得寧靜許多。  黃偉哲表示,會考首日發生列車誤點的情形,導致有幾名試務人員沒有辦法及時趕到考場,台南考區試務會馬上遞補了備用人員,試務依然順利,可見台南考場的準備足夠充分。尤其是,試務人員今年特別辛苦,防疫期間需準備、注意的比以往多,現場還有全副武裝的防疫人員,萬一考生有發燒或咳嗽等症狀,可以馬上輔導就醫、隔離,防疫期間絕不能讓考生有任何差池。  市府教育局長鄭新輝表示,為維護學生權益,確保考場周圍環境安寧,教育局已加強相關行政協助與聯繫,除避免在會考期間舉辦廟會活動外,也特別商請補教業者,避免於考試兩日在考場發放傳單,提供學生優質的應考環境。  此次會考因受武漢肺炎疫情影響,諸多措施都是首次實施,包括戴口罩應試、開冷氣同時開窗、家長不陪考等;因應公眾集會社交距離的要求,原本集中式休息區也調整為分散在考場各處,但不是所有休息空間皆有冷氣,為此南市府日前與十七所考場學校討論後,決定讓考生休息區及用餐地點皆安排於室內空間並開放冷氣,各考場皆同意並全力配合,若休息空間無法符合上述條件,則安排考生於全天開冷氣的試場教室休息或用餐。  另為確保兩天會考順利進行,各考場負責學校也在考前預擬各項緊急應變作為,並嚴密監控考場電量供應狀況,以維持空調正常穩定運轉。

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時機成熟 許效舜有意參選基隆市長

 中央社/基隆16日電  出身基隆的藝人許效舜今天在基隆受訪說,若時機成熟,他一定會登記參選基隆市長,這是真的,這個神聖任務一定會全力以赴。  第三屆中華雅石藝術總會總會長交接典禮上午在基隆市舉行,近來一直傳聞有意參選基隆市長的許效舜接任總會長。  許效舜受訪時說,近來很多人問他是否要選基隆市長,這到底是真的還是假的?他要跟大家說「這是真的」;只要時機成熟,他一定回到基隆登記參選市長,神聖任務,全力以赴。  他表示,到目前為止已有很多政黨與頭人都找他吃飯,很多人來「摸頭」,希望他打消念頭;要「摸頭」可以,「但你到底要給基隆市什麼?要給市民什麼?要開給基隆市的條件是什麼?」他不選沒關係,只要能為基隆好,大家一起來經營基隆市。  許效舜說,他不是要來做官,做不到的他不會講;自己如果退出後,有人曾答應的事經過4年後還做不到那也沒關係,但屆時他一定傾全軍之力,要為基隆市的尊嚴而戰。他是希望做事的人,不是希望做官的人,只要有合理性、正當性,他會把事情做到好,只要基隆鄉親給他機會,他會讓基隆不一樣。

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怕染疫不就醫 喪命多10倍

 中山附醫副院長陳志毅呼籲有病要就醫。 (記者陳金龍攝) 記者陳金龍/台中報導  武漢肺炎疫情肆虐全球,民眾就醫前得先量額溫、戴口罩、刷健保卡,種種嚴格管制就是避免防疫出現破口,讓醫院能正常收治病患。中山醫學大學附設醫院副校長、也是中部肺癌權威醫師陳志毅指出,當年SARS期間,很多人因為擔心感染不敢看病延誤病情,當時醫界有非正式地推估指出:「因為延誤就醫死亡的人數,比感染SARS死亡人數高出10倍!」  陳志毅表示,像他最近就因為1位老婦人因為呼吸道症候群就醫,檢查發現肺癌,他建議家族都進一步檢查,竟然發現該家族3代就有6個人罹患肺癌,但因為早期發現就可以早期治療,如果大家都因為擔心染武漢肺炎,等到病情惡化才就醫,恐怕就造成無法彌補的遺憾。  陳志毅指出,18年前的SARS席捲全球,全球死亡人數達774人,「但那段時間因為延誤就醫或沒有接受好的治療導致死亡的,可能就超過10倍以上!」  陳志毅說,這狀況對比到現在,大家都把心放在武漢肺炎,這產生2個影響,1個怕染疫死亡而過度焦慮,1個就是不敢到醫院,導致延遲治療。  陳志毅回憶當年SARS的氛圍,「不只民眾,連醫師都害怕!」國外傳出有罹患一般肺炎或膿胸的病患被當作SARS,丟到隔離病房治療,醫師不敢去看他、治療他,導致延遲治療致死遺憾。  他也碰到同業因發燒不敢去篩檢,怕一旦確診,醫院要被封院,又怕上班傳染給同事,讓自己限於困境。他聽到之後,就鼓勵他利用醫療人員優先篩檢權去篩檢,後來篩檢果然就是陰性,自己與醫院都鬆了一口氣。  陳志毅說,醫療技術與配備都進步了,大家要記取SARS經驗,有症狀就要看醫師,千萬不要因為害怕進醫院就延遲治療,只有勇敢面對武漢肺炎,才能戰勝武漢肺炎。

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幫第一線醫護人員顧健康 國產鹿茸產品贈佳里奇美醫護

 受到疫情影響,國產鹿茸銷售受挫,市長黃偉哲(左三)十六日為南市鹿茸站台,期望民眾多選購。(記者盧萍珊攝) 記者盧萍珊/學甲報導  目前正是國產鹿茸採收期,中華民國鹿產品運銷合作社理事主席王登教為了感謝第一線醫護人員辛勞,十六日贈送鹿茸元氣飲及鹿肉乾為佳里奇美醫院人員加油打氣。市長黃偉哲也為鹿製品站台,強調鹿茸是非常經濟實惠CP值最高的保養聖品,千萬別以為天氣熱就不能吃。  這項促銷活動十六日在學甲區農會大灣辦事處登場,黃偉哲指出,根據一0七年資料,台灣地區鹿茸年產量為二萬七千三百三十八公斤,南市就有四千二百三十三公斤,產量為全國第二大,全市的養鹿團體開發許多鹿茸加工產品,項目從以往的藥膳擴及到鹿茸益生菌、鹿茸面膜,是CP值高的養生產品。  十六日的促銷活動,展示鹿肉乾、鹿茸精華液、鹿茸龜鹿三寶膠囊、精華飲及飲品等。王登教表示,合作社為推廣鹿茸加工產品,研發多項產品讓鹿茸更接地氣,提供民眾所需。目前正值武漢肺炎疫情嚴峻,為幫第一線醫護人員顧健康,特別捐贈鹿茸元氣飲及鹿肉乾,讓佳里奇美醫院人員元氣滿滿。 鹿茸加工品項多元,不再只是藥膳,還能製成飲品,成為養生新選擇。(記者盧萍珊攝) 農業局長謝耀清說,鹿茸產期遇上疫情期間,不少消費者減少外出購物,影響國產鹿茸銷售,由於國產鹿茸以即割即收方式,採收後以冷凍保存,保留完整成分,品質優於進口鹿茸,消費者可趁採收期間多加選購。十六日現場辦理鹿茸藥膳品嘗,吸引不少民眾前來嘗鮮,直說好香、好好吃。

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攝護腺肥大須調補脾腎

 記者陳佳伶/台南報導  男性隨著年齡增加,攝護腺組織會有增生的現象,俗稱「攝護腺肥大」。柳營奇美醫院中醫部醫師許益彰說,中醫治療常以調補脾腎來扶本,針灸有減輕排尿困難的功效,並建議養成規律運動的習慣,控制體重可預防攝護腺肥大。  許益彰說,攝護腺又稱為前列腺,平均體積約小於20立方公分,是男性生殖系統的一部分,位於膀胱出口處,包圍著尿道,主要的功能是分泌部分的精液,以及某些激素以幫助精子通過尿道。  根據統計,攝護腺肥大的盛行率會隨著年齡的增加而逐漸上升,80歲以上男性近9成都有攝護腺肥大的問題。  攝護腺肥大若壓迫尿道則會引起排尿障礙,初、中期常見的症狀有頻尿、排尿慢、尿流細小、急迫性尿失禁、有餘尿感、膀胱發炎、夜尿次數增多等,到晚期時則可能有膀胱發炎、血尿、尿滯留、因為尿滯留造成的腎功能障礙,甚至是尿毒症。目前西醫治療首先以藥物治療為主,如果症狀沒有改善可以考慮手術治療。 許益彰說,中醫認為攝護腺肥大早期以濕熱氣滯為主,晚期則多為腎氣虛、腎陽虛、脾腎氣虛、肝鬱氣滯、夾痰濕、夾血瘀等。  治療上常以調補脾腎來扶本,以行氣、化瘀、祛痰濕來治標,常用的方劑有桑螵蛸散、八正散、逍遙散、補中益氣湯、濟生腎氣丸、知柏地黃丸、右歸丸、桂枝茯苓丸等,另針灸治療不僅可以疏通經絡、改善局部循環,還能對攝護腺、膀胱、尿道括約肌與神經做整體的調節,進而達到減輕排尿困難的功效。  常用的穴位有神闕、氣海、關元、中極、腎俞、膀胱俞、秩邊、三陰交、太衝、太谿、復溜等。  許益彰提醒,肥胖、血糖過高的男性較容易發生良性攝護腺肥大,選擇低醣、高纖的飲食,並養成規律運動的習慣,不僅有助於控制體重,也有益於預防攝護腺肥大。  此外,攝護腺肥大患者日常生活亦需注意避免憋尿、睡前避免飲用咖啡、茶或啤酒等;只要配合醫師治療,攝取適當的營養素,並養成正確的喝水及排尿習慣,仍可擁有良好生活品質。

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下肢靜脈栓塞 恐壞死截肢

 郭綜合醫院心臟外科醫師文豪指出,下肢如有腫脹積久不退情形,或轉為紫黑色應盡速就醫檢查治療。(記者王勗翻攝) 記者王勗/台南報導  現代人因久坐久站、飲食精緻導致文明病上身,其中下肢深部靜脈栓塞因難以快速確診、易被輕忽,如未及時治療恐將導致壞死截肢,甚至引發肺栓塞致命。郭綜合醫院心臟外科醫師文豪提醒,如有腳部腫脹、疼痛等類似症狀,應及早就醫診斷與治療。  據美國統計,20人當中會有1人於有生之年罹患此病,其中約1/3的人可能引發更為致命的肺栓塞,3成肺栓塞患者更會在入院確診30日內死亡。肺栓塞患者中更有8成是由下肢深部靜脈栓塞轉變而來。  文豪指出,下肢深部靜脈栓塞患者有2成患者於診斷時無任何症狀,危險因子如肥胖、高齡、外傷或手術後等,也會降低此病辨識度。過去曾有一名58歲男性患者有肥胖、高血壓症狀,且有冠心症與腎衰竭病史,右下肢腫脹數年,隨疼痛腫脹加劇,膚色轉為紫黑,拐著嚴重腫脹、紫黑的腿就醫才確診為重度的栓塞,需緊急介入治療。  文豪分析,下肢深部靜脈栓塞的成因,包括血流緩慢、血管壁受損、易凝血狀態,危險因子有:手術、外傷、中風、年齡、肥胖、心血管疾病、惡性腫瘤等,需經醫師根據臨床症狀、凝血功能與血栓相關因子檢查,透過靜脈超音波、電腦斷層、血管攝影等綜合評估,同時需與鬱血性心臟衰竭、周邊動脈疾病、蜂窩性組織炎、淋巴水腫、表淺靜脈曲張等做鑑別診斷。  文豪強調,下肢靜脈栓塞的治療目標,是減少血栓總量、改善靜脈回流、降低疾病復發率與栓塞後症候群發生率,透過口服抗凝血藥物、靜脈腔內治療、下腔靜脈濾網置放術、開放式取栓術等方式治療,多數輕度栓塞患者均會自行痊癒,透過口服抗凝血藥物也能有效改善。

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嘉義縣政府聯合舉辦「搶救海洋愛地球」淨海活動

嘉義縣政府、海保署及及海巡署共出動二百四十人組「環保艦隊」,到外傘頂洲聯合舉辦「搶救海洋愛地球」淨海活動。﹙海保署提供記者張誼翻攝﹚ 記者張誼/嘉義縣報導  嘉義縣政府於 十六日上午與海洋委員會海洋保育署,到外傘頂洲聯合舉辦「搶救海洋愛地球」活動。  縣長翁章梁也授旗「嘉有潛將」淨海聯盟隊伍正式成立,於誓師後搭乘環保艦隊凱旋號觀光漁筏,前往外傘頂洲辦理淨海活動,並調查海洋垃圾來源,當場發布淨海清除垃圾成果,喚起民眾垃圾不隨意棄置,珍惜有限資源,減少垃圾產生之環保意識。  縣長翁章梁十六日上午,與海委會副主委蔡清標帶隊,從東石漁港搭船出海到外傘頂洲,清除海漂垃圾共清除一千三百公斤,其中以寶特瓶最多。淨灘人員在沙洲排出鯨魚圖案,宣示搶救海洋。  嘉義縣政府、海保署及共出動二百四十人組「環保艦隊」,到外傘頂洲淨灘清垃圾,清出一千三百公斤海廢垃圾,眾人頂烈日強風撿拾垃圾,展現地方中央攜手解決海洋廢棄物決心。翁章連續二年登洲清垃圾,看到這麼多海漂垃圾,大家感嘆海洋在哭泣。  縣長夫人劉莉英代言,參與拍攝招募嘉義縣「淨海聯盟」短片,邀集志同道合的潛水同好,加入「嘉有潛將」守護大海。  海保署長黃向文指出,為解決海洋環境遭受廢棄物汙染問題,正推動淨海大聯盟。鼓勵各式漁船加入「環保艦隊」,自主攜回船舶上垃圾,協助打撈海漂垃圾,並邀潛水愛好者加入「潛海戰將」,協助清理海底垃圾及魚網。截至十五日全國共二千六百七十五艘船舶加入環保艦隊,一千八百六名潛水員加入「潛海戰將」,一至四月共清理一百四十八點一公噸海漂(底)垃圾。呼籲民眾、漁民及各類船舶業者,從事觀光遊憩及漁撈作業,將廢棄物及漁網攜回清理,勿任意拋棄,源頭減少垃圾,用行動守護海洋。  台灣是海島國家,海洋治理與藍色經濟攸關整體發展及競爭優勢。「海洋」保護、永續發展,亟需重視與落實。有鑑於此,一百0八年十一月二十日公布施行「海洋基本法」,並定六月八日為國家海洋日。

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防疫鬆綁 陳中時:個人防護別太快解禁

 記者陳柏翰/台北報導  中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中十六日指出,針對交通部日前提出觀光防疫鬆綁三階段中的盼取消強制戴口罩及量體溫等措施,他認為,個人防護不要這麼快解禁比較好。  台灣十六日再度無新增武漢肺炎確診個案,由於國內疫情趨緩,交通部日前召開會議提出交通觀光防疫鬆綁三個階段,第一階段為防疫旅遊及公共運輸初步開放,實施日期訂為五月二十七日到七月三十一日;第二階段安心旅遊,預計在八月一日到十月三十一日;第三階段則是國際入境旅遊促銷及邊境管制的逐步開放,預計會在十月一日到十二月三十一日。  其中,針對規劃十月一日起考慮開放邊境、八月一日起的第二階段可以取消強制戴口罩和量體溫等措施,陳時中十六日在疫情說明會上表示,交通部的相關規劃都是超前準備,相關時程都有疫情保留原則,只要疫情有變化就會改變。  他指出,交通部的規劃是先把構想一步步做預先安排,但有關個人防護部分還是不要這麼快解禁比較好,除非有相關性的突破進展。另,雖然國內疫情趨緩,不過因搭乘大眾交通運輸工具時,要保持社交距離並不容易,因此仍建議乘坐時要配戴口罩。  至於日前公布的觀光景點人流管制是否會放寬,副指揮官陳宗彥說,目前國家公園跟國家風景區的人流管制已經有放寬,但是攤商部分仍維持要戴口罩。

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招婿 婦狂扣28消防分隊推銷女兒

南市消防人員廿八個分隊均有接到相同的「徵婚電話」。(記者王勗攝) 記者王勗/台南報導  南市消防局七個大隊自清明節起,廿八個分隊陸續接獲一至三通不等的「推銷電話」,均是來自一名憂心忡忡的母親。婦人致電分隊除了詢問防火安全之類的消防知識,更特別尋求卅歲未婚消防人員,期能介紹給自己卅一及卅五歲的女兒,盼能幫女兒牽線,招到心儀的打火女婿。  據了解,這名婦人的丈夫同為退休消防人員,婦人也對辛勞救民的打火兄弟存有特別好感。南市計有七大隊、五十三個分隊,婦人自四月清明以來,已電洽廿八個分隊關切。該婦人透過求助民眾身分,關切詢問住宅防火、雜草火警、住宅警報器等問題開頭,接著,就轉為徵詢是否有卅歲左右的未婚消防人員,企圖為兩名愛女牽線。  婦人還指出,自己女兒在教學醫院擔任營養師助理,希望未來女婿也能是消防人員,更嚮往未來孫子能投身警消,協助需要幫助的民眾;婦人認為,男人要顧家、有責任感,而警消也最符合上述條件。然而這些「推銷電話」也因涉及隱私且非消防專業,均遭消防人員婉拒,婦人積極尋找賢婿的消息在南是消防各分隊間流傳。  其實,在消防人員中也有許多與醫護人員共結連理的佳話,如有心想要認識也可透過聯誼活動、熟識親友介紹,或合法的婚友社來促成良緣。南市消防局強調,婦人撥打各內市內電話,並無觸法問題,但仍希望民眾來電是洽詢消防專業知識,而非「找女婿」。  消防人員私下透露,由於工時較長且勤務不固定,職業風險也較高,面臨重大災害更必須隨時支援,不論是配偶或是交往對象,都需提前做好心理建設。雖然體諒婦人的願望與苦心,但仍希望「學長夫人」尊重專業,希望阿姨循正常管道來介紹會比較好,避免熱心過頭變成騷擾。

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