預售屋逾期未完工 建商須付遲延利息

記者黃必成∕台北報導 媒體報導民眾反映部分預售屋延後二年交屋,建商只願無息退還已繳價款或無條件等候交屋。內政部十一日表示,建商作法已違反預售屋買賣定型化契約規定,建商興建預售屋如超過完工期限但未完工,應依規定給付買方遲延利息;如超過三個月未完工,買方可主張解除契約,賣方應同時賠償違約金。 內政部表示,為保障消費者權益,已公告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,其中規定買賣雙方在簽訂預售屋買賣契約時,應明確約定開工及取得使用執照完工的日期,以確保建商須如期完成興建,以利買方後續能如期順利辦理產權過戶與交屋。 建商在興建過程中,如有超過契約完工期限,但不能取得使用執照完成興建,構成遲延給付情形,依定型化契約規定應按買方已繳交的房地價款,依逾期日數每日萬分之五計算遲延利息付給買方。 建案如果超過完工期限三個月仍未取得使用執照,買方並有權解除契約,賣方除應將買方已繳的房地價款退還外,應同時賠償違約金。 內政部指出,民眾如遇有延遲完工的履約爭議,可向縣市政府消費者服務中心或消保官申訴處理,以維護權益。並提醒建商應確實依定型化契約規定履行契約,如未依契約約定給付逾期完工的遲延利息,縣市政府得依消保法規定要求限期改善,未改善者可處最高一百五十萬元罰鍰。

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十神縱走迷途 23登山客平安返家

  雙北的三十六名民眾參加某旅行社舉辦一日遊,到宜蘭攀登登鳩之澤山,其中廿三人迷途,經消防人員摸黑搜救,全數平安帶下山。(消防局提供) 記者林坤瑋∕宜蘭報導 有台北市及新北市民三十六人參加某旅行社舉辦一日遊行程,於十日到宜蘭大同鄉攀登鳩之澤山,預計當天下午五時抵達鳩之澤溫泉搭遊覽車返家,其中廿三人於山上迷途,宜蘭縣消防局獲報,出動消防人員、替代役攜帶山域救援裝備趕往搜救,於當晚近十一時三十分順利與廿三名民眾接觸到,人員均安,並帶下山,不需送醫,已平安返家。 消防局表示,這三十六名雙北的民眾,十日參加某旅行社舉辦「十神縱走」行程一日行程,當天清晨從台北車站集合出發到宜蘭,上午七時自大同鄉留茂安出發攀登鳩之澤山,計下午五時時許抵達鳩之澤溫泉搭遊覽車返家。  

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〈中華副刊〉這個冬天不太冷(二)

■殷謙 到達銀川後,我實在是太疲憊了。晚飯又必須出來吃,因為我不喜歡吃外賣。才出酒店門,就見旁邊一個巷子裡熱氣騰騰的,讓人瞬間覺得溫暖。小傢伙撅著嘴固執地拉著我往巷口走,那動作看起來像拔河。我看巷口有攤位正在賣一種小吃,想吃的人都在排隊,大多數人都很年輕,他們忙於看手機,頭都向下勾著,就像正站在教堂裡祈禱的那些人。好不容易輪到我們,她趕緊趴在櫥窗前,渴望得到一只飯盒子。櫥窗那邊,一個臉長得像餡餅的傢伙,頭上的棉帽子耷拉著,他一直問要不要加這個要不要加那個,而小傢伙全程都是不假思索地點頭。當盒子伸出的時候,同時一句渾厚的聲音也飄了出來:「一共八十八元,對面掃碼。」她愣了一下,看看飯盒子又看看我,小嘴巴又慢慢撅了起來。我知道此刻再多的爭論也無濟於事,那個傢伙絕不會把裝著小吃的盒子再收回去。我拿出一張百元大鈔遞給他,他用一雙粗野的眼睛盯了一會兒,笨拙伸出一隻手接過錢,又伸出他肥厚的右手。我心想這傢伙是想和我握手嗎?我趕忙把自己伸出去一半的手又縮了回來,然後搬過小傢伙肩膀,讓她靠我近一點,轉身離去那一刻,我對那個賣小吃的傢伙 說:「就讓我成為這裡第一個並不打算和你握手的人,因為你的手不乾淨。」說完我拉起小傢伙就走。她似乎很自豪,走著走著就脫開我的手,掀起盒蓋子就吃了起來,一邊吃一邊走一邊有節奏的點頭。 九月仲秋的一個下午,天冷得似乎快下雪了,我和她一起到了銀川的一條大街上,那時大街上的人幾乎都在溫暖的屋子裡。頭頂是一片漆黑的烏雲,透過兩座大廈的縫隙,我看到地平線上抹著一線橘紅色的亮光。 「好冷喔!」她說,她拉著我的手,試圖取暖,我知道我的手此刻是一種可怕的冰涼。其實,我只是想看看這裡的人是如何生活的,他們居住的房子裡是否充滿溫暖和歡笑。有幾輛車靠邊停在寒冷的空氣中,馬路牙子旁邊是一排修剪過的低矮的風景樹,我只看到每個有窗檯的地方都掛滿了五顏六色的衣服,其中有幾件大小幾乎和布娃娃一樣。 冷雨驟至。幾乎就在第一滴雨掉下來的時侯,我拉著她跑進入酒店。跟著我們後面進來的那個漂亮女人已被淋成了落湯雞,我看得到她臉上的痛苦表情。她的鎖骨很好看,皺著雙眉使勁拉著她手中的雨傘,直到我們坐在沙發上,她還沒將它打開。我回頭看身邊的小傢伙,她的兩隻大眼睛充滿了憂鬱,好像那個女人沒能打開雨傘都是她造成的,我看到她不停搓著她那一雙可愛的小手。 「怎麼了?」我問她。 「我可以挨著你坐嗎?」她輕聲問我,抬眼看我。我搖搖頭,將身子向後傾了傾,然後起身去前台辦理入住手續,她虎著臉跟了過來,一雙眼睛盯著前台的漂亮小姐,當我看到小姐繃著一張冷臉等我拿身份證時,同時發現小傢伙抓住我的胳膊緊緊地靠攏我。我遞上我們的身份證,同時笑著對小姐說:「她是我女兒,她隨她媽姓。」小姐一邊刷身份證,瞥了一眼小傢伙,當我把押金錢放在小姐面前時,小姐這才露出一個迷人的微笑。 離開銀川去西域的那天,我沒對小傢伙說一個字,因為我怕她最微小的反對都會使我打消計劃。我一邊發動汽車一邊計算著時間和一路上的費用,我希望就是,當我身上的錢都花完的時候,我能和過去做一個清晰而徹底的了斷。而我之前曾夢想著如何能夠得到這些錢,並且思考我該如何明智地使用這些錢,我想我只是用錢買來一些時間,最終又愚蠢地浪費了這些時間。 當我們來到武威,那天我們去街上亂逛,一路上我都在祈求命運現在就能青睞我,賜我一點點好運,能夠讓我回到過去那種正常的生活軌道上。直到一個穿著黃袍的和尚將一串念珠伸到我面前說:「願佛祖保佑你。」我毫不猶豫地將手裡準備為小傢伙買烤魷魚的錢交給了和尚。我試圖將它套進我的手腕,只不過它太脆弱了,串珠的線毫無預兆地斷了,黑色的珠子灑了一地,我竟然能看到濺起來的漆皮,等我反應過來時,已不見和尚的蹤影。我看到小傢伙低頭轉了半個圈兒望著那些珠子,然後努著嘴看我。(未完)

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〈中華副刊•主編精選〉人的腳步聲

國泰/插圖 川端康成/作  林水福/譯 他從桐花綻放的醫院出院了。 通往咖啡店二樓露臺的門開著。服務生的衣服新而白。 放在露臺桌子上的他的左手,感受到大理石冰冷的舒服。右手掌托著臉頰手肘抵著欄杆。他的眼睛彷彿要把一個個的行人吸上來似地專心地往下看。人們在明亮的燈光下走得起勁。二樓的露臺低到感覺要是伸出手杖就要敲到行人的頭。 「都市與鄉下的季節感完全相反吶!您不覺得嗎?鄉下人不會因燈光的顏色而感覺到夏天的到來呀!在鄉下,是自然而不是人,草木裝扮著各個季節吧!然而,在都市,比起自然,是人裝扮各個季節的吶!許多人像這樣子走在街上製造了初夏呢!不覺得這條街道是人的初夏嗎?」 「人的初夏啊,真的是這樣。」 他回答妻,同時想起醫院窗戶開著的桐花的味道。那時候他一閉上眼睛,他的頭腦一定沉入各種姿態的腳的幻想之海。他的腦髓細胞全部變成腳形狀的蟲,匍匐在他的世界。 女人跨著東西時羞忸痴痴地笑的雙足。抖動一下就僵硬的臨死的雙足。馬腹上,大腿肉瘦的馬的雙足。懶散伸出像鯨魚脂肪粗鈍、有時以嚇人力量緊張的雙足。膝行的乞丐到了深夜,輕鬆站起來的雙足。從母親的兩腳之間生出來的嬰兒,齊全的雙足。像從上班處回家靠薪水過日子的疲累的雙足。清水的感覺,從腳踝吸上腹部,渡過淺水的雙足。像褲子的細折痕,銳角走路尋找戀情的雙足。到昨天為止還分開,今天碰在一起的指尖,不知怎的今天像是想見面、感覺奇怪的少女的雙足。褲袋裡重重的金錢,跨大步走路的雙足。臉微笑,脛嘲笑的滑頭女人的雙足。將昨夜的罪過轉為舞姬的良心在舞台上喟嘆的美麗雙足。在咖啡店讓腳踝唱拋棄女人歌曲的男人的雙足。悲傷時覺得重,喜悅時覺得輕的雙足。運動家、詩人、高利貸、貴婦人、女泳將、小學生的雙足。雙足。雙足。雙足。──更重要的他妻子的雙足。 從冬天到春天膝關節生病,最後切斷的他的右腳。──因為這隻腳,他在醫院的病床為各種腳的幻影所惱,像是為了看熱鬧的街道而製作的眼鏡,頻頻對這咖啡店的露臺感到愛戀。貪婪眺望著行人健全的雙腳交互踩著地面,想聽那腳步聲。   「沒了腳才知道呀,初夏真正的好。希望初夏到來之前出院去那家咖啡廳!」他看著木蓮花,對妻子說。 「仔細想想,一年裏頭人的腳最美的是初夏呀!人最舒爽輕快走在都會的是初夏呀!木蓮花掉落之前非出院不可。」 因此,他從露臺,好像路上的行人都是自己的戀人似地,專心往下看。 「連微風都清新不是嗎?」 「季節的嬗遞,內衣不用說了,即使是昨天結的頭髮,今天也沒有沾了灰塵的感覺?」 「那些就不用說了。腳啊!初夏的人的腳呀!」 「既然這樣,我也到下邊走給您看看嗎?」 「這跟約定的不合。在醫院切斷腳時,你不是說:二人三隻腳,變成一個人嗎?」 「最美麗的季節的初夏能滿足您?」 「靜一點好嗎?聽不到路上行人的腳步聲了!」 他想從夜都會的噪音之中,撿拾人尊貴的腳步聲,莊重傾聽。不久,他閉上眼睛,於是,路上行人的腳步聲,像落到湖面的雨聲,注入他的靈魂。他倦怠的臉頰,出現微妙的喜悅表情。 然而,喜悅的表情逐漸消失。──臉色蒼白的同時,他睜開病態的眼睛。 「你不知道嗎?人都是跛腳的。這裡聽到的腳步聲,沒有一個是雙腳健全的!」 「哎呀,是這樣子嗎?或許是吧!?即使人的心臟也只有一邊。」 「而且腳步聲紊亂,不是人的腳的關係。以清澄的心聽,聽到靈魂生病的聲音。肉體對大地悲傷地、約定靈魂葬禮的日子的聲音。」 「大概是那樣子吧!不限於腳步聲,什麼都是這樣子的。因為想法不同吧!您的情況是神經質呀!」 「聽看看!都會的腳步聲是生病的。大家都像我一樣跛腳不是嗎?沒了自己的腳,想體會雙腳健全的感覺,不想發現任何人的疾病。不希望被種植新的憂鬱。這憂鬱不能不往哪邊撥落呀。──喂!我想去鄉下看看。人的靈魂和肉體或許都比都會健康,因此,說不定可以聽到雙腳健全的聲音。」 「一定不行的呀!不如到動物園聽四腳動物的腳步聲還好呀!」 「動物園?或許吧!動物的腳和鳥的兩隻翅強健,那聲音或許美而和諧。」 「您說什麼呢?我只是開一點玩笑吧了呀。」 「人用兩隻腳站立走路時,人的靈魂已開始生病了,因此,兩腳的聲音不齊,或許也是當然的。」   不久,裝了義肢的他,像是失去靈魂的單腳的表情,在妻的幫助下搭汽車。汽車車輪的聲音,托著跛腳,向他訴說她靈魂的疾病。街道上,電燈灑落新的季節之花。

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〈中華副刊〉鬍渣

■陳偉哲 撫摸臉龐 是愛抽長了這裡的茅草 風吹得腰快病患出來 若你剃走之後 裡頭的蟲鳥要往哪兒逃 夜不是又死沉沉地靜得毛孔 拒絕發下一季的芽

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逾133萬人預約第3劑 22期14日開打

春節過後,高雄家庭群聚案件此起彼落,高雄市府11日在岡山區和平公園廣場設社區篩檢站,鼓勵足跡與確診者有重疊的民眾前來篩檢。(圖/高雄市政府提供/中央社) 記者陳柏翰∕台北報導 中央規劃第22期疫苗預約11日中午12時截止,157萬名額共133.1萬人預約第3劑、預約率約84%,其中莫德納79.7萬人預約、預約率約95%,14日起開打。 第22期1922 COVID-19疫苗預約平台9日上午10時起開放預約,指揮中心發言人莊人祥昨日在疫情記者會表示,莫德納共83.9萬名額,79.7萬人預約,預約率約95%;輝瑞BNT共58.5萬名額,46.2萬人預約,預約率約78%;高端11.7萬名額,6萬人預約,預約率約51%;AZ共有2.8萬名額,1萬人預約,預約率35%。 指揮官陳時中指出,據統計,本月10日共接種30萬2712劑,覆蓋率第1劑82.18%、第2劑75.38%、第3劑27.14%,基礎加強劑0.75%。 針對台北市長柯文哲指美國疫苗已打到5歲,台灣停在12歲,呼籲確認防疫戰略,陳時中認為,各國疫苗政策考量重點除要確保利大於弊,也要評估疫情產生情況及專家判斷,但台灣現況相對難判斷,美國染疫人數多,相對容易判斷。

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〈 旅遊景點 〉澎湖賞火花 啖鮮烤牡蠣

記者施春瑛∕台南報導 中華旅行社推出澎湖三日遊、龜山島三貂角二日遊等行程,洽詢專線:二二六九四六一、二二九四五七四。關鍵字,中華旅行社 LINE ID:0975316512。 「澎湖花火節三日遊」,五月十五日、六月十九日出團,專車前往嘉義布袋搭豪華客輪前往澎湖,首日參觀被列為台灣十大奇木之一的通樑榕樹、二崁古厝聚落保護區。第二天前往七美島、望安島,接著回到馬公市區觀光散策,賞遊中央老街、四眼井及一級古蹟大天后宮等名勝,晚上到喜來登吃海鮮晚宴,之後可自行前往觀音亭看煙火。第三天前往星光海洋牧場,可鮮烤牡蠣還有海鮮粥吃到飽。 「龜山島三貂角二日遊」,五月二十八日出團。第一天前往馬崗漁港入口的極東村落公園,這裡有超美的觀海平台。三貂角燈塔於一九三五年完工,是台灣本島最東邊的燈塔,也是往來太平洋船隻的重要指引,燈塔內設有展覽室,展示台灣燈塔史料與珍貴圖片。續訪大里天公廟,廟宇背倚草嶺山,面向浩瀚太平洋,大里觀潮更曾列入蘭陽八景之一。第二天前往頭城烏石漁港搭船登龜山島,參觀火山作用與海潮侵蝕形成的斷崖峭壁、海蝕洞、海底溫泉湧上流等特殊景觀,走訪龜山國小、龜尾湖、龜山島地標、軍事坑道、龜首牛奶湖,午餐安排港區海鮮餐。 「阿里山櫻花季一日遊」,三月二十六、二十七日出團。阿里山森林遊樂區是國際級的旅遊勝地,也是台灣賞櫻名所,種有吉野櫻、千島櫻、八重櫻等數千株櫻花樹,園區內還有香林神木、象鼻木、三代木等雄偉特異的紅檜巨木景觀。

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一期藍線規劃 持續傾聽民意

記者吳孟珉∕台南報導 第一期藍線是南市進度最快的捷運計畫,已進入綜合規劃期末階段,並同步啟動環境影響評估作業。交通局局長王銘德表示,環評作業將先掌握沿線行經區域的自然環境與社經狀況,作為開發行為評估時的依據,並進一步針對施工及營運階段可能對周遭環境的影響預先研提保護對策。 王銘德指出,市長黃偉哲指示交通局捷運開發行為均須謹慎評估對周邊環境造成的影響,積極研擬相關對策,將衝擊與影響降至最低,以維護民眾生活的品質,同時在規劃及評估過程須持續傾聽民眾聲音,納入環境影響說明書中研議。 他表示,第一期藍線已完成沿線地形測量、地質初步探測、地下管線調查、沿線植栽等先期調查作業,並建立路廊基礎資料庫,目前正就路線及場站周遭的生活環境、自然環境、社會環境及經濟、文化、生態等項目進行客觀調查、預測與分析,將透過科學儀器監測及人員實地調查方式研析資料。 交通局表示,第一期藍線的開發行為內容及預計調查、蒐集資料已刊登於環保署指定網站「環評開發案論壇|討論區」,並以公文通知沿線區公所、里辦公處及相關單位,若民眾有相關意見可於刊登日起二十日內以書面或於指定網站留言反映,會將各界意見納入檢討,完成環境影響說明書後,會再刊登於環評開發案論壇供參閱。

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校園設綠牆 最高補助40萬

南市環保局為改善校園空氣品質,透過亮麗晴空計畫大力推動「校園垂直綠化」鼓勵設置「清淨空氣綠牆」。(環保局提供) 記者陳銀全∕台南報導 南市環保局為改善校園空氣品質,透過亮麗晴空計畫大力推動「校園垂直綠化」鼓勵設置「清淨空氣綠牆」,環保局表示,公立國中、小皆可透過環保局提出向環保署申請補助,每校最高可獲四十萬元。 環保局表示,目前推動「校園垂直綠化」鼓勵設置「清淨空氣綠牆」,以每年種植二百平方公尺或十處為目標,於公立國中、小學校園設綠牆,期待更多校園設綠牆,讓校園空氣品質好還更好。 環保署訂有「清淨空氣綠牆計畫」,公立國中、小皆可透過環保局提出申請,建議校方種植常綠多年生藤本植物,可以利用既有花台設置懸垂式植栽。 根據環保署研究指出,垂直綠牆平均約可降低教室內細懸浮微粒(PM2.5)濃度約十趴、臭氧約卅趴,同時可降低室內溫度約攝氏一點八度。不但減少冷氣使用率及電費支出,也可減少二氧化碳累積過多導致頭腦昏沉,注意力不集中,影響學生學習等現象。 環保局表示,「清淨空氣綠牆」是利用既有建築物之室外花台、牆面等種植垂懸或攀爬之綠色植栽以吸附汙染物,既可避免汙染物進入教室內與人體接觸和吸收,又不破壞原有建築。目前全市有五處校園獲環保署補助設清淨空氣綠牆。

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好食機吃湯圓 減熱量少負擔

以無餡料為主 減少正餐飯量 白天食用才有充足時間消耗熱量 記者謝國金∕苗栗報導 元宵節又稱「過小年」,全家人歡聚吃湯圓慶祝,是傳統習俗之一。然而對於有3高(高血糖、高血脂、高血壓)或腸胃問題的家人,要怎麼做才能一起開心吃湯圓,衛福部苗栗醫院營養師林昱蓁,傳授大家健康吃湯圓的方法,不用擔心增加身體負擔。 林昱蓁營養師建議: 一、了解熱量,聰明吃 現在市售湯圓五花八門,不外乎包入的餡料以芝麻、花生、紅豆等甜餡料居多。含有花生或芝麻等堅果種子類餡料的湯圓,吃5顆就相當於吃了3/4碗飯加1湯匙的油脂,不僅沒有飽足感,還容易讓血糖失控,建議應選擇無餡料的湯圓為主,避免增加身體負擔。提醒有糖尿病的患者,如果要吃湯圓,建議與正餐的主食類做代換,如:吃了10顆小的紅白湯圓,正餐就應該減少1/4碗飯,避免超過當餐應攝取的醣量。 二、細細品嘗,慢慢享用 客家庄喜吃米食,且有多元變化,如:發糕、黑糖糕、紅豆糕、鹹年糕、艾草粄、新丁粄、客家湯圓、客家粢粑(麻糬)等;其中湯圓與粢粑使用的是糯米,其支鏈澱粉比例較高,屬於高升糖指數的食材,容易使血糖快速上升。建議鹹湯圓可搭配蔬菜類如:香菇、黑木耳、青菜等增加膳食纖維,也可搭配瘦肉、豆腐等優質蛋白質,延緩血糖上升。甜湯圓可以加入紅豆、白木耳、愛玉、仙草,並使用桂圓、紅棗、新鮮水果等取代砂糖維持甜湯風味。又因糯米製品黏性較高,不易咀嚼消化,應細嚼慢嚥,避免噎到或增加腸道負擔。 三、選擇好「食」機,減少腸負擔 現代人因工作忙碌,大多只有晚餐能夠大家齊聚一堂,共進晚餐。若在晚餐時間攝取過多的熱量或湯圓後,無法有充裕的時間可以透過身體活動來消耗熱量,進而增加身體與腸道負擔。因此建議3高者可以選在中午時間吃湯圓,讓自己有充足的時間去快走、散步或運動來消耗熱量。 部苗院長李明輝醫師表示,大家在應景慶祝的同時,也要留意有心、腎功能異常者,應避免攝取過多湯類,且無論鹹、甜或有無包餡湯圓,皆富含醣類與油脂,都要適量且健康吃,並注意食材新鮮度,選擇現煮現吃,才能健康無負擔的歡度佳節。

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